Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, с участием помощника Дорогомиловского межрайонного прокурора адрес фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1437/17 по исковому заявлению наименование организации к фио, Пинхасову Рачику Шалмиевичу, действующему за себя и за несовершеннолетних фио, ...паспортные данные, фио, ...паспортные данные, Пинхасовой фио, фио, фио, 09,07.2005 г.р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

установил:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио, фио, действующему за себя и за несовершеннолетних фио, ...паспортные данные, фио, ...паспортные данные, фио, фио, фио, ...паспортные данные о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя свои требования тем, что на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дата истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В обосновании своих требований, истец указал, что дата Дорогомиловским районным судом адрес по гражданскому делу № 2-2185/16 по исковому заявлению наименование организации к фио, фио о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество вынесено решение, которым исковые требования удовлетворены.

Взыскана с фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма США, что эквивалентно по курсу ЦБ РФ на дата (75,8994 рублей) сумма. Обращено взыскание на следующее имущество, установлен способ реализации заложенного недвижимого имущества путем продажи на публичных торгах: принадлежащую на праве собственности фио, квартиру № 242, расположенную по адресу: адрес, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества равной сумма, что эквивалентно по курсу ЦБ РФ на дата (75,8994 рублей) сумма.

В ходе исполнительного производства № 31136/17/77011-ИП от дата квартира, расположенная по адресу: адрес дважды выставлялась на торги, но реализована не была.

дата адрес по ОИП УФССП России по адрес фио вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю.

В настоящее время наименование организации является собственником спорного жилого помещения. В соответствии с Единым жилищным документом от дата в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио

Истец наименование организации просит суд прекратить ответчикам право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета, выселить.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики фио, фио, фио, фио, фио, фио, фиоФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Помощник Дорогомиловского межрайонного прокурора адрес фио считал, что исковые требования подлежат удовлетворению

Суд, выслушав представителя истца, помощника Дорогомиловского межрайонного прокурора адрес, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному Законом или договором и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дата истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В обосновании своих требований, истец указал, что дата Дорогомиловским районным судом адрес по гражданскому делу № 2-2185/16 по исковому заявлению наименование организации к фио, фио о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество вынесено решение, которым исковые требования удовлетворены.

Взыскана с фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма США, что эквивалентно по курсу ЦБ РФ на дата (75,8994 рублей) сумма. Обращено взыскание на следующее имущество, установлен способ реализации заложенного недвижимого имущества путем продажи на публичных торгах: принадлежащую на праве собственности фио, квартиру № 242, расположенную по адресу: адрес, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества равной сумма, что эквивалентно по курсу ЦБ РФ на дата (75,8994 рублей) сумма.

В ходе исполнительного производства № 31136/17/77011-ИП от дата квартира, расположенная по адресу: адрес дважды выставлялась на торги, но реализована не была.

дата адрес по ОИП УФССП России по адрес фио вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю.

В настоящее время наименование организации является собственником спорного жилого помещения. В соответствии с Единым жилищным документом от дата в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио

Истец наименование организации просит суд прекратить ответчикам право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета, выселить

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от дата) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России № 208 от дата), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В Определении Конституционного суда РФ от дата. №209-0 суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

На основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от дата N 5-В07-165, сам по себе факт регистраций ответчика в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора – выбытие ответчика из данной квартиры на иное место жительства, не известное истцу, а также то, что истцы являются единственными собственниками указанного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о признании фио, фио, действующему за себя и за несовершеннолетних фио, ...паспортные данные, фио, ...паспортные данные, фио, фио, фио, ...паспортные данные прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении, из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования наименование организации к фио, Пинхасову Рачику Шалмиевичу, действующему за себя и за несовершеннолетних фио, ...паспортные данные, фио, ...паспортные данные, Пинхасовой фио, фио, фио, 09,07.2005 г.р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать фио, фио Рачика Шалмиевича, Пинхасова фио, ...паспортные данные, фио Шалми Рачиковича., ...паспортные данные, Пинхасову фио, фио, фио, 09,07.2005 г.р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять фио, фио Рачика Шалмиевича, Пинхасова фио, ...паспортные данные, фио Шалми Рачиковича., ...паспортные данные, Пинхасову фио, фио, фио, 09,07.2005 г.р. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Выселить фио, фио Рачика Шалмиевича, Пинхасова фио, ...паспортные данные, фио Шалми Рачиковича., ...паспортные данные, Пинхасову фио, фио, фио, 09,07.2005 г.р. из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио