Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1236/18 по исковому заявлению фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратились в суд к фио с исковым заявлением о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником комнаты № 3, жилой площадью 20,7 кв. м, расположенной по адресу: адрес на основании договора пожизненного содержания с иждивением от дата, комнаты № 1, жилой площадью 15,3 кв. м. и комнаты № 2, жилой площадью 17,9 кв. м, расположенных по адресу: адрес проспект д. 5/3 кв. 305, находящихся в общей совместной собственности с фио и фио на основании Договора передачи квартиры в собственность от дата № 070325-У00175. В квартире 305 д. 5/3 по адрес в адрес, помимо собственников, зарегистрирован ответчик, который являлся членом семьи- супругом истца на момент регистрации по месту жительства.

Отказался от участия в приватизации комнат 1 и 2 кв.305 д. 5/3 по адрес в адрес.

В дата ответчик выехал из спорной квартиры. дата брак между истцом и ответчиком прекращен.

В течение 17-ти лет, в том числе до настоящего времени, ответчик не предпринимал попыток вселиться в спорную квартиру, семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведётся, связь с ним не поддерживается, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в спорной квартире создает для истца препятствия по владению, распоряжению квартирой.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, так как соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик в течение 17-ти лет и в настоящее время в указанной квартире не проживает.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Третьи лица фио В, фио в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в из отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу надлежащим образом, возражений не представил, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица - Управления по вопросу миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

По положениям ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 79, 4 кв.м., жилой площадью 53,9 кв.м. по адресу: адрес. При этом комната 3, жилой площадью 20,7 кв. м. принадлежит истцу на праве собственности, возникшего на основании договора пожизненного содержания с иждивением от дата, удостоверенного нотариусом адрес фио, зарегистрированном в Управлении Федеральной регистрационной службы Москве, запись регистрации от дата № 2-1910484, свидетельством о государственной регистрации права от дата на имя фио; комната 1, жилой площадью 15,3 кв. м. находится в общей совместной собственности истца и третьих лиц (фио В, фио) на основании Договора передачи квартиры в собственность от дата № 070325-У00175, зарегистрированном в ЕГРН согласно Свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от дата № 2-1910496; комната 2, жилой площадью 17,9 кв. м. находится в общей совместной собственности истца и третьих лиц (фио В, фио) на основании Договора передачи квартиры в собственность от дата № 070325-У00175, зарегистрированном в ЕГРН согласно Свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от дата № 2-1910500.

На спорной жилой площади по адресу: адрес зарегистрированы: сособственники комнат 1 и 2 –истец фио, третьи лица фио, фио, собственник комнаты 3-истец фио, а также ответчик фио с дата

Согласно ответа Замоскворецкого отдела ЗАГС № 14426 от дата, выписки из записи акта № 459, свидетельства о расторжении брака I-МЮ № 687108 от дата брак между фио и фио прекращен на основании решения Дорогомиловского ММС Москвы от дата, актовая запись № 459.

Согласно ответа Замоскворецкого отдела ЗАГС № 14426 от дата выписки из записи акта № 359 от дата по Левобережному отделу ЗАГС Москвы зарегистрирован брак между ответчиком фио и фио

Согласно ответа наименование организации фио медицинским обеспечением в филиале № 1 ГБУЗ «КДЦ № 4 ДЗМ» не состоит, в реестре прикреплённых пациентов отсутствует, за медицинской помощью не обращался.

Свидетель фио , допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что является знакомой истца и ответчика. Ей известно, что в начале дата ответчик фио выехал из квартиры 305 д. 5/3 по адрес в адрес, где ранее проживал с фио Это было его добровольное решение. С того времени совместное хозяйство между ними не ведется. В дата фио и фио развелись, впоследствии фио женился на другой женщине. На протяжении длительного времени, более 17-ти лет фио не предпринимал попыток вселиться в спорную квартиру, препятствий в этом ему никто не чинил. Его выезд носит постоянный характер. фио ей говорила, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от дата) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора – добровольное, постоянное выбытие ответчика-бывшего члена семьи собственника из данной квартиры на иное место жительства, не известное истцу.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять фио, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио