Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3495/17 по исковому заявлению Волкова В*** С*** к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Волков В.С. обратился в суд с названным иском к ДГИ г. Москвы, мотивируя свои требования тем, что истец с *** года постоянно проживает и зарегистрирован в двухкомнатной квартире общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: город Москва, улица *** , дом *** , корпус *** , квартира *** .

Вышеуказанная квартира была предоставлена бабушке истца Политовой Л.П. и дедушке Политову В.А. на основании ордера № *** от *** года, выданного Исполкомом Киевского райсовета, как указано в финансовом лицевом счете № *** . *** года Политова Л.П. и Политов В.А. были зарегистрированы в указанной квартире.

Согласно справке *** ордер № *** выданный Киевским Исполкомом, не найден. В связи с тем, что до *** года указанная квартира находилась в доме, принадлежащем ГКНПЦ им. М.В. Хруничева, истец неоднократно обращался с заявлением о заключении с истцом договора социального найма, а в последствии в ДГИ г. Москвы с заявлением о приобретении квартиры в порядке приватизации, но в обоих случаях истцу было отказано в связи с тем, что было необходимо предоставить решение уполномоченного органа о предоставлении жилья (документ, подтверждающий наличие оснований для вселения в жилое помещение) – ордер.

Ордера на указанную квартиру в архиве ФГУП «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева» не сохранился.

На запросы истца в Центральный архив города Москвы истцу сообщили, что в архивных документах фонда Исполкома Киевского райсовета с *** года по *** года сведений о предоставлении жилой площади Политову В.А., Политовой Л.П. не имеется.

С момента заселения и по настоящее время истец проживает в данной квартире производит оплату коммунальных платежей, но не может реализовать свое на право на приватизацию жилого помещения.

На основании вышеизложенного истец просит признать ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: город Москва, улица *** дом *** , корпус *** , квартира *** .

Представитель истца по доверенности Сулим О.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Кудрявцева Е.П. в судебное заседание, возражала против удовлетворения иска, доводов в обоснование своих возражений не представила.

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии со  «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».

Согласно ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что истец Волков В.С. проживает с *** года в квартире, расположенной по адресу: город Москва, улица *** , дом *** , корпус *** , квартира *** , на основании ордера№ *** от *** года, предоставленного его бабушке и дедушке, Политовой Л.П. и Политову В.А..

В соответствии с выпиской из домовой книги № *** от *** года в спорном жилом помещении зарегистрирован Волков В.С.

Ответом ДГИ г. Москвы № *** от *** года, от *** года, от *** года истцу было отказано в предоставлении услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы» в связи с отсутствием регистрации в Едином государственном реестре указанного права города Москвы, поэтому оформить занимаемое истцом жилое помещение в собственность в порядке приватизации не представляется возможным. Кроме того, ДГИ г. Москвы ссылается на отсутствие документа, подтверждающего наличие оснований для вселения в жилое помещение. Также истцу было отказано в заключении договора социального найма ФГУП «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева».

В соответствии с Уведомлением № *** от *** года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах Волкова В.С. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за период с *** года по *** года.

Справкой ДГИ г. Москвы от *** года подтверждается, что в ДГИ г. Москвы имеются сведения о том, что до *** года Волков В.С. не участвовал в приватизации жилого помещения в г. Москве.

Справкой от *** года, выданной ГБУ «МФЦ г. Москвы» подтверждается, что у истца отсутствует задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных платежей и прочих услуг в жилом помещении по адресу: город Москва, улица *** , дом *** , корпус *** , квартира *** .

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или -д-муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 6 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в которой указано, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» статьи 2 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения, на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком по делу обоснований своей позиции, доказательств, возражений не представлено.

Истцом представлены все необходимые документы для предоставления государственной услуги.

Истец проживает в спорном жилом помещении, истцу ранее не предоставлялась государственная услуга «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», все предусмотренные законом положения для оформления жилья в собственность в порядке приватизации истцом выполнены, поэтому в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на передачу ему указанной жилой площади в порядке приватизации.

Возлагая на ответчика указанную обязанность, суд исходит из того, что истец проживает в спорном помещении, оплачивает его содержание, отсутствие ордера не свидетельствует о самовольном вселении истца в спорную квартиру и отсутствие ордера на жилое помещение не должно повлечь неблагоприятных последствий для истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования В*** В*** С*** к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Волковым В*** С*** право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица *** , дом*** , корпус *** , квартира *** .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.