Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата

Дорогомиловский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2952/2017 по иску Кредитного наименование организации к Департаменту городского имущества адрес об обязании оформить выморочное имущество, третье лицо нотариус адрес фио,

УСТАНОВИЛ:

КПК «Кредитный дом» обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об обязании оформить право на выморочное имущество – квартиру № 60 по адресу: адрес.

Свои требования КПК «Кредитный дом» мотивировало тем, что дата между Кооперативом и фио был заключен Договор займа № 54-ФЛ.

В соответствии с условиями договора займа, фио предоставлен заем на сумму сумма сроком до дата на потребительские цели.

дата в обеспечение исполнения обязательств по Договору № 54-ФЛ от дата между КПК «Кредитный дом» и фио был заключен Договор ипотеки (залога недвижимости) принадлежащей фио на праве собственности квартиры по адресу: адрес.

Заемщиком обязательства по договору займа исполнены не были.

дата КПК «Кредитный дом» направил в адрес фио требование о возврате займа сроком исполнения до дата, полученное заемщиком дата

дата фио умер.

По сообщению фио ВРИО нотариуса адрес фио от дата движимое и недвижимое имущество фио, умершего дата никем не принято.

Поскольку наследников у фио не имеется, квартира, находящаяся в залоге у КПК «Кредитный дом», является выморочным имуществом.

дата и дата КПК «Кредитный дом» направлял в адрес Департамента городского имущества адрес письма о наличии выморочного имущества и необходимости действий по его оформлению, приложив соответствующие документы, однако указанные письма оставлены ответчиком без ответа.

Департамент городского имущества адрес как наследник вышеуказанного выморочного имущества, перешедшего в собственность адрес как субъекта РФ (в порядке ст. 1151 ГК РФ), не оформляя права собственности на квартиру, препятствует реализации права истца обратить взыскание на имущество по договору ипотеки.

В судебном заседании представители КПК «Кредитный дом» исковые требования поддержали по доводам иска

Представитель Департамента городского имущества адрес в судебном заседании иск не признал, указывая, что получение свидетельства о праве наследство на выморочное имущество является правом, а не обязанностью Департамента.

Нотариус адрес фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с пунктами 58, 60 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт - Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В судебном заседании установлено, дата между КПК «Кредитный дом» и фио был заключен Договор займа № 54-ФЛ.

В соответствии с условиями договора займа, фио предоставлен заем на сумму сумма сроком до дата на потребительские цели.

Дополнительным соглашением № 1 от дата к Договору займа № 54-ФЛ от дата, срок возврата займа продлен до дата включительно.

дата в обеспечение исполнения обязательств по Договору № 54-ФЛ от дата между КПК «Кредитный дом» и фио был заключен Договор ипотеки (залога недвижимости) принадлежащей фио на праве собственности квартиры по адресу: адрес, зарегистрированный Управление Росреестра по Москве дата

Заемщиком обязательства по договору займа исполнены не были.

дата КПК «Кредитный дом» направил в адрес фио требование о возврате займа сроком исполнения до дата, полученное заемщиком дата

дата фио умер.

По сообщению нотариуса фио наследники фио от принятия наследства отказались, таким образом, движимое и недвижимое имущество фио, умершего дата, никем не принято.

Поскольку никто из наследников фио наследство не принял, квартира, находящаяся в залоге у КПК «Кредитный дом», является выморочным имуществом.

дата и дата КПК «Кредитный дом» направлял в адрес Департамента городского имущества адрес письма о наличии выморочного имущества и необходимости действий по его оформлению, однако свидетельство о праве на наследство выморочного имущества в отношении вышеуказанной квартиры Департаментом до настоящего времени не получено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд соглашается с доводами Департамента городского имущества адрес, что получение свидетельства о праве на наследство в отношении выморочного имущества по смыслу ст. 1162 ГК РФ является правом, а не обязанностью Департамента.

В основание иска истец ссылается, что не оформление Департаментом права собственности на квартиру препятствует реализации права КПК «Кредитный дом» обратить взыскание на имущество согласно договора ипотеки.

С указанными доводами согласиться нельзя, поскольку положения ст. ст. 348-350 ГК РФ, ст. ст. 50-51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не препятствуют залогодержателю обратить взыскание на предмет залога, ставший выморочным имуществом.

Кроме того, в силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется, таким образом, адрес в лице Департамента городского имущества адрес является собственником спорной квартиры вне зависимости от получения свидетельства о праве на наследование выморочного имущества.

Таким образом, препятствий для реализации права КПК «Кредитный дом» на обращение взыскания на имущество в рамках действующего гражданского и процессуального законодательства, не имеется, иск не обоснован и подлежит отказу.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 194- 199 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Кредитного наименование организации к Департаменту городского имущества адрес об обязании оформить выморочное имущество – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио