Решение

Дело № 02-1413/2017 | Дорогомиловский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре судебного заседания Федулиной Н.Д., с участием помощника Дорогомиловского межрайонного прокурора г. Москвы Плехова А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1413/17 по исковому заявлению *** к ***, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ***., ***г.р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении

установил:

*** обратилось в суд с иском к *** ., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ***., *** г.р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, кв. ***

06.08.2007 года между *** и ответчиком *** был заключен кредитный договор № ***, согласно которому Банк обязался предоставить ответчику кредит в сумме ***долларов США, сроком пользования на 302 месяца, процентная ставка – 11 % годовых. Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно, приобретения, ремонта и благоустройства квартиры, расположенной по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, кв. *** 06.08.2007 года между ответчиком ***. и ***был заключен договор купли-продажи квартиры.

13.08.2007 года договор купли-продажи, переход права собственности и ипотека зарегистрированы Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

Ипотека зарегистрирована Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве 19.06.2007 года.

Решением Пресненского районного суда г. Москвы от 20.04.2015 года исковые требования *** к *** о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворены – взыскана задолженность по кредитному договору, произведено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенной по адресу: г. *** ул. *** , д. ***, кв. ***

На основании Постановления о передаче нереализованного имущества в принудительном порядке имущества должника от 04.04.2016 года, Акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 04.04.2016 года, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве 18.10.2016 года зарегистрировало право собственности *** на квартиру, расположенную по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, кв. ***. Право собственности ***подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.10.2016 года.

Истец *** просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, выселить.

Представитель истца *** ***в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Помощник Дорогомиловского межрайонного прокурора г. Москвы Плехов А.О. исковые требования поддержал.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, помощника Дорогомиловского межрайонного прокурора г. Москвы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному Законом или договором и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, кв. ***

06.08.2007 года между ***и ответчиком ***был заключен кредитный договор № ***, согласно которому Банк обязался предоставить ответчику кредит в сумме ***долларов США, сроком пользования на 302 месяца, процентная ставка – 11 % годовых. Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно, приобретения, ремонта и благоустройства квартиры, расположенной по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, кв. ***

06.08.2007 года между ответчиком *** и *** был заключен договор купли-продажи квартиры.

В связи с неоднократным нарушением ответчиком обязательств по кредитному договору Банк обратился в Пресненский районный суд г. Москвы с требованием о взыскании задолженности по кредитному договору путем обращения взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. ***, ул. ***, д. 21, кв. ***Решением Пресненского районного суда г. Москвы от 20.04.2015 года исковые требования *** к ***о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворены – взыскана задолженность по кредитному договору, произведено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенной по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, кв. ***.

Согласно выписке из Единого жилищного документа от 01.11.2016 года, в спорной квартире зарегистрированы ответчик ***дочь ответчика ***., *** г.р.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г.), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года. №209-0 суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о признании ***., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ***., ***г.р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении, из квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, кв. ***.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования *** к ***, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ***, ***г.р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ***, *** ***г.р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, кв. ***.

Снять ***, ***, ***г.р. с регистрационного учета по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, кв. ***.

Выселить ***, ***, ***г.р. из жилого помещения по адресу: г. ***, ул. ***, д. ***, кв. ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск