Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2016 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре судебного заседания Федулиной Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5537/16 по исковому заявлению Андреева Д**** А**** к Прохоровой М**** И**** , Прохорову Д**** А**** , Прохорову М**** А**** , Тюгаеву А**** В**** , Андреевой И**** Н**** об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Андреев Д.А. обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником **** долей в праве общей долевой собственности на квартиру №**** , расположенную по адресу: город Москва, улица **** , № **** , корпус**** . Ответчик Прохорова М.И. является собственником **** , Прохоров Д.А. - **** , Прохоров М.А. – **** , Тюгаев А.В. – **** Андреева И.Н. – **** долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Истец указывает, что с момента регистрации права собственности и в настоящее время истец пользуется первой правой комнатой, площадью **** кв.м. В указанной комнате истец проживает со своей женой, другие собственники комнатой истца не пользуются, каких-либо претензий на нее не имеют.

Кроме того, истец считает необходимым оставить места общего пользования (кухню, санузел и прихожую) в общем пользовании сторон. В добровольном порядке определить порядок пользования имуществом ответчики, со слов истца, отказываются, в связи с этим истец просит определить порядок пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, а именно: выделить истцу в пользование комнату, расположенную по адресу: город Москва, улица **** , № **** , корпус **** , комната первая правая, площадью **** кв.м., определить места общего пользования (кухню, санузел и прихожую) в общем пользовании сторон.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Прохорова М.И. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Прохоров Д.А., Прохоров М.А., Тюгаев А.В., Андреева И.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец Андреев Д.А. является собственником **** долей в квартире, расположенной по адресу: город Москва, улица **** , № **** , корпус **** на основании Договора дарения от **** года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **** года сделана запись регистрации № **** , и выдано свидетельство серии **** АГ № **** .

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № **** от **** года Прохорова М.И. является собственником **** , Прохоров Д.А. - **** , Прохоров М.А. – **** , Тюгаев А.В. – **** , Андреева И.Н. – **** долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Истец утверждает, что он и его жена занимают комнату площадью **** кв.м. Согласно Экспликации и поэтажному плану ТБТИ указанная в квартире произведена перепланировка без соответствующего согласования, и согласно плана ТБТИ в указанной квартире отсутствует комната площадью **** кв.м.

В силу части 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Андреева Д.А., поскольку истцом не представлено допустимых, достоверных доказательств того, что истец вселился и пользуется комнатой имеющей размер **** кв.м., комната указанным размером в жилом помещении по адресу: город Москва, улица **** , д. **** , корп. **** , кв. **** отсутствует. Кроме того суду не представлено доказательств того, кем именно из числа собственников указанной квартиры осуществляется пользование комнатами **** кв.м и **** кв.м. и порядок пользования в указанной квартире между долевыми собственниками фактически сложился.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении исковых требований Андреева Д**** А**** к Прохоровой М**** И**** , Прохорову Д**** А**** , Прохорову М**** А**** , Тюгаеву А**** В**** , Андреевой И**** Н**** об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.