Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2016 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Шипиковой А.Г.,

при секретаре Солдатовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6060/2016 по иску ГБУ «Жилищник района Филевский парк» к Борисову Виктору Валентиновичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Филевский парк» обратилось в суд с иском к Борисову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 170 254,34 руб. за период с 01 июня 2010 г. по 31 марта 2016 г., государственной пошлины в размере 4 605,08 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что ГБУ «Жилищник района Филевский парк» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Минская, дом 4, корпус 1.

Ответчик является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. Минская, дом 4, корпус 1, квартира 55, длительное время не оплачивает коммунальные и прочие платежи, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Борисов В.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом телеграммой, телеграмма не доставлена, адресат по извещению за телеграммой не является. В материалах дела имеется заявление ответчика о применении срока исковой давности.

В силу ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. Иск поступил в суд 18 мая 2016 г.

Борисов В.В. злоупотребляет предоставленными процессуальными правами, не получая судебное извещение, суд данное обстоятельство расценивает как отказ от получения судебной повестки.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд полагает Борисова В.В. извещенным о судебном заседании надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно частей 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ и в соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах Федерального значения Москве и Санкт – Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, Борисов В.В. является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. Минская, дом 4, корпус 1, квартира 55.

ГБУ «Жилищник района Филевский парк» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Минская, дом 4, корпус 1.

Из представленной истцом в материалы дела справки о финансовом состоянии лицевого счета за период с 01 июня 2010 г. по 31 марта 2016 г. следует, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составляет 170 254 руб.

Вступившим в законную силу 07 мая 2013 г. решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 29 марта 2013 г., с Борисова В.В. в пользу ГУП г. Москвы ДЭЗ района Филевский парк взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78 211,05 руб. за период с 01 июня 2010 г. по 31 октября 2012 г.

Таким образом, требования о взыскании задолженности за период с 01 июня 2010 г. по 31 октября 2012 г. подлежат отказу в связи с отсутствием оснований для повторного взыскания задолженности.

Кроме того, ответчик заявил о пропуске срока исковой давности по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных переменных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Данное правило применимо ко всем случаям исполнения обязательств периодическими платежами.

Таким образом, принимая во внимание, что оплата коммунальных услуг производится периодическими платежами, иск подан в суд 05 мая 2016 г., суд приходит к выводу, что по требованиям о взыскании задолженности за период с 01 ноября 2012 г. по 31 марта 2013 г. подлежит применению трехгодичный срок исковой давности, в связи с чем, иск в данной части подлежит отказу.

Задолженность за период с 01 апреля 2013 г. по 31 марта 2016 г. составляет 71 885 руб. 29 коп.

Указанные требования заявлены истцом в пределах трехгодичного срока исковой давности, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Расчет истца судом проверен, сочтен арифметически верным, ответчик арифметическую правильность расчета истца в установленном порядке не опроверг, контррасчет не представил.

Доводы ответчика о том, что истец обязан был осуществлять с ним расчет по нормативам потребления воды, не состоятельны, поскольку дом, в котором проживает истец, оборудован общедомовыми приборами учета воды. Истец, будучи собственником квартиры, не был лишен возможности своевременно установить индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды в своей квартире.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2013 г. по 31 марта 2016 г. в размере 71 885 руб. 29 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает государственную пошлину в размере 2 356 руб. 56 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ГБУ «Жилищник района Филевский парк» к Борисову Виктору Валентиновичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Борисова Виктора Валентиновича в пользу ГБУ «Жилищник района Филевский парк» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 71 885 руб. 29 коп., государственную пошлину в размере 2 356 руб. 56 коп.

В остальной части иска ГБУ «Жилищник района Филевский парк» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья: Шипикова А.Г.