Заочное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2016 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3960/16 по исковому заявлению Микрофинансовой организации Тульский областной фонд поддержки малого предпринимательства к Индивидуальному предпринимателю Тюрину В****** И****** , Тюриной Т****** В****** о взыскании задолженности,

установил:

Истец Микрофинансовая организация Тульский областной фонд поддержки малого предпринимательства обратилась в суд с названным иском к ИП Тюрину В.И. и Тюриной Т.В., мотивируя свои требования тем, что ****** года между Тульским областным фондом поддержки предпринимательства (в настоящее время - Микрофинансовая организация Тульский областной фонд поддержки малого предпринимательства) и ИП Тюриным В.И. был заключен договор № ****** о предоставлении микрозайма субъекту малого предпринимательства на сумму ****** рублей сроком на ****** месяцев с процентной ставкой ****** % годовых.

Платежным поручением №****** от ****** года сумма микрозайма в полном объеме была перечислена на счет Ответчика ИП Тюрина В.И..

В обеспечение исполнения обязательства ответчика ИП Тюрина В.И. перед истцом по договору микрозайма были заключены: договор поручительства № ****** от ****** года с Тюриной Т.В. о солидарной ответственности поручителя по всем обязательствам ответчика Тюрина В.И. по договору микрозайма; договор залога/ипотеки № ****** ****** от ****** года с Тюриной Т.В. о залоге следующего имущества: земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), общей площадью ****** кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, ****** район, Архангельский с.о., дер. ****** ул. ****** , позиция №****** , кадастровый номер: ****** , залоговой стоимостью ****** рублей.

В соответствии с п.2.1. и п.2.3. Договора микрозайма Тюрин В.И. должен исполнить свои обязательства перед истцом не позднее ****** года путем погашения процентов и аннуитетных платежей в сроки, определенные графиком платежей, который прилагается к договору микрозайма.

В случае неуплаты Тюриным В.И. основного долга и процентов за пользование микрозаймом на сумму просроченной задолженности начисляются пени в размере ****** % за каждый календарный день просрочки.

В результате систематического неисполнения Тюриным В.И. своих обязательств по договору микрозайма по состоянию на ****** года общая сумма задолженности по Договору микрозайма составляет ****** рублей (основной долг ****** рубля, пени ****** рублей).

Представитель истца по доверенности Джафаров А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит следующему.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с абзацем 1 п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. ст. 309, 314 ГК РФ обязательства принятые на себя сторонами, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и в определенный обязательством срок.

Согласно статье 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Частью 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ч. 11 ст. 28.1 Федерального закона "О залоге" (в редакции, действовавшей на момент принятия решения) начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге. При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом. Если начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется на основании отчета оценщика, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, ****** года между Тульским областным фондом поддержки малого предпринимательства и Индивидуальным предпринимателе Тюриным В.И. был заключен договор № ****** о предоставлении микрозайма субъекту малого (среднего) предпринимательства.

Согласно п.1.1. указанного договора Фонд обязуется предоставить заемщику микрозайм на цели: приобретение, ремонт, модернизация основных средств, в размере ****** рублей за счет средств, поступивших из федерального бюджета, а заемщик обязуется возвратить Фонду полученный Микрозайм и уплатить проценты за пользование им в размере и сроки, установленные настоящим договором.

В силу п.2.2. Договора за пользование микрозаймом заемщик уплачивает Фонду проценты в размере ****** % годовых.

В соответствии с п.2.3. Договора заемщик в счет исполнения обязательств по возврату суммы микрозайма и уплате начисленных процентов ежемесячно не позднее ****** числа каждого месяца независимо от суммы произведенного частичного досрочного погашения вносит: в течение ****** месяцев проценты за пользование микрозаймом, начисленные в соответствии с п.2.5. Договора; в течение ****** месяцев пользования микрозаймом аннуитетные платежи. Фиксированный размер аннуитетного платежа составляет ****** рублей.

Пунктом 2.1. установлено, что по истечении ****** месяцев с даты предоставления микрозайма, то есть не позднее ****** года все взаиморасчет между Фондом и заемщиком должны быть завершены.

Согласно п.4.2 Договора в случае неуплаты заемщиком суммы части основного долга, процентов за пользование микрозаймом в срок, на сумму неуплаченной задолженности начисляются пени в размере ****** % за каждый календарный день просрочки.

****** года между Тульским областным фондом поддержки малого предпринимательства и Тюриной Т.В. был заключен договор поручительства № ****** , согласно п.1.1. которого поручитель обязуется перед Фондом отвечать в полном объеме за исполнение обязательств, принятых на себя ИП Тюриным В.И. по договору № ****** о предоставлении микрозайма субъекту малого (среднего) предпринимательства от ****** года, заключенному между заемщиком и Фондом в г. Тула. Поручитель отвечает перед Фондом солидарно с Заемщиком в том же объеме, что и заемщик, включая уплату суммы основного долга, процентов по Договору микрозайма, пеней и иных платежей, предусмотренных договором микрозайма, а также возмещение судебных расходов по взыскания долга и других убытков Фонда, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств.

Поручитель отвечает перед Фондом всем своим имуществом, в том числе денежными средствами в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

Также между Тульским областным фондом поддержки малого предпринимательства и Тюриной Т.В. был заключен договор залога/ипотеки № ****** от ****** года, согласно которому настоящим договором обеспечивается исполнение обязательства ИП Тюриным В.И. в полном объеме перед Фондом по договору № ****** о предоставлении микрозайма субъекту малого (среднего) предпринимательства от ****** года, заключенному в городе Тула между Фондом и Тюриным В.И. о выдаче микрозайма в сумме ****** рублей на приобретение, ремонт, модернизацию основных средств на срок по ****** с уплатой процентов в размере ****** % годовых за период с даты, следующей за датой предоставления микрозайма и по окончании срока действия Договора микрозайма.

Согласно п.1.2. Залогодатель со всеми условиями Договора микрозайма ознакомился и согласен.

Пунктом 1.3.3. установлено, что залогодатель передает, а залогодержатель принимает в качестве предмета залога принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество: земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства), общей площадью ****** кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, ****** район, ****** с.о., дер. ****** , ул. ****** позиция №****** , кадастровый номер: ****** , залоговой стоимостью ****** рублей.

Истцом обязательства по Договору № ****** были выполнены надлежащим образом, сумма микрозайма в размере ****** рублей была перечислена на счет ИП Тюрина В.И., что подтверждается платежным поручением №****** от ****** года.

****** года в адрес ответчиков была направлена претензия, где ответчики информировались о неоднократном нарушении условий договора микрозайма, а также об образовавшейся задолженности в размере ****** рублей.

В соответствии с пункта 4 части 2 статьи 54 Федерального закона от ****** N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ) принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Суд считает необходимым установить продажную цену заложенного имущества в размере, установленном сторонами в Договоре залога/ипотеки № ****** от ****** года, а именно: ****** рублей.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга; кредитор не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников; солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии с п. 2 ст. 248 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 3 ст. 248 ГК РФ).

Согласно статье 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно части 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Микрофинансовой организации Тульский областной фонд поддержки малого предпринимательства к Индивидуальному предпринимателю Тюрину Владимиру Ивановичу, Тюриной Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по договору № ****** о предоставлении микрозайма субъекту малого предпринимательства на сумму ****** , ******

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками возражений на исковое заявление не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Микрофинансовой организации Тульский областной фонд поддержки малого предпринимательства к Индивидуальному предпринимателю Тюрину В****** И****** , Тюриной Т****** В****** о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тюрина В****** И****** и Тюриной Т****** В****** ****** рублей, из которых: основной долг – ****** рубля, пени – ****** рублей.

Взыскать солидарно с Тюрина В****** И****** и Тюриной Т****** В****** расходы по оплате государственной пошлины в размере ****** рублей.

Обратить взыскание на принадлежащее Тюриной ****** В****** имущество, земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, ****** айон, ****** с.о., дер. ****** , ул. ****** , позиция №****** , кадастровый номер: ****** Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с торгов.

Определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере ****** рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.