Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2016 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Головацкой А.А., при секретаре Бабкиной В.А., с участием представителя истца Барчина И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2322/16 по иску Рябовой Т.В. к ГУП ЭВАЖД о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Рябова Т.В. обратилась в суд с иском ГУП ЭВАЖД, просила взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба *** рублей, судебные расходы. Свои исковые требования истец мотивировала тем, что в результате залива, причинен ущерба имуществу истца по адресу: ***.

Истец Рябова Т.В. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя Барчина И.И., который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ГУП ЭВАЖД в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела телеграммой, о причинах неявки не уведомил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить причиненные убытки (п.2 ст. 15).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков (ст. 15 ГК РФ).

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе (п. 5).

В силу п. 5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать, в том числе: проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда (пп. «а»); устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки (пп. «в»).

Ответственность за надлежащее содержание общего имущества несут управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом (п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Как установлено в судебном заседании, истец Рябова Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

*** года произошло залитие квартиры истца.

Согласно акту обследования квартиры № *** по адресу: ***, от *** года, обнаружено следующее: в кухне площадью 8,5 кв.м на потолке имеются следы протечки (желтые пятна), отслоение окрасочного слоя по русту на площади 40смх3м. протечка произошла в результате засора канализационного лежака на кухне вышерасположенной квартиры № ***.

Решением Хамовнического районного суда г. Москвы от 20 января 2015 года установлено, что залив и причинение материального ущерба Рябовой Т.В. находится в прямой причинно-следственной связи с действиями управляющей компании, не обеспечившей содержание общего имущества многоквартирного дома в надлежащем состоянии.

Из отчета № ***об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта поврежденного помещения, составленного ООО «ЭкспертЦентр», следует, что стоимость восстановительного ремонта повреждений помещения составляет *** рублей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что представленный отчет составлен на основании непосредственного визуального осмотра квартиры истца профессиональным оценщиком, суд оценивает представленный отчет об оценке как достоверный и обоснованный, в связи с чем, полагая, что эксперт полно, достоверно и обоснованно описал повреждения квартиры истца, а перечисленные в отчете работы объективно необходимы для устранения повреждений, описанных в акте осмотра квартиры, суд считает возможным руководствоваться данным документом при определении размера причиненного истцу ущерба.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих стоимость восстановительного ремонта квартиры истца, а равно доказательств, что ответственным за причинение ущерба имуществу истца является иное лицом.

Таким образом, размер ущерба, причиненного истцу заливом квартиры, составляет расходы на ремонт квартиры в сумме ***рублей *** копеек, и имеются основания для возложения обязанностей возмещения ущерба на ответчика ГУП ЭВАЖД.

Руководствуясь ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оценке ущерба в размере ***рубля *** копеек, расходы по оплате почтовых услуг в размере *** рубль *** копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек, а также с учетом сложности настоящего дела, периода его рассмотрения, расходы по оплате юридических услуг в размере *** рублей *** копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рябовой Т.В. к ГУП ЭВАЖД удовлетворить.

Взыскать с ГУП ЭВАЖД в пользу Рябовой Т.В. денежные средства в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере *** рублей *** копеек, расходы по оценке ущерба в размере *** рубля *** копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере *** рублей *** копеек, расходы по оплате почтовых услуг в размере *** рубль ***копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек, а всего взыскать *** рубль *** копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А.Головацкая

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2016 года.