Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Шуман К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2948/20 по иску ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» к Крупенченковой * о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» обратилось в суд с иском к Крупенченковой Ю.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Крупенченкова Ю.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, *.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, *.

В период с 01.01.2007 года по 31.01.2020 года ответчик не в полном объеме исполнял обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 257 145 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 5 771 руб.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в ходатайстве на имя суда просил о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила возражения на иск, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать. Представила заявление о применении срока исковой давности за период с 01.01.2007 г. по 29.08.2017 г., указала, что собственником квартиры она стала с * года. Кроме этого, направила ходатайство об отложении судебного заседания, в связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой, в удовлетворении которого судом отказано, поскольку ответчик представила письменные возражения на иск, заявление о применении срока исковой давности, то есть реализовала свое право на защиту, при этом ходатайство об отложении поступило при личном приеме в экспедицию суда, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчиком не представлено, в связи с чем, суд счел, возможным рассматривать настоящее дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Фили-Давыдково» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, *.

Согласно карточке учета ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, *, *. Право собственности за ответчиком зарегистрировано * года.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из справки о финансовом состоянии лицевого счета следует, что в период с 01.01.2007 года по 31.01.2020 года имеется задолженность за предоставление жилищно-коммунальных услуг в размере 257 145 руб.

Ответчик просил применить срок исковой давности.

В силу ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии со статьями 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, течение которых начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

12.11.2019 года мировым судьей судебного участка № 193 района Фили-Давыдково г. Москвы был вынесен судебный приказ о взыскании с Крупенченковой Ю.В. в пользу ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» суммы задолженности по оплате коммунальных и прочих услуг в размере 70 594,37 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 1 158,92 руб.

17.12.2019 года указанный судебный приказ был отменен мировым судьей судебного участка № 193 района Фили-Давыдково г. Москвы.

Таким образом, выдача судебного приказа от 12.11.2019 г. прервала течение срока исковой давности, в связи с чем не подлежит взысканию задолженность за период с 01.01.2007 года по 01.11.2016 года, поскольку истек трехлетний срок исковой давности для взыскания задолженности за период.

При этом суд учитывает, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (, ЖК РФ и ГК РФ).

Поскольку ответчик зарегистрировала право собственности в ноябре 2017 года, то с указанного периода обязан вносить плату за ЖКУ.

Из оборотной ведомости по лицевому счету ответчика за период с ноября 2017 года по февраль 2020 года (включительно), следует, что за указанный период ответчику начислено 140 992,63 руб., оплачено ответчиком 70 674,29 руб.

Таким образом, задолженность ответчика составляет 70 318,34 руб.

Представленные ответчиком квитанции об оплате, учтены истцом в расчетной ведомости за спорный период, часть квитанций об оплате не относится к оплате ЖКУ за спорный период.

Поскольку у ответчика имеется задолженность в размере 70 318,34 руб. за период с ноября 2017 года по февраль 2020 года, доказательств ее оплаты суду не представлено, то суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца указанной суммы задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 2 309 руб. 55 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Крупенченковой * в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Фили-Давыдково» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 01.02.2020 г. (включительно) в размере 70 318 руб. 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 309 руб. 55 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 декабря 2020 года.

Судья И.М.Александренко