Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2020 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Акинском А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2923/20 по иску Щербакова * к Илягуеву * о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Щербаков В.П. обратился в суд с иском к Илягуеву И.Р. о взыскании задолженности, указывая, что *.2018 между сторонами был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому истец предоставил ответчику во временное владение и пользование жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: * а ответчик обязался его принять и своевременно вносить плату за найм.

Обязанность ответчиком по внесению платы за нанимаемое помещение не выполнена, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность за найм жилого помещения в размере 115 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 67 275 руб., компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 310 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 845,50 руб.

Представитель истца по доверенности * в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту жительства, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении не заявил.

В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившегося ответчика извещенным надлежащим образом, в связи с чем возможным рассматривать настоящее дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

ГК РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

ГК РФ предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение, а также, если договором не установлено иное, обязанность самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

При рассмотрении дела судом установлено, что 25.06.2018 между сторонами был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому истец предоставил ответчику во временное владение и пользование жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, * а ответчик обязался его принять и своевременно вносить плату за найм.

Согласно пункта 2.1. договора ответчик обязан вносить арендную плату в размере 70 000 рублей 00 копеек в месяц.

Согласно пункта 2.3.1. при подписании данного договора истец получает от ответчика в качестве оплаты найма жилого помещения за один месяц сумму, составляющую 70 000 рублей. Срок оплаты очередного платежа до 28 числа календарного месяца.

В нарушение пункта 2.3.1. Договора ответчик не исполнил свои обязательства как нанимателя по внесению арендных платежей. Задолженность на 29.02.2020 год составляла 115 000 рублей, что подтверждается распиской от 29.02.2020 года, написанной Илягуевым И.Р.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая имеющееся в деле доказательства в совокупности, суд считает установленным уклонение ответчика от исполнения обязанности по оплате долга за наем помещения.

Представленные истцом доказательства, ответчиком не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность за найм жилого помещения в размере 115 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В материалах дела имеется расписка от 29.02.2020 года, написанная Илягуевым И.Р., согласно которой ответчик обязуется вернуть истцу сумму в размере 115 000 руб. в срок до 20.03.2020, в случае несвоевременного возврата за каждый просроченный день начисляются 0,5% от суммы долга.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами и произведен расчет процентов в размере 67 275 руб., с которым суд соглашается, поскольку он арифметически верный, ответчиком не опровергнут, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Помимо требования о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 15 000 руб. в счет компенсации морального вреда.

Суд не находит оснований для удовлетворения иска в этой части, поскольку в соответствии со ст.151 ГК РФ такая компенсация может быть взыскана, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственный страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.

Истцом не представлено доказательств причинения ему по вине ответчика физических или нравственных страданий действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему другие нематериальные блага.

Поэтому иск в части компенсации морального вреда подлежит отклонению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Требования истца о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 310 руб. подлежат удовлетворению, т. к. подтверждены документально.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг в общем размере 15 000 руб. суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку размер расходов является разумным, при этом суд учитывает объём выполненной работы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 845,50 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Илягуева * в пользу Щербакова * задолженность в размере 115 000 руб., проценты в размере 67 275 руб., почтовые расходы в размере 310 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 845,50 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 декабря 2020 года.

Судья И.М.Александренко