Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-2801/20 по иску Департамента городского имущества адрес к Бегибаеву Бекболоту Токтосуновичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бегибаевой Райяны Бекболотовны, фио о выселении, снятии с регистрационного учета

Установил:

ДГИ адрес обратилось в суд с названным иском к Бегибаеву Бекболоту Токтосуновичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бегибаевой Райяны Бекболотовны, фио, мотивируя свои требования следующим. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата № 454-ПП «Об утверждении Государственной программы адрес «Жилище» на дата; от дата № 665-ПП «Об адресной инвестиционной программе адрес на дата»; дом 4 корпус 1 по адрес подлежит сносу.

Собственником жилого помещения по адресу: адрес является адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дата № 77/100/121/2020-14861.

Право собственности предыдущего собственника на вышеуказанное жилое помещение прекращено, жилое помещение освобождено.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес, по указанному адресу зарегистрированы фио, фио с дата; фио с дата по дата.

Ответчики до настоящего времени не освободили жилое помещение и не снялись с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, обратить решение к немедленному исполнению.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата № 454-ПП «Об утверждении Государственной программы адрес «Жилище» на дата; от дата № 665-ПП «Об адресной инвестиционной программе адрес на дата»; дом 4 корпус 1 по адрес подлежит сносу.

Собственником жилого помещения по адресу: адрес является адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дата № 77/100/121/2020-14861.

Ранее, распоряжением ДГИ Москвы № 10133 от дата предыдущему собственнику фио была предоставлена иная квартира. Таким образом, право собственности предыдущего собственника на вышеуказанное жилое помещение прекращено, жилое помещение освобождено.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес, по указанному адресу зарегистрированы фио, фио с дата; фио с дата по дата, т.е. после издания распоряжения Департамента городского имущества № 10133 от дата.

Ответчики до настоящего времени не освободили жилое помещение и не снялись с регистрационного учета по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики возражений на исковое заявление не представили.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о снятии с регистрационного учета и выселении ответчиков из спорного жилого помещения, учитывая, что ответчики без законных на то оснований зарегистрировались и проживают в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения, а также препятствует исполнению Государственной программы адрес «Жилище» на дата.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от дата снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

С учетом невозможности проживания физических лиц в жилом помещении непосредственно до начала работ по конструктивному сносу здания, принимая во внимание необходимость подготовки дома к сносу, и завершения процедуры расселения, учитывая, что задержка в сносе данного дома приносит значительные убытки ДГИ Москвы, поскольку нарушает сроки реконструкции и отражается на договорных обязательствах истца и в настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью из-за возможности проникновения посторонних лиц в пустующий жилой фонд, а также вероятности возникновения чрезвычайных ситуаций, террористический угрозы, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения решения суда о выселении ответчиков из спорной квартиры к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Бегибаева Бекболота Токтосуновича, Бегибаеву фио, фио из квартиры № 10, расположенной по адресу: адрес.

Снять Бегибаева Бекболота Токтосуновича, Бегибаеву фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение в части выселения Бегибаева Бекболота Токтосуновича, Бегибаевой Райяны Бекболотовны, фио из квартиры № 10, расположенной по адресу: адрес, обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио