Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2721/20 по исковому заявлению фио к фио фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио Борисовича о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником комнаты №1, расположенной по адресу: адрес. В спорной комнате №1 зарегистрированы ответчик и несовершеннолетний сын ответчика фио Каких - либо договорных обязательств между сторонами не существует, совместного хозяйства с истцом ответчиком не ведется, коммунальные платежи за спорное жилое помещение ответчик не оплачивает. На устные просьбы освободить жилое помещение, ответчик ответил отказом в грубой форме, факт регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника данного жилого помещения. Учитывая изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, истец просит суд признать ответчика и его несовершеннолетнего сына утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено что, фио является собственником комнаты №1, расположенной по адресу: адрес.

В спорной комнате №1 зарегистрированы ответчик и несовершеннолетний сын ответчика фио

Из пояснений истца следует, что каких - либо договорных обязательств между сторонами не существует, совместного хозяйства с истцом ответчиком не ведется, коммунальные платежи за спорное жилое помещение ответчик не оплачивает. На устные просьбы освободить жилое помещение, ответчик ответил отказом в грубой форме, факт регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснила суду, что фио является сыном истца. С истцом свидетель знакома более 10 лет. Указала, что проживает в спорной комнате с конца дата, оплачивает коммунальные платежи. С указанного времени фио в спорной комнате не проживал, вселиться не пытался. Ребенок также не был вселен, посещений десткого врача не было.

Оценивая показания свидетеля, суд принимает их в качестве относимых и допустимых доказательств по делу, учитывая, что свидетель проживает в спорной комнате с конца дата и указала на отсутствие у ответчика необходимости проживать в спорном жилом помещении.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется указанными выше нормами права, учитывая установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства в совокупности, исходит из того, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, сменил место жительства, долевым собственником спорной комнаты не является, жилое помещение не содержит, коммунальные услуги не оплачивает, сведений о ведении совместного хозяйства ответчика и истца нет, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Также, учитывая, что ответчик в период рассмотрения настоящего дела произвел регистрацию несовершеннолетнего сына в спорном жилом помещении, который фактически в спорную комнату не вселялся, несовершеннолетний сын фио, также подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

При разрешении требований истца суд учитывает наличие у ответчика и его несовершеннолетнего ребенка иного жилого помещения для проживания по адресу: адрес, что свидетельствует об отсутствии нарушения прав несовершеннолетнего ребенка.

Признание ответчика и несовершеннолетнего сына утратившим право пользования жилым помещением влечёт снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. -,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио фио, фио Борисовича утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № 1, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио фио, фио Борисовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято дата.

Судья фио