Определение о прекращении производства по делу

Дорогомиловский районный суд (адрес)

адрес

Заявитель: наименование организации

Юридический адрес: адрес,

адрес.

по доверенности

фио, [email protected],

Тел: 79859790992,

адрес, Вавилова 24

Ответчик: фио

паспортные данные

Выдан дата НУРЛАТСКИМ ГРОВД адрес

паспортные данные,

паспортные данные,

Место регистрации: адрес/2-34

Судья фио

Дело № 02-2620/2020

Мировое соглашение

адрес дата

дата между наименование организации (сокращенное наименование наименование организации) и фио (далее по тексту – Ответчик) заключен кредитный договор № 1899520461 (далее по тексту Кредитный договор), в соответствии с которым наименование организации предоставил Ответчику денежные средства в размере сумма (сумма прописью).

Целевое использование кредита: приобретение в собственность Заемщика прав на недвижимое имущество, а именно Квартиры, расположенной по адресу адрес, адрес, адрес, дом 2, кв.227, принадлежащей Ответчику на праве собственности.

В соответствии со ст. 77 Федерального закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», с момента государственной регистрации права собственности Покупателя на квартиру, Квартира считается находящейся в залоге у Кредитора в обеспечение исполнения обязательств Покупателя по Кредитному договору.

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, стороны пришли к Мировому соглашению, по условиям которого Банк и Ответчики пришли к следующему соглашению:

По состоянию на дата задолженность по Кредитному договору № 1899520461 от дата составляет: сумма (сумма прописью), в том числе: сумма (сумма прописью) – просроченный основной долг.

Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

Неустойка с даты, следующей за подписанием настоящего мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу, признается равной сумма (сумма прописью).

Ответчик и Банк пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору № 1899520461 от дата осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Банку проценты в рублях в размере 11,4% (Одиннадцать целых четыре десятых) процентов годовых. Настоящая процентная ставка действует при заключении Заемщика Договора добровольного страхования, включения его в программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков и Договора обязательного страхования, заключенного в соответствии с адрес условий со дня предоставления кредита на весь срок действия Кредитного договора № 1899520461 от дата на основании добровольного волеизъявления Заемщика, выраженного в заявлении, либо до даты, с которой процентная ставка определяется в новом размере в соответствии с условиями Кредитного договора. При переходе Заемщика в любую иную страховую компанию (страхование аналогичных рисков, за исключением страховых компаний, в рамках коллективного страхования, размер процентной ставки увеличивается на 1,75 (одну целую семьдесят пять сотых) процентных пункта. Процентная ставка увеличивается со дня следующего за днем предоставления Заемщиком вступившего в силу Договора добровольного страхования с иной страховой компанией и документов, подтверждающих оплату страховых премий (взносов). Стороны пришли к соглашению том, что в случае ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по страхованию в соответствии с адрес условий, процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения Договора, на сопоставимых условиях кредита без обязательного заключения договора страхования, а именно: 1) за неисполнение условий по страхованию от возможности наступления следующих страховых случаев: смерти Заемщика, постоянной полной нетрудоспособности Заемщика, дожитие до события недобровольной потери Заемщиком работы, первичное диагностирование у Заемщика смертельно опасных заболеваний, процентная ставка увеличивается на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта. 2) за неисполнение условий по страхованию рисков потери недвижимого имущества в результате полной или частичной утраты права собственности Заемщика на недвижимое имущество, процентная ставка увеличивается на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта. 3) за неисполнение условий по Договору обязательного (имущественного) страхования недвижимого имущества процентная ставка увеличивается на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта. Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (не заключен или не продлен договор страхования), и снижается со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком выполнена обязанность по страхованию.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, не позднее 22 (Двадцать второго) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее дата включительно и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Банком. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора № 1899520461 от дата.

В случае если в срок до дата ежегодно Заёмщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заёмщиком Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.

Ответчик и Банк признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей (при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев), Банк вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов о взыскании всей суммы долга и обращении взыскания на предмет залога, а именно квартиру, расположенную по адресу Россия, адрес, адрес, адрес, дом 2, кв.227. Реализацию заложенного имущества произвести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 4 029 102 (сумма прописью).

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 276,19руб. (сумма прописью), и за отчет об оценке предмета ипотеки в размере 5 000 (сумма прописью) связанные с рассмотрением настоящего дела, несет Ответчик, которые он должен оплатить не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы сторон, связанные прямо и\или косвенно с судебным процессом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Настоящим Мировым соглашением Ответчик, Банк добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Дорогомиловский районный суд (адрес), и по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Дорогомиловском районном суде адрес.

Представитель по доверенности

наименование организации __________________ фио

Ответчик ___________________фио