Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2578/20 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С дата в квартиру истца был вселен ответчик, который является сыном истца. В дата ответчик был помещен под стражу по обвинению в совершении преступления и, впоследствии, осужден. С дата ответчик в квартире не проживает, вещей не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, бремя по содержанию и ремонту квартиры не несет. Несмотря на наличие заявления ответчика о снятии с регистрационного учета, ОМВД по адрес отказалось снять ответчика с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцу. Регистрация ответчика на жилой площади, принадлежащей истцу, препятствует реализации прав истца на распоряжение данным имуществом, как собственника. Какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, возражений не представил.

В связи с изложенным, на основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 288 и 292 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи, а переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членов его семьи.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С дата в квартиру истца был вселен ответчик, который является сыном истца. В дата ответчик был помещен под стражу по обвинению в совершении преступления и, впоследствии, осужден.

С дата ответчик в квартире не проживает, вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, бремя по содержанию и ремонту квартиры не несет.

В материалы дела истцом представлено заявление ответчика о снятии с регистрационного учета от дата, заверенное ВРИО начальника ФКУ фио Усановым, зарегистрированное в реестре за № 2 от дата. При этом, ОМВД по адрес отказалось снять ответчика с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцу, что подтверждается ответом ОМВД Дорогомилово от № 06/06-б/н от дата.

Регистрация ответчика на жилой площади, принадлежащей истцу, препятствует реализации прав истца на распоряжение данным имуществом, как собственника. Какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Таким образом, по настоящее время ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, оплату коммунальных услуг не производит, бремя по содержанию и ремонту квартиры не несет. Регистрация ответчика на жилой площади, принадлежащей истцу, препятствует реализации прав истца на распоряжение данным имуществом, как собственника. Какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, сведений о совместном проживании истца и ответчика, заключении соглашения о пользовании квартирой, материалы дела не содержат, при этом, ответчик желает сняться с регистрационного учета.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, желает сняться с регистрационного учета.

За время рассмотрения дела доказательств обратного не представлено и судом не добыто.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 48, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио