Определение суда апелляционной инстанции

судья Смелянская Н.П.

1 инстанция № 2-2350/20

Апелляционная инстанция № 33-8252/21

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 мая 2021 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Иваненко Ю.С.

и судей Павловой И.П., Колосовой С.И..

при секретаре Некрашевич Е.А.,

с участием прокурора Хомяченко Е.Л.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Иваненко Ю.С.

дело по апелляционному представлению Дорогомиловской межрайонной прокуратуры на решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 12 октября 2020 года, которым постановлено:

исковые требования удовлетворить.

Снять Камлашева В.В., Камлашева Д.В. с регистрационного учета по адресу: ХХХ.

Выселить Погоняеву Л.М., Камлашева В.В., ХХХ Д.В. из квартиры № ХХХ, расположенной по адресу: ХХХ.

Решение в части выселения Погоняевой Л.М., Камлашева В.В., ХХХ Д.В. из квартиры № ХХХ, расположенной по адресу: ХХХ, обратить к немедленному исполнению,

УСТАНОВИЛА:

Департамент городского имущества города Москвы (далее ДГИ г. Москвы) обратился с иском (с учетом уточнений) к Погоняевой Л.М., Камлашеву В.В., действующему в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ХХХ Д.В., ХХХ г.р. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: ХХХ, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, обосновывая свои требования тем, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 г. № 454-ПП «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы» от 11.10.2016 г № 665-ПП «Об адресной инвестиционной программе города Москвы на 2016-2019 годы» дом ХХХ корп. ХХХпо ХХХг. Москве подлежит сносу. Собственником жилого помещения по адресу: ХХХ является город Москва. Право предыдущего собственника прекращено, жилое помещение освобождено. Согласно выписке из домовой книге в указанном жилом помещении временно зарегистрированы Камлашев В.В. и несовершеннолетний ХХХД.В., также на указанной площади фактически проживает Погоняева Л.М. без правоустанавливающих документов. В добровольном порядке ответчики отказываются освободить спорное жилое помещение.

Представитель истца ДГИ г. Москвы в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Погоняева Л.М., Камлашев В.В. в судебное заседание не явились, извещались.

Судом постановлено приведенное выше решение.

Не согласившись с решением суда, первый заместитель Дорогомиловского межрайонного прокурора г. Москвы подал апелляционное представление, в котором просил отменить состоявшееся решение суда по доводам представления.

Представитель истца ДГИ г. Москвы, ответчики Погоняева Л.М., Камлашев В.В., несовершеннолетний ХХХ Д.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, доказательств, свидетельствующих об уважительной причине неявки, не представили, в связи с чем, руководствуясь ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 23 от 19.12.2003 года «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Указанным требованиям решение суда первой инстанции не соответствует.

Так, согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле

В силу п. 2 ч. 4 указанной нормы закона основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Такие нарушения были допущены судом при рассмотрении настоящего дела.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Согласно материалам дела, настоящее гражданское дело рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие не привлеченного к участию в деле ХХХ Д.В. ХХХ года рождения, который на момент принятия решения суда 12 октября 2020 года достиг совершеннолетия и не был извещен надлежащим образом о времени и месте разбирательства, в результате чего, он был лишен возможности реализовать свои процессуальные права, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ. В данном конкретном случае у суда не имелось оснований для рассмотрения дела по существу 12.10.2020 года и для вынесения решения.

Указанное нарушение норм процессуального права влечет отмену решения Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 12.10.2020 года и является, в силу ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, основанием для перехода судом апелляционной инстанции к рассмотрению дела по правилам производства суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

На основании определения судебной коллегии по гражданским делам от 25 февраля 2021 года дело рассматривается по правилам суда первой инстанции.

Согласно тс. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП об утверждении Государственной программы города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы, от 11.10.2016 № 665-ПП «Об адресной инвестиционной – программе города Москвы на 2016-2019 годы» дом ХХХ подлежит сносу.

Собственником жилого помещения по адресу: ХХХ является город Москва.

Право собственности предыдущего собственника на вышеуказанное жилое помещение прекращено, жилое помещение освобождено.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире № ХХХ по адресуХХХ временно зарегистрированы Камлашев В.В., ХХХ Д.В. с 13.11.2017 г. по 13.11.2022 года.

В материалы дела представлен акт осмотра жилого помещения № ХХХ от 31.01.2020, из которого усматривается, что Погоняева Л.М. проживает в квартире по адресу: ХХХ без правоустанавливающих документов. Освободить жилое помещение в добровольном порядке отказалась. Документов для проживания в данном жилом помещении не предоставлено.

Постановлением старшего дознавателя ОД отдела МВД России по району Фили-Давыдково г. Москвы от 17.03.2020 Департамент городского имущества г. Москвы признан потерпевшим по уголовному делу по ч. 1 ст. 330 УК РФ в отношении ХХХ Г.Г. Из указанного постановления следует, что Казарян Г.Г. незаконно сдавала в аренду квартиры, расположенные по адресу: ХХХ, в том числе и спорную квартиру № ХХХ, путем заключения договоров найма жилого помещения между председателем ЖСК «Маяк-8» и лицами, обратившимися с целью найма, чем самовольно, без ведома и согласия собственника, причинила существенный вред ДГИ г. Москвы, ограничив право собственника на распоряжение и использование имущества.

В материалы дела представлена копия договора найма жилого помещения от ХХХ года, из которого усматривается, что ЖСК «Маяк-8» (наймодатель) передает Погоняевой Л.М. (наниматель) во временное пользование квартиру, расположенную по адресу: ХХХ. Договор действует с 01 мая 2019 года по 30 апреля 2020 года (пункт 1.4 договора).

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ДГИ г. Москвы о выселении Погоняевой Л.М., Камлашева В.В., ХХХ Д.В. из квартиры № ХХХ, расположенной по адресуХХХ и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку ответчики без законных на то оснований проживают в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения, а также препятствует исполнению Государственной программы города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы, от 11.10.2016 № 665-ПП «Об адресной инвестиционной программе города Москвы на 2016-2019 годы».

Согласно ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Судебная коллегия приходит к выводу о немедленном исполнении решения суда в части выселения Погоняевой Л.М., Камлашева В.В., ХХХ Д.В. из квартиры, расположенной по адресу: ХХХ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327, 328, 329, 330 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 12 октября 2020 года отменить, принять новое решение.

Выселить Погоняеву Лидию Михайловну, Камлашева Вячеслава Викторовича, ХХХ из квартиры № ХХХ, расположенной по адресу: ХХХ.

Снять с регистрационного учета Камлашева Вячеслава Викторовича, ХХХ по адресу: г. ХХХ.

Решение суда в части выселения Погоняеву Лидию Михайловну, Камлашева Вячеслава Викторовича, ХХХ из квартиры № ХХХ, расположенной по адресу: ХХХ подлежит немедленному исполнению.

Председательствующий

Судьи