Решение
Дело № 02-2293/2020 | Дорогомиловский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2020 года г. Москва
Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре судебного заседания Климовой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2293/20 по иску Ивановой Наталии Александровны к Кудрявцевой Нине Николаевне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Н.А. обратилась с иском к Кудрявцевой Н.Н. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры в размере ХХХХ руб., взыскании расходы по оплате отчета об оценке в размере ХХХ, расходов по уплате государственной пошлине в размере 5 860 руб.
Заявленные требования мотивированы тем, что Иванова Н.А. является собственником квартиры № ХХХ, расположенной по адресу: г. Москва, переулок ХХХ. 30.12.2019 г. произошел залив принадлежащей истцу квартиры, из вышерасположенной квартиры № ХХХ по причине повреждения шарового крана. В результате залива в квартире истца были повреждены прихожая, ванна, две жилые комнаты. Вина ответчиков установлена актом обследования комиссии.
Иванова Н.А. в судебном заседании не явилась, в письменном ходатайстве заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Кудрявцева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, отзыв на иск не представила, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращалась.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав письменные материалы дела и изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
При рассмотрении дела судом установлено, что сособственниками квартиры № ХХХ расположенной по адресу: г. ХХХ, является Иванова Н.А.
Кудрявцева Н.Н. является собственником квартиры № ХХХ расположенной по адресу: г. Москва, ул. ХХХ.
12.01.2020 г. по факту залива квартиры № 53 ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» составлен акт технического обследования квартиры. По результатам осмотра выявлено: в прихожей на потолке имеются повреждения в виде влажных следов залития и вздутия окрасочного слоя, пол ламинат имеет повреждения в виде расхождения; в ванной комнате потолок имеет повреждения в виде следов залития; на кухне на потолке имеются повреждения в виде влажных следов залития, стена, расположенная справа от дверного проема имеет повреждения в виде влажных следов залития и вздутия красочного слоя, стена с оконным проемом имеет я повреждения в виде влажных следов залития, пол имеет повреждения в виде расхождения ламелей; в комнате площадью 19.1 кв.м потолок имеет повреждения в виде влажных следов залития, стена, граничащая с кухней имеет влажные следы залития и вздутие красочного слоя, пол имеет повреждения в виде расхождения; в комнате площадью 10.2 кв.м потолок имеет влажные следы залития; в помещении 2а согласно поэтажному плану, потолок и стена с межкомнатным проемом имеют повреждения в виде следов залития.
Причина залития кв. №ХХХ: повреждение шарового крана в кв. ХХХ в результате проведения ремонтных работ собственником квартиры.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Согласно ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Таким образом, указанные выше положения устанавливают общий принцип наступления гражданско-правовой ответственности за причиненный вред только при наличии вины причинителя, исключения из которого при строго определенных случаях должны быть прямо закреплены в законе.
Как следует из смысла, содержащегося в ГК РФ обязательными условиями для наступления ответственности за причиненный вред являются: наличие ущерба, противоправность действий (бездействия) причинителя вреда, причинная связь между противоправными действиями (бездействиями) причинителя вреда и наступившим ущербом, и вина причинителя вреда. При отсутствии одного из указанных условий ответственность за ущерб не наступает.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что имевший место залив произошел по вине ответчика, не осуществлявшего надлежащий контроль за состоянием сантехнического оборудования в своей квартире. Допустимых доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.
Учитывая, что истцу в результате имевшего места залива причинен ущерб, суд приходит к выводу, что он подлежит возмещению ответчиком, по вине которого он произошел, доказательств обратному суду не представлено.
Согласно экспертному заключению ООО «Единый стандарт оценки» стоимость рыночной стоимости восстановительного ремонта помещения и имущества, расположенного по адресу: г. Москва, переулок ХХХ составляет ХХХ руб.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Определяя размер ущерба, причиненного заливом квартиры № ХХХ, суд соглашается с отчетом об оценке, выполненным ООО «Единый стандарт оценки», поскольку объем работ указанных в нем согласуется с необходимым объемом работ, указанным в акте от 12.01.2020 г., стороной ответчика не представлены доказательства, опровергающие размер ущерба, причиненного в результате залива.
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения ущерба заявленная к взысканию сумма в размере ХХХ руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Ответчиком в пользу истца подлежат возмещению расходы в размере ХХХруб. по оплате экспертного заключения по оценке ущерба, подтвержденные документально квитанцией от 13.02.2020 г., поскольку его результаты приняты судом в качестве доказательства по определению размера причиненного ущерба.
В силу ст. 98 ГПК РФ с учетом положений ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца полежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине исходя из цены иска в размере ХХХ руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой Наталии Александровны удовлетворить.
Взыскать с Кудрявцевой Нины Николаевны в пользу Ивановой Наталии Александровны материальный ущерб в размере ХХХ) рублей 00 копеек, расходы по оплате отчета об оценке в размере ХХХ) рублей 00 копеек, расходы по государственной пошлине в размере ХХХ) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 27.08.2020 года.
Судья: Д.В. Гусакова
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2020 года г. Москва
Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре судебного заседания Климовой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2293/20 по иску Ивановой Наталии Александровны к Кудрявцевой Нине Николаевне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой Наталии Александровны удовлетворить.
Взыскать с Кудрявцевой Нины Николаевны в пользу Ивановой Наталии Александровны материальный ущерб в размере 258 000 (двести пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек, расходы по оплате отчета об оценке в размере 8000 (восемь тысяч) рублей 00 копеек, расходы по государственной пошлине в размере 5 860 (пять тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Д.В. Гусакова