Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-2297/20 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные; фио, фио о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении

Установил:

ДГИ адрес обратилось в суд с иском к фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные; фио, фио о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, мотивируя свои требования следующим. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата № 454-ПП «Об утверждении Государственной программы адрес «Жилище» на дата; от дата № 665-ПП «Об адресной инвестиционной программе адрес на дата» дом 61 корпус 1 по адрес в адрес подлежит сносу. Собственниками жилого помещения - отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 31,2 кв.м., общей площадью 47,7 кв.м, жилой площадью 31,2 кв.м по адресу: адрес являются фио, фио, фио и фио, датар. по 1/4 доле в праве каждый. На данной площади по месту жительства зарегистрированы 6 человек, на жилищном учете ответчики не состоят.

В порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в доме, подлежащем сносу, для переселения распоряжением Департамента от дата № 8696 фио, фио, фио и фио (по 1/4 доле в праве каждый) была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 52,2 кв.м, общей площадью 50,3 кв.м., жилой - 30,0 кв.м., расположенная по адресу: адрес в собственность с оформлением договора, определяющего переход права собственности, с освобождением двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 31,2 кв.м., общей площадью 47,7 кв.м, жилой площадью 31,2 кв.м, по адресу: адрес.

Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей фио, фио

дата между ДГИ Москвы и фио, фио, фио, фио заключен договор мены, ответчики переехали в предоставленное жилое помещение, освободив занимаемую квартиру. При этом, до настоящего времени, ответчиками, в нарушение п.11.1 договора, не представлены документы, необходимые для оформления в установленном порядке перехода права собственности на объект недвижимости по адресу: адрес. О необходимости предоставления документов ответчики неоднократно были информированы ДГИ Москвы, однако до настоящего времени документы не поступили.

В связи со сносом в дата многоквартирного дома № 61 корп. 1 по адрес, здание подлежит снятию с кадастрового учета.

Таким образом, ответчики дали согласие на переселение, подписали договор мены, однако уклоняются от регистрации договора, квитанцию об оплате госпошлины не представили.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 13 ЖК РФ, к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся, в том числе, определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации.

Переселение жителей из домов, подлежащих сносу, осуществляется в соответствии с законом адрес от дата N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес".

Согласно ст. 1 Закона адрес от дата N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес", освобождение жилых помещений (жилых домов) - это юридическая и фактическая передача жилого помещения (жилого дома), свободного от любых обременений и прав третьих лиц, адрес или уполномоченном им лицу. Освобождение жилых помещений (жилых домов) производится при переселении граждан из жилых помещений (жилых домов) в другие жилые помещения в порядке, установленном настоящим Законом.

В силу ст. 6 указанного Закона, собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. По письменному заявлению собственника с ним заключается договор, определяющий переход права собственности на жилое помещение, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.

В силу ч. 3 ст. 2 ЖК РФ, предоставление комнат в коммунальных квартирах гражданам не допускается. Гражданам, которые за последние пять лет, предшествующие принятию правового акта уполномоченного органа исполнительной власти адрес о предоставлении жилого помещения в связи с переселением, совершили действия по приобретению или отчуждению (передаче) комнаты в квартире (доли в праве собственности на квартиру), в результате которых у них возникло право собственности или право пользования жилым помещением в виде комнаты в данной квартире (доли в праве собственности на данную квартиру), подлежащей освобождению, предоставляются жилые помещения (доли в праве собственности на квартиру), равнозначные по площади приобретенному (занимаемому) жилому помещению (равнозначные приобретенной доле в праве собственности на квартиру).

Судом установлено, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата № 454-ПП «Об утверждении Государственной программы адрес «Жилище» на дата; от дата № 665-ПП «Об адресной инвестиционной программе адрес на дата» дом 61 корпус 1 по адрес в адрес подлежит сносу.

Собственниками жилого помещения - отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 31,2 кв.м., общей площадью 47,7 кв.м, жилой площадью 31,2 кв.м по адресу: адрес являются фио, фио, фио и фио, датар. по 1/4 доле в праве каждый.

На данной площади по месту жительства зарегистрированы 6 человек: фио, датар. (собственник), фио, датар. (собственник), фио, датар. (собственник), фио, датар. (пользователь), фио (собственник), фио (пользователь), что подтверждается выпиской из домовой книги.

На жилищном учете ответчики не состоят.

В порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в доме, подлежащем сносу, для переселения распоряжением Департамента от дата № 8696 фио, фио, фио и фио (по 1/4 доле в праве каждый) была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 52,2 кв.м, общей площадью 50,3 кв.м., жилой - 30,0 кв.м., расположенная по адресу: адрес в собственность с оформлением договора, определяющего переход права собственности, с освобождением двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 31,2 кв.м., общей площадью 47,7 кв.м, жилой площадью 31,2 кв.м, по адресу: адрес.

Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей фио, фио

дата между ДГИ Москвы и фио, фио, фио, фио заключен договор мены, ответчики переехали в предоставленное жилое помещение, освободив занимаемую квартиру.

При этом, до настоящего времени, ответчиками, в нарушение п.11.1 договора, не представлены документы, необходимые для оформления в установленном порядке перехода права собственности на объект недвижимости по адресу: адрес. О необходимости предоставления документов ответчики неоднократно были информированы ДГИ Москвы, однако до настоящего времени документы не поступили.

В связи со сносом в дата многоквартирного дома № 61 корп. 1 по адрес, здание подлежит снятию с кадастрового учета.

Таким образом, ответчики дали согласие на переселение, подписали договор мены, однако уклоняются от регистрации договора, квитанцию об оплате госпошлины не представили.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики возражений на исковое заявление не представили.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи с тем, что при предоставлении ответчикам квартиры в порядке натурального возмещения за квартиру в сносимом доме все требования действующего законодательства были соблюдены; ответчикам предоставлена благоустроенная квартира по адресу: адрес, которая соответствует компенсационному характеру предоставления жилого помещения и не ухудшает условия проживания ответчиков.

Учитывая, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за ответчиками не сохраняется, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Принимая во внимание, что ответчикам предоставляется другое жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ответчики подлежат постановке на регистрационный учет по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности фио на ¼ доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Прекратить право собственности фио на ¼ доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Прекратить право собственности фио на ¼ доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Прекратить право собственности фио на ¼ доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Прекратить право пользования фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Прекратить право пользования фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Передать в собственность фио ¼ доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Передать в собственность фио ¼ доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Передать в собственность фио ¼ доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Передать в собственность фио ¼ доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Передать в собственность адрес квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио