Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2316/20 по исковому заявлению фио, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних фио, фио к фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио о выселении, снятии с регистрационного учета; встречному иску фио к фио о взыскании компенсации за долю в праве на основании решения суда, процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании расходов на улучшение объекта недвижимости, расходов на приобретение имущества, расходов по оплате коммунальных платежей, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио обратилась в суд с иском к фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио о выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что фио и ее несовершеннолетние дети, фио и фио, являемся собственниками квартиры № 194, расположенной по адресу: адрес, по 1/4 доли в праве у фио и фио, 1/2 доля в праве фио Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: фио, фио, фио Борисова А.И. указывает, что состояла в зарегистрированном браке с фио с дата по дата. До настоящего времени фио не снялся с регистрационного учета и продолжает быть официально зарегистрированным в спорной квартире. Кроме того, дата фио, проживая по другому адресу места жительства, зарегистрировал в спорной квартире своего малолетнего сына фио, родившегося дата в новом официальном браке. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу на основании Апелляционного определения Московского городского суда от дата, 1/4 доля ответчика фио в праве собственности на квартиру 194, расположенной по адресу: адрес, признана незначительной, за истцом фио признано право собственности на 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру с выплатой фио компенсации. дата на регистрационный учет в данной квартире поставлена его несовершеннолетняя дочь фио от нового брака, фио Учитывая изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, истец просит суд выселить фио из квартиры 194 по адресу: адрес, и снять ее с регистрационного учета; выселить фио, несовершеннолетних фио, фио из квартиры 194 по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета.

фио обратилась в суд с встречным иском к фио о взыскании компенсации за долю в праве на основании решения суда, процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании расходов на улучшение объекта недвижимости, расходов на приобретение имущества, расходов по оплате коммунальных платежей, расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 02-2199/2018 удовлетворены исковые/ требования фио к фио о признании принадлежащей фио 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес незначительной и принудительной выплате компенсации ей за эту долю в размере сумма. Указанным решением было установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес является единственным местом проживания фио, другого жилья у нее нет. Этим же Решением установлено, что спорная квартира приобреталась племянником фио - фио и фио, когда они состояли в браке, в целях переселения именно фио, поближе к семье фио. Для приобретения указанной квартиры фио реализовала квартиру, расположенную по адресу: адрес, приобретенную ей в порядке приватизации. Истец указывает, что вырученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, денежные средства в размере сумма, фио передала фио и фио для приобретения квартиры, расположенной по адресу: адрес, на этапе строительства. фио, проживала и проживает в спорной квартире по настоящее время, так как данная квартира приобретена ею за свои денежные средства и является для нее единственным пригодным для проживания жилым помещением. Начиная с ввода спорной квартиры в эксплуатацию и по сей день в квартире проживала только фио, произвела за свой счет ремонт, так как квартира была приобретена без отделки, при этом, величина затрат на улучшения жилищных условий объекта оценена в сумму сумма, что подтверждается Экспертным заключением №А 20-0622/8-4 о стоимости улучшения жилищных условий объекта. Кроме того, фио приобретено и установлено в квартире следующее неотделимое имущество: Кухонный гарнитур (5,9 м.) индивидуального заказа со встроенной техникой: встроенный холодильник; варочная панель; духовой шкаф; посудомоечная машина; вытяжка; Стиральная машина Bosch Classixx5; Корпусная мебель - комнатная стенка (3,3 м.), тумба (1,5м.), комод (1,05м.), гардеробный шкаф (1,4м.); Кожаный диван раскладной; Стеллажи для гардеробной металлические (4,6 м.); Телевизор Philips (диаг. 120 см.); Столовый гарнитур в комплекте Кухонный уголок (диван, стол). Согласно Экспертному заключению №А 20-0622/8-4-1 о рыночной стоимости имущества, рыночная стоимость имущества с учетом ограничительных условий и сделанных допущений, составляет сумма В период с дата по дата в спорной квартире были зарегистрированы кроме фио: фио; фио паспортные данные; фио паспортные данные; фио; фиоВ, паспортные данные фио компенсировал фио расходы по оплате коммунальных платежей за себя и несовершеннолетнего фио За период с дата по дата фио оплачены коммунальные услуги на сумму сумма Учитывая изложенные обстоятельства, фио просит суд взыскать с фио компенсацию за долю в праве на основании Решения Дорогомиловского районного суда адрес от дата в размере сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами в период с дата по дата в размере сумма; расходы на улучшение жилищных условий объекта недвижимости в размере сумма; расходы на приобретение имущества в размере сумма; расходы по оплате коммунальных платежей в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец (ответчик по встречному иску) фио в суд не явилась, обеспечила участие представителя по доверенности, которая в суд явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, против удовлетворения встречных исковых требований возражала.

Ответчик (истец по встречному иску) фио в судебное заседание не явилась, обеспечила участие представителя, который против удовлетворения исковых требований фио возражал, встречные исковые требования поддержал.

Ответчик по первоначальному иску фио в судебное заседание не явился, обеспечил участие представителя, которая против удовлетворения исковых требований фио возражала.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные по делу доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования фио подлежат удовлетворению, встречные требования фио подлежат удовлетворению частично, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес.

Собственниками указанной квартиры являются: истец фио в размере ½ доли, несовершеннолетние дети фио – фио и фио – по ¼ доли.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: истец фио, ее несовершеннолетние дети: фио и фио; ответчик фио, его несовершеннолетние дети: фио, фио (регистрация произведена в момент рассмотрения настоящего дела), а также ответчик фио

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата, вступившего в законную силу дата на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда, исковые требования фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио к фио о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, удовлетворены.

Указанным решением суд признал ¼ долю, принадлежащую фио в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, незначительной; признано право собственности фио на ¼ долю в праве собственности на спорную квартиру.

Также, указанным решением суд обязал фио выплатить фио компенсацию стоимости ¼ доли квартиры, в размере сумма

Указанным решением установлено, что фио и фио с дата состояли в зарегистрированном браке.

Стороны имеют общих несовершеннолетних детей: фио и фио

Брак между сторонами расторгнут дата.

В период брака фио и фио приобретена квартира, расположенная по адресу: адрес, по ¼ доли за каждым, включая несовершеннолетних детей.

дата мировым судьей судебного участка № 191 адрес принято заявление о расторжении брака, заключенного между фио и фио, к которому было приложено соглашение от дата, подписанное фио и фио, согласно которому после расторжения брака, спорная квартира должна перейти в собственности истца фио и несовершеннолетних детей.

Апелляционным определением Московского городского суда от дата установлено, что фио не исполнил вышеуказанное соглашение, в одностороннем порядке отказался от его исполнения, и, дата подарил принадлежащую ему долю фио

Разрешая требования фио, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики фио, его несовершеннолетние дети фио, фио, а также ответчик фио не являются членами семьи фио, а также принимая во внимание, что они не обладают правом пользования спорной квартирой, фио, его несовершеннолетние дети фио и фио, а также фио, подлежат выселению из спорной квартиры со снятием с регистрационного учета.

Регистрация фио несовершеннолетних детей в спорной квартире без согласия всех собственников жилого помещения, является незаконной, поскольку фактически фио в указанной квартире не проживал, с момента расторжения брака не являлся долевым собственником жилого помещения, следовательно, регистрация несовершеннолетних детей являлась целью нарушения прав фио и ее несовершеннолетних детей на пользование принадлежащей им квартирой.

При этом суд отмечает, что проживание фио в спорной квартире в настоящее время является незаконным, поскольку с момента вступления решения суда в законную силу о признании доли незначительной, фио утратила право пользования ею. Кроме того, фио членом семьи фио не является, что подразумевает под собой отсутствие у фио и фио возможности для совместного проживания.

Разрешая встречные исковые требования фио, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

Учитывая изложенную выше норму, суд не находит оснований для удовлетворения требований фио в части взыскания с фио компенсации за ¼ долю спорной квартиры в размере сумма, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, учитывая, что сумма в размере сумма является обязательством фио

Указанные денежные средства в размере сумма должны быть получены фио посредством списания денежных средств с депозита Управления Судебного Департамента в адрес, внесенных фио в счет обеспечения заявленных по гражданскому делу № 2-2199/18 требований, и в обеспечение исполнения данного решения суда, при подаче в Управление Судебного Департамента в адрес решения, вступившего в законную силу.

При этом, сама по себе невыплата компенсации не порождает у фио права на проживание в спорной квартире, учитывая, что с момента вступления решения в законную силу фио утратила право пользования ею.

В соответствии с положениями п.п.1,2,9 адресст. 155 адрес РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии со адресст. 153 адрес РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью второй ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, с момента регистрации и по настоящее время, в спорной квартире проживает фио

В период проживания, фио несла расходы по содержанию и ремонту спорного жилого помещения, осуществляла действия, направленные на его улучшение.

Так, начиная с ввода спорной квартиры в эксплуатацию и по настоящее время, фио за свой счет производила ремонт спорной квартиры.

Согласно заключению эксперта № А-20-0622/8-4, величина затрат на улучшение жилищных условий, составляет сумма

В период проживания фио в спорной квартире, последняя понесла расходы на улучшение жилого помещение, а именно произвела установку: Кухонного гарнитура (5,9 м.) индивидуального заказа со встроенной техникой: встроенный холодильник; варочная панель; духовой шкаф; посудомоечная машина; вытяжка; Стиральной машины Bosch Classixx5; Корпусной мебели - комнатная стенка (3,3 м.), тумба (1,5м.), комода (1,05м.), гардеробного шкафа (1,4м.); Кожаного дивана раскладного; Стеллажи для гардеробной металлические (4,6 м.); Телевизора Philips (диаг. 120 см.); Столового гарнитура в комплекте с кухонным уголком (диван, стол).

Согласно Экспертному заключению №А 20-0622/8-4-1 о рыночной стоимости имущества, рыночная стоимость имущества с учетом ограничительных условий и сделанных допущений, составляет сумма

Учитывая, что произведенные фио являются неотделимыми улучшениями, суд полагает необходимым взыскать с фио указанные выше расходы.

При этом суд отмечает, что фио о назначении по делу судебной экспертизы не ходатайствовала, а представленные фио экспертные заключения не вызывают у суда сомнений.

Также, в период проживания фио в спорной квартире, она понесла расходы по оплате коммунальных услуг в размере сумма, часть из которых компенсировал фио Согласно расчета фио, размер расходов по оплате коммунальных услуг, подлежащий взысканию с фио, составляет сумма (83 627,47 * 3/6 от суммы платежа), исходя из количества зарегистрированных лиц.

Поскольку обязанности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги несла фио, в то время, как истец фио и ее несовершеннолетние дети являлись собственниками жилого помещения, с фио в пользу фио подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных платежей в заявленном размере, то есть в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ с фио в пользу фио подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио к фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио о выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить фио, фио, фио, фио из жилого помещения - квартиры № 194, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио, фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Встречные исковые требования фио к фио о взыскании компенсации за долю в праве на основании решения суда, процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании расходов на улучшение объекта недвижимости, расходов на приобретение имущества, расходов по оплате коммунальных платежей, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу фио расходы на улучшение объекта недвижимости в размере сумма, расходы на приобретение имущества в размере сумма, расходы по оплате коммунальных платежей в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части требований фио - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято дата.

Судья фио