Определение о прекращении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением условий мирового соглашения

3 сентября 2020 года судья Дорогомиловского районного суда г. Москвы Гусаковой Д.В., при секретаре Климовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2098/20 по иску ООО «АБК-Инвест» к Хохлову Евгению Валерьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АБК-Инвест» обратилось в суд с иском к Хохлову Евгению Валерьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору № ХХХ от 26.06.2019 года, обращении взыскания на заложенное имущество.

26 июня 2019 года между ПАО «Совкомбанк» и Хохловым Евгением Валерьевичем (далее по тексту – Ответчик) был заключен Кредитный договор № ХХХ (далее по тексту- Кредитный договор), в соответствии с которым ПАО «Совкомбанк» предоставил Ответчику кредит в размере ХХХ) рублей 00 копеек.

В обеспечение исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору между ПАО «Совкомбанк» и Ответчиком был заключен Договор залога (ипотеки) № ХХХ от 26 июня 2019 года, а также оформлена закладная.

По Договору залога (ипотеки) № ХХХ от 26 июня 2019 года предметом залога является следующее недвижимое имущество:

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 38,1 кв. м., этаж 4, расположенная по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, кадастровый/условный номер: ХХХ (далее – предмет залога).

Согласно оформленной закладной, в соответствии со ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Предмет залога находился в залоге у ПАО «Совкомбанк» в обеспечение исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору. В связи с заключением между Обществом с ограниченной ответственностью «АБК-Инвест» и ПАО «Совкомбанк» Дополнительного соглашения №37 от 19 марта 2020 года к Договору купли-продажи закладных №29/05 от 29.05.2019 года и продажей Закладной на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, кадастровый/условный номер: ХХ, в настоящий момент владельцем закладной является Общество с ограниченной ответственностью «АБК-Инвест».

В судебном заседании 3 сентября 2020 года стороны по делу пришли к соглашению на следующих условиях:

1. По состоянию на 03 сентября 2020 г. задолженность по Кредитному договору составляет: ХХХ) рублей ХХХ копейка, в том числе ХХХ) рубль ХХХ копеек - просроченный основной долг, ХХ) рублей ХХХкопейки– просроченные проценты. Неустойка за период с момента подписания мирового соглашения по дату его вступления в силу признается равной 0 рублей 00 копеек.

2. Признать в дату вступления в силу Мирового соглашения просроченную задолженность по Кредитному договору к погашению в сроки, предусмотренные Мировым соглашением.

3. Погашение суммы кредита в размере ХХХ) рублей ХХХкопейка осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5 Мирового соглашения. За пользование кредитом Ответчик уплачивает Истцу проценты в размере 27,99% процентов годовых.

4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя часть суммы основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца следующего за месяцем подписания Мирового соглашения, не позднее 20 числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 26 июня 2024 года и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

7. Условия по страхованию сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

8. Ответчик признает, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Дорогомиловский районный суд города Москвы за выдачей ему исполнительных листов для удовлетворения следующих требований:

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму кредита за минусом уплаченного;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму процентов за пользование кредитом, начисленных, но неуплаченных до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму процентов за пользование кредитом с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму неустойки за нарушение обязательств по возврату кредита начисленной, но неуплаченной до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскание с Ответчика в пользу Истца неустойки за нарушение обязательств по возврату кредита с момента с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга в размере Ключевой ставки Банка России, действовавшей в момент заключения Кредитного договора;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму государственной пошлины, оплаченной Истцом при обращении в суд по настоящему делу;

- обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, улХХХ, кадастровый/условный номер: ХХХ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере ХХХ) рублей 00 копеек.

9. Ответчик подтверждает, что на момент заключения Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

10. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением настоящего дела, лежат исключительно на Ответчике.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.

13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

14. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Дорогомиловский районный суд города Москвы, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

15. Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения в Дорогомиловском районном суде города Москвы.

Текст мирового соглашения в письменном виде приобщен к материалам дела, последствия утверждения соглашения судом, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска и не утверждает мировое соглашение, если его условия противоречат закону или нарушают права третьих лиц.

Поскольку условия приведенного выше соглашения закону не противоречат, соглашение совершено в интересах сторон, прав иных лиц не нарушает, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224-225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами по делу № 2-2098/20 по иску ООО «АБК-Инвест» к Хохлову Евгению Валерьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мировое соглашение на следующих условиях:

1. По состоянию на 03 сентября 2020 г. задолженность по Кредитному договору составляет: ХХХ) рублей 21 копейка, в том числе ХХХ) рубль ХХХ - просроченный основной долг, ХХХХ) рублей ХХХ копейки– просроченные проценты. Неустойка за период с момента подписания мирового соглашения по дату его вступления в силу признается равной 0 рублей 00 копеек.

2. Признать в дату вступления в силу Мирового соглашения просроченную задолженность по Кредитному договору к погашению в сроки, предусмотренные Мировым соглашением.

3. Погашение суммы кредита в ХХХХ) рублей 21 копейка осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5 Мирового соглашения. За пользование кредитом Ответчик уплачивает Истцу проценты в размере 27,99% процентов годовых.

4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя часть суммы основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца следующего за месяцем подписания Мирового соглашения, не позднее 20 числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 26 июня 2024 года и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

7. Условия по страхованию сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

8. Ответчик признает, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Дорогомиловский районный суд города Москвы за выдачей ему исполнительных листов для удовлетворения следующих требований:

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму кредита за минусом уплаченного;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму процентов за пользование кредитом, начисленных, но неуплаченных до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму процентов за пользование кредитом с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму неустойки за нарушение обязательств по возврату кредита начисленной, но неуплаченной до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскание с Ответчика в пользу Истца неустойки за нарушение обязательств по возврату кредита с момента с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга в размере Ключевой ставки Банка России, действовавшей в момент заключения Кредитного договора;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму государственной пошлины, оплаченной Истцом при обращении в суд по настоящему делу;

- обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, кадастровый/условный номер: ХХХ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере ХХХ рублей 00 копеек.

9. Ответчик подтверждает, что на момент заключения Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

10. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением настоящего дела, лежат исключительно на Ответчике.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.

13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

14. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Дорогомиловский районный суд города Москвы, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

15. Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения в Дорогомиловском районном суде города Москвы.

Производство по делу, в связи с утверждением условий мирового соглашения между сторонами – ПРЕКРАТИТЬ.

Судья Д.В. Гусакова