Определение о прекращении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением условий мирового соглашения

24 августа 2020 года судья Дорогомиловского районного суда г. Москвы Гусакова Д.В., при секретаре Климовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2108/2020 по иску ООО "АБК-ИНВЕСТ" к Харченко Анастасии Олеговне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО "АБК-ИНВЕСТ" обратилось в суд с иском к Харченко Анастасии Олеговне о взыскании задолженности по кредитному договору № ХХХ от 11.07.2019 года, обращении взыскания на заложенное имущество.

11 июля 2019 года между ПАО «Совкомбанк» и Харченко Анастасией Олеговной (далее по тексту – Ответчик) был заключен Кредитный договор № КФ-1119/19 (далее по тексту- Кредитный договор), в соответствии с которым ПАО «Совкомбанк» предоставил Ответчику кредит в размере ХХХ) рублей 00 копеек.

В обеспечение исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору между ПАО «Совкомбанк» и Ответчиком был заключен Договор залога (ипотеки) № КФ-1119/19-З от 11 июля 2019 года, а также оформлена закладная.

По Договору залога (ипотеки) № ХХ от 11 июля 2019 года предметом залога является следующее недвижимое имущество:

- Квартира, назначение жилое, общая площадь 31,9 (тридцать одна целая девять десятых) кв. м., расположенная по адресу: ХХХ, кадастровый номер ХХХ

Согласно оформленной закладной, в соответствии со ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Предмет залога находился в залоге у ПАО «Совкомбанк» в обеспечение исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору. В связи с заключением между Обществом с ограниченной ответственностью «АБК-Инвест» и ПАО «Совкомбанк» Дополнительного соглашения №37 от 19 марта 2020 года к Договору купли-продажи закладных №29/05 от 29.05.2019 года и продажей Закладной на квартиру, расположенную по адресу: ХХХ кадастровый номер ХХХ, в настоящий момент владельцем закладной является Общество с ограниченной ответственностью «АБК-Инвест».

В судебном заседании 24 августа 2020 года стороны по делу пришли к соглашению на следующих условиях:

1. По состоянию на 24 августа 2020 г. задолженность по Кредитному договору составляет: ХХХ) рублей ХХХ копеек, в том числе ХХХ) рубей ХХХ копеек - просроченный основной долг, ХХХ) рубля ХХХкопейки – просроченные проценты. Неустойка за период с момента подписания мирового соглашения по дату его вступления в силу признается равной 0 рублей 00 копеек.

2. Признать в дату вступления в силу Мирового соглашения просроченную задолженность по Кредитному договору к погашению в сроки, предусмотренные Мировым соглашением.

3. Погашение суммы кредита в размере ХХХ) рублей ХХХ копеек осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5 Мирового соглашения. За пользование кредитом Ответчик уплачивает Истцу проценты в размере 29,99% процентов годовых.

4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя часть суммы основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца следующего за месяцем подписания Мирового соглашения, не позднее 20 числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 11 июля 2034 года и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

7. Условия по страхованию сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

8. Ответчик признает, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Дорогомиловский районный суд города Москвы за выдачей ему исполнительных листов для удовлетворения следующих требований:

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму кредита за минусом уплаченного;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму процентов за пользование кредитом, начисленных, но неуплаченных до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму процентов за пользование кредитом с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму неустойки за нарушение обязательств по возврату кредита начисленной, но неуплаченной до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскание с Ответчика в пользу Истца неустойки за нарушение обязательств по возврату кредита с момента с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга в размере Ключевой ставки Банка России, действовавшей в момент заключения Кредитного договора;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму государственной пошлины, оплаченной Истцом при обращении в суд по настоящему делу;

- обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. ХХХ кадастровый номер ХХХ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 141 600 (Два миллиона сто сорок одна тысяча шестьсот) рублей 00 копеек.

9. Ответчик подтверждает, что на момент заключения Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

10. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением настоящего дела, лежат исключительно на Ответчике.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.

13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

14. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Дорогомиловский районный суд города Москвы, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

15. Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения в Дорогомиловском районном суде города Москвы.

Текст мирового соглашения в письменном виде приобщен к материалам дела, последствия утверждения соглашения судом, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска и не утверждает мировое соглашение, если его условия противоречат закону или нарушают права третьих лиц.

Поскольку условия приведенного выше соглашения закону не противоречат, соглашение совершено в интересах сторон, прав иных лиц не нарушает, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224-225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами по делу 02-2108/2020 по иску ООО "АБК-ИНВЕСТ" к Харченко Анастасии Олеговне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мировое соглашение на следующих условиях:

1. По состоянию на 24 августа 2020 г. задолженность по Кредитному договору составляет: ХХХ) рублей ХХ копеек, в том числе ХХХ) рубей ХХХкопеек - просроченный основной долг, ХХХ) рубля 42 копейки – просроченные проценты. Неустойка за период с момента подписания мирового соглашения по дату его вступления в силу признается равной 0 рублей 00 копеек.

2. Признать в дату вступления в силу Мирового соглашения просроченную задолженность по Кредитному договору к погашению в сроки, предусмотренные Мировым соглашением.

3. Погашение суммы кредита в размере ХХХ рублей 97 копеек осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5 Мирового соглашения. За пользование кредитом Ответчик уплачивает Истцу проценты в размере 29,99% процентов годовых.

4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя часть суммы основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца следующего за месяцем подписания Мирового соглашения, не позднее 20 числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 11 июля 2034 года и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

7. Условия по страхованию сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

8. Ответчик признает, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Дорогомиловский районный суд города Москвы за выдачей ему исполнительных листов для удовлетворения следующих требований:

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму кредита за минусом уплаченного;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму процентов за пользование кредитом, начисленных, но неуплаченных до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму процентов за пользование кредитом с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму неустойки за нарушение обязательств по возврату кредита начисленной, но неуплаченной до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскание с Ответчика в пользу Истца неустойки за нарушение обязательств по возврату кредита с момента с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга в размере Ключевой ставки Банка России, действовавшей в момент заключения Кредитного договора;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму государственной пошлины, оплаченной Истцом при обращении в суд по настоящему делу;

- обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: Московская область, ХХХ, кадастровый номер ХХХ путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере ХХХ рублей 00 копеек.

9. Ответчик подтверждает, что на момент заключения Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

10. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением настоящего дела, лежат исключительно на Ответчике.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.

13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

14. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Дорогомиловский районный суд города Москвы, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

15. Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения в Дорогомиловском районном суде города Москвы.

Производство по делу № 2-2108/2020 по иску ООО "АБК-ИНВЕСТ" к Харченко Анастасии Олеговне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, – прекратить.

Судья Гусакова Д.В.