Решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре адресС., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2119/20 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности за использование жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за использование жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ответчик использовал для временного проживания жилое помещение №218 площадью 13,9 кв.м, (далее - помещение, комната), расположенное в здании общежития по адресу: адрес по договору найма жилого помещения в общежитии №218 от дата, а также без правовых оснований и за период с дата по дата не осуществил оплату за используемое помещение в размере сумма. Решением Тушинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу №2-2525/2019 постановлено: расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии №218 от дата, заключенного между ФБУ «Подводречстрой» и фио; выселить фио из жилого помещения №218 в общежитии, наименование организации, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения; взыскать с фио задолженность по оплате услуг по договору в период с дата по дата в размере сумма, договорную неустойку в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма. дата решение Тушинского районного суда адрес вступило в законную силу. Указанным решением установлено, что наименование организации (правопреемник ФБУ «Подводречстрой») владеет зданием общежития, расположенным по адресу: адрес, на праве оперативного управления. Кроме этого, дата между сторонами заключен договор найма жилого помещения в общежитии №218, по условиям которого ответчику предоставляется для проживания в здании общежития по адресу: адрес. д. 17, жилое помещение №218 площадью 13,9 кв.м., а ответчик обязался своевременно производить плату за жилое помещение; истец вправе в одностороннем порядке без дополнительного уведомления ответчика индексировать размер платы за жилое помещение; оплата по проживанию осуществляется ответчиком путем безналичного перечисления денежных средств на лицевой счет истца не позднее 15 числа месяца, следующего за прошедшим; за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 ЖК РФ. Задолженность за использование жилого помещения по договору и неустойка по гражданскому делу №2-2525/2019 судом присуждена по состоянию на дата. дата ответчик выселился из занимаемого жилого помещения №218 в общежитии, но имеющуюся задолженность за пользование помещением не погасил. Таким образом, в период с дата по дата ответчик пользовался жилым помещением №218 в общежитии для временного проживания, однако данный период в рамках гражданского дела №2-2525/2019 Тушинским районным судом адрес не исследовался и взысканию не присуждался. Из указанных дней, в период с дата по дата ответчик пользовался жилым помещением в общежитии без правовых оснований. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за использование жилого помещения за период с дата по дата в размере сумма, неустойку за период с дата по дата в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата по состоянию на дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, явку представителя не обеспечил.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от дата , каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок.

При надлежащем извещении сторон, суд с согласия стороны истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.ст. 100, 153 ЖК РФ, использование жилых помещений в общежитии является платным. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, ответчик использовал для временного проживания жилое помещение №218 площадью 13,9 кв.м, (далее - помещение, комната), расположенное в здании общежития по адресу: адрес по договору найма жилого помещения в общежитии №218 от дата, а также без правовых оснований и за период с дата по дата не осуществил оплату за используемое помещение в размере сумма.

Решением Тушинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу №2-2525/2019 постановлено: расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии №218 от дата, заключенного между ФБУ «Подводречстрой» и фио; выселить фио из жилого помещения №218 в общежитии, наименование организации, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения; взыскать с фио задолженность по оплате услуг по договору в период с дата по дата в размере сумма, договорную неустойку в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

дата решение Тушинского районного суда адрес вступило в законную силу.

Указанным выше решением установлено, что наименование организации (правопреемник ФБУ «Подводречстрой») владеет зданием общежития, расположенным по адресу: адрес, на праве оперативного управления.

Кроме этого, дата между сторонами заключен договор найма жилого помещения в общежитии №218, по условиям которого ответчику предоставляется для проживания в здании общежития по адресу: адрес. д. 17, жилое помещение №218 площадью 13,9 кв.м., а ответчик обязался своевременно производить плату за жилое помещение; истец вправе в одностороннем порядке без дополнительного уведомления ответчика индексировать размер платы за жилое помещение; оплата по проживанию осуществляется ответчиком путем безналичного перечисления денежных средств на лицевой счет истца не позднее 15 числа месяца, следующего за прошедшим; за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 ЖК РФ.

Задолженность за использование жилого помещения по договору и неустойка по гражданскому делу №2-2525/2019 судом присуждена по состоянию на дата. дата ответчик выселился из занимаемого жилого помещения №218 в общежитии, но имеющуюся задолженность за пользование помещением не погасил.

Вместе с тем истец отмечает, что в период с дата по дата ответчик пользовался жилым помещением №218 в общежитии для временного проживания, однако данный период в рамках гражданского дела №2-2525/2019 Тушинским районным судом адрес не исследовался и взысканию не присуждался.

Из указанных дней, в период с дата по дата ответчик пользовался жилым помещением в общежитии без правовых оснований.

Из пункта 1.8. Положения об общежитии ФБУ «Подводречстрой», утвержденное приказом №12 от дата следует, что плата за пользование помещением, коммунальные услуги и прочие услуги, предоставляемые проживающим, производится на основании заключенных договоров. Размер указанной платы устанавливается/корректируется приказом учреждения не реже одного раза в календарный год.

Пункт 21 договора предусматривает, что наниматель ежемесячно вносит плату за помещение не позднее 15 числа месяца, следующего за прошедшим.

Согласно приказу наименование организации от дата №9 «Об утверждении размера платы за пользование жилыми помещения в общежитии» ежемесячная плата при площади занимаемого помещения 29,4 кв.м, составляет сумма в период отопительного сезона (январь-апрель) и сумма в период летнего сезона (май-август).

Приказу наименование организации от дата №384 «Об утверждении размера платы за пользование жилыми помещения в общежитии» ежемесячная плата при площади занимаемого помещения 29,4 кв.м, составляет сумма в период отопительного сезона (январь-апрель) и сумма в период летнего сезона (май-август).

В соответствии с п. 7.6. Договора, за несвоевременное внесение платы за помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 ЖК РФ.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 65 и п. 68 постановления Пленума Верховного суда РФ от дата №7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушения обязательств» окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств (пункты 3,4 статьи 425 ГК РФ). По смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждение неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Согласно расчету истца, размер задолженности за использование жилого помещения за период с дата по дата составляет сумма, договорная неустойка за период с дата по дата составляет сумма.

Проверив расчет истца, суд признает его арифметически верным, а потому полагает необходимым положить его в основу решения. Более того суд отмечает, что представленный истцом расчет ответчиком не оспорен.

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за использование жилого помещения за период с дата по дата составляет сумма, договорная неустойка за период с дата по дата составляет сумма.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Как следует из расчета истца, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата по состоянию на дата составляет сумма.

Представленный истцом расчет является правильным и обоснованным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 233-239 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность за использование жилого помещения за период с дата по дата в размере сумма, неустойку за период с дата по дата в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата по состоянию на дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Ответчик вправе подать в Дорогомиловский районный суд адрес заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В мотивированной форме решение суда изготовлено дата

Судья фио