Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1908/20 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности ¾ доли в квартире, расположенной по адресу: адрес. Другим собственником в размере ¼ доли является мать истца – фио. В дата истец вступил в брак с фио, в дата у истца родилась дочь фио, которая была зарегистрирована у истца по рождению. дата брак между истцом и фио решением Дорогомиловского суда от дата был расторгнут. В дата ответчик вместе с матерью фио выехали на постоянное место жительство в Канаду, где и проживает до настоящего времени. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата фио была признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снята с регистрационного учета. Ответчику на основании договора передачи № 073300-У53947 от дата принадлежала 1/4 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 61,9 кв. м., расположенную по адресу: адрес (свидетельство о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве дата, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации № 77-77- 07/058/2013-003). В соответствии с вступившим в законную силу решением Дорогомиловского суда адрес от дата по делу № 02-434/2019, прекращено право ответчика на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес с выплатой ей истцом соответствующей денежной компенсации. Указанным решением суда установлено, что ответчик с дата, постоянно проживает в Канаде, выбыла из адреса с матерью в 2-х летнем возрасте, в квартире по адресу: адрес не проживает, в расходах по оплате за коммунальные услуги участия не принимает, действий, связанных с вселением, не предпринимает, ее личных вещей в квартире не имеется. Согласно выписки из домовой книги ответчик продолжает быть зарегистрированной по адресу: адрес. В связи с тем, что до настоящего времени фио значится зарегистрированной по указанному выше адресу, то истцу приходится оплачивать коммунальные платежи с учетом ответчика, т.е. по количеству лиц, указанных в лицевом счете, что нарушает его права. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, поскольку ответчик после своего выезда на постоянное жительство за границу в квартире по адресу: адрес не проживает, с истцом не общалась, общее хозяйство стороны не ведут. Доля ответчика приобретена истцом возмездно, ответчик зарегистрирована в квартире, как член семьи истца, в настоящее время таковым не является. Какого-либо соглашения по вопросу пользования указанным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя фио, который на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что истец и ответчик общее хозяйство не ведут, не являются членами одной семьи, много лет не поддерживают родственные отношения, попыток вселения не предпринималось, вещей ответчика в квартире не имеется, доля ответчика выкуплена истцом возмездно, факт неполучения ответчиком денежных средств, находящихся на депозите Управления Судебного Департамента адрес не может повлечь за собой юридические последствия для истца применительно к данному делу, у ответчика имелось достаточно времени для получения указанных денежных средств.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя фио, которая возражала против удовлетворения иска, ввиду того, что денежные средства находящихся на депозите Управления Судебного Департамента адрес, подлежащие выплате ответчику по выкупу доли по решению Дорогомиловского районного суда адрес от дата, до настоящего времени ответчиком не получены.

Представитель третьего лица УФМС по адрес в суд не явился, извещен надлежащим образом.

В связи с чем, с согласия сторон, на основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами, что истцу принадлежит на праве собственности ¾ доли в квартире, расположенной по адресу: адрес. Другим собственником в размере ¼ доли является мать истца – фио. Указанное подтверждается выпиской из ЕГРП.

В дата истец вступил в брак с фио, в дата у истца родилась дочь фио, которая была зарегистрирована у истца по рождению. дата брак между истцом и фио решением Дорогомиловского суда от дата был расторгнут.

В дата ответчик вместе с матерью фио выехали на постоянное место жительство в Канаду, где и проживает до настоящего времени.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата фио была признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снята с регистрационного учета.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Ответчику на основании договора передачи № 073300-У53947 от дата принадлежала 1/4 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 61,9 кв. м., расположенную по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве дата, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации № 77-77- 07/058/2013-003.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с вступившим в законную силу дата решением Дорогомиловского суда адрес от дата по делу № 02-434/2019, прекращено право ответчика на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес с выплатой ей истцом соответствующей денежной компенсации.

Указанным решением суда установлено, что ответчик с дата, постоянно проживает в Канаде, выбыла из адреса с матерью в 2-х летнем возрасте, в квартире по адресу: адрес не проживает, в расходах по оплате за коммунальные услуги участия не принимает, действий, связанных с вселением, не предпринимает, ее личных вещей в квартире не имеется.

Согласно выписки из домовой книги ответчик продолжает быть зарегистрированной по адресу: адрес. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, поскольку ответчик после своего выезда на постоянное жительство за границу в квартире по адресу: адрес не проживает, с истцом не общалась, общее хозяйство стороны не ведут. Доля ответчика приобретена истцом возмездно, ответчик зарегистрирована в квартире, как член семьи истца, в настоящее время таковым не является.

Какого-либо соглашения по вопросу пользования указанным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было.

Согласно выписки от дата, в спорной квартире зарегистрированы истец фио, фио (мать истца, сособственник) и ответчик фио Смирнова Е.Б. и ответчик фио

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились, личных вещей в квартире не имеет, с дата выбыла из спорного жилого помещения, уехав на постоянное место жительства в Канаду, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, доля ответчика истцом возмездно выкуплена.

Суд отклоняет доводы представителя ответчика об отказе в удовлетворении иска, ввиду неполучения ответчиком денежных средств, учитывая, что решение Дорогомиловского районного суда адрес о выкупе доли истцом у ответчика от дата вступило в законную силу дата, сторонами не оспорено. Кроме того, суд учитывает, что у ответчика имелась возможность получить указанные денежные средства с дата, доказательств чинения препятствий в получении денежных средств стороной ответчика не представлено. Таким образом, доводы представителя ответчика являются несостоятельными, поскольку неполучение ответчиком денежных средств с депозита Управления Судебного Департамента не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио – удовлетворить.

Прекратить право пользования фио жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио