Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2020 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Карчава И.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1821/20 по иску Бакирова Ю.А. к Бакирову К.В. о признании ничтожным договора дарения квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ничтожным договора дарения квартиры, указывая, ему на праве собственности принадлежала квартира.

*.2017 года истец с ответчиком заключил договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, *.

Пунктом договора было предусмотрено, что договор подлежит нотариальному удостоверению, однако указанное условие выполнено не было.

Истец просит признать договор дарения квартиры ничтожным, прекратить право собственности ответчика на квартиру, признать за истцом право собственности на спорную квартиру.

Представители истца * в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика * в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска по основаниям, указанным в возражениях на исковое заявление.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Судом установлено, что истец являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, *.

*.2017 года истец на основании договора дарения подарил Бакирову К.В. указанную квартиру.

В настоящее время собственником квартиры является ответчик.

Истец в спорной квартире зарегистрирован.

Согласно п. 3.3 договора даритель сохраняет за собой право пожизненного проживания в данной квартире (право владения и пользования квартирой в течении всей жизни), а одаряемый ему обязуется не чинить препятствий.

Согласно п. 4.3 договор подлежит нотариальному удостоверению.

Из иска следует, что договор нотариально удостоверен не был, в связи с чем истец был лишен права на проверку законности сделки и разъяснения ему юридических последствий со стороны профессионального юриста.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 28 июня 2019 года по гражданскому делу № 2-1779/19 по иску Бакирова к Бакирову * о признании договора дарения недействительным, в удовлетворении исковых требований Бакирову Ю.А. было отказано, в виду отсутствия доказательств того, что Бакиров Ю.А. заблуждался относительно юридической природы и предмета оспариваемой сделки. Решение вступило в законную силу.

Согласно , Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида, эта форма не требовалась.

В соответствии с ГК РФ несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, проанализировав содержание договора дарения, заключенного * года между Бакировым Ю.А. и Бакировым К.В., приходит к выводу о том, что стороны предусмотрели обязательное нотариальное удостоверение основного договора дарения, однако ответчик уклонился от выполнения указанного пункта договора, что влечет признание указанного договора недействительным в силу его ничтожности.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, подлежат также удовлетворению требования истца о прекращении права собственности Бакирова * на квартиру по адресу: г. Москва, * и признании права собственности Бакирова * на квартиру по адресу: г. Москва, *

В силу ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, должна быть взыскана с ответчика в доход бюджета города Москвы в размере 60 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры по адресу: г. Москва, * заключенный * года между Бакировым * и Бакировым *.

Прекратить право собственности Бакирова * на квартиру по адресу: г. Москва, *.

Признать право собственности Бакирова * на квартиру по адресу: г. Москва, *.

Взыскать с Бакирова * в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере 60 000 руб.

Настоящее решение является основанием для погашения записи о праве собственности Бакирова * на квартиру по адресу: г. Москва, набережная *, и регистрации права собственности на указанную квартиру Бакирова *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 августа 2020 года.

Судья: И.М.Александренко