Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении проткола помощником судьи фио, с участием помощника Дорогомиловского прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1609/20 по исковому заявлению фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио к фио о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, выселении

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя свои требования следующим. Истцы являются сособственниками по ½ доли квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.02.202 г. № 99/2020/315292504. Право собственности зарегистрировано за истцами дата на основании договоров купли-продажи долей в квартире. В квартире зарегистрированы и проживают родственники истцов - третьи лица: фио, несовершеннолетние фио (фио) Л.А., фио (фио) Г.А., фио, фио Ответчик не является членом семьи истцов, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире только зарегистрирована, но не проживает, фактически проживает в адрес по адресу: адрес. Ответчику неоднократно предлагалось сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Ответчик обещала подумать, но никаких действий не предприняла. Кроме того, решением Дорогомиловского суда адрес от дата, вступившего в законную силу дата ответчик лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей - фио (фио) фио, фио (фио) фио. Дети фактически проживают и воспитываются папой - фио, а также ему помогают - бабушка, дедушка - фио и Л.И., тетя фио Ответчик детьми не интересуется, навещает очень редко. По адресу регистрации ответчика часто звонят из банков, спрашивают ответчика - фио, требуют погашения кредитов, присылают письма. Сам факт регистрации в квартире ответчика нарушает права истца.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы фио по доверенности.

Представитель истца фио в суд явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на выселении ответчика, пояснила, что, хотя, ответчик и проживает по другому адресу, но может прибыть в квартиру. Также пояснила, что у ответчика и фио был гражданский брак, в котором родились двое детей фио (фио) фио, фио (фио) фио. Ответчик не интересуется детьми. Членом семьи истцом ответчик не является, родственных отношений нет.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по всем известным суду адресам, об отложении дела не просила, возражений не представила.

Третьи лица фио (фио) Л.А., фио (фио) Г.А., фио, фио, представитель ГУ МВД России по адрес в суд не явились, извещены.

В связи с изложенным, на основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами, что истцы являются сособственниками по ½ доли квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.02.202 г. № 99/2020/315292504.

Право собственности зарегистрировано за истцами дата на основании договоров купли-продажи долей в квартире.

В квартире зарегистрированы и проживают родственники истцов - третьи лица: фио, несовершеннолетние фио (фио) Л.А., фио (фио) Г.А., фио, фио, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией ФЛС.

Согласно пояснениям представителя истца, ответчик не является членом семьи истцов, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире только зарегистрирована, но не проживает, фактически проживает в адрес по адресу: адрес. Ответчику неоднократно предлагалось сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Ответчик обещала подумать, но никаких действий не предприняла.

Решением Дорогомиловского суда адрес от дата, вступившего в законную силу дата ответчик лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей - фио (фио) фио, фио (фио) фио.

Согласно пояснениям представителя истца, ответчик в квартире проживала недолгий срок, уехала, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, коммунальные платежи никогда не оплачивала, вещей ответчика в квартире не имеется, спальное место отсутствует, при этом, у ответчика имеются ключи от входной двери. В настоящее время ответчик проживает по постоянному месту жительства в квартире по адресу: адрес.

Истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги по квартире, что подтверждается платежами на оплату ЖКУ.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинились, личных вещей в квартире не имеет, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, не является членом семьи собственников, следовательно, не имеет законных оснований пользования спорной квартирой.

За время рассмотрения дела доказательств обратного ответчиком не представлено и судом не добыто.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, суд считает обоснованными требования истца о выселении ответчика, в связи с чем считает, что ответчик фио подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования фио жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Выселить фио из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио