Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2а-109/20 по административному иску Финансового управляющего фио – фио к Управлению Росреестра по Москве о признании незаконным бездействия, обязании совершить определенные действия,

установил:

Административный истец обратилась в суд к административному ответчику с административным иском о признании незаконным бездействия, обязании совершить определенные действия, мотивируя свои требования тем, что решением Арбитражного суда адрес от дата по делу №А12-15682/2019 фио признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества сроком на 6 мес. Финансовым управляющим утверждена фио. дата финансовым управляющим фио, была получена выписка из ЕГРН за №34-1/150/001/2019-293, которая содержала информацию о правах фио на объекты недвижимости, в том числе право на долю в собственности на жилое помещение в размере 17/200. Указанное жилое помещение - квартира, кадастровый номер 50:43:0010103:557, общей площадью 104,8 кв.м., расположено по адресу адрес. Основания приобретения права - договор дарения доли квартиры от дата, договор на передачу квартиры в собственности граждан от дата №6643. После получения указанной выписки административным истцом были запрошены копии оснований возникновения права собственности, а именно договор на передачу квартиры в собственность граждан №6643 от дата и договор дарения доли квартиры от дата В указанных документах значится фио паспортные данные, у данного физического лица иные паспортные данные и место регистрации. Таким образом, должник по делу №А 12-15682/2019 фио, паспортные данные и владелец доли в квартире с кадастровыми номером 50:43:0010103:557, общей площадью 104,8 кв.м., расположено по адресу адрес являются разными лицами, на что указывает разное паспортные данные, паспортные данные, адрес регистрации. Кроме этого, должник по делу №А12-15682/2019 зарегистрирован по адресу: адрес. кв. 20 с дата, то есть в периоды проведения регистрационных записей по указанному выше объекту недвижимости должник не был зарегистрирован по адресу адрес. Административный истец обратилась в Управление Росреестра по адрес с заявлением об устранении технической ошибки, в чем мне было отказано. В выписке из ЕГРН от дата содержатся те же данные. дата административным истцом было направлено обращение в Росреестр посредством сервиса сайта с просьбой внести соответствующие изменения в запись регистрации по указанному выше объекту недвижимости. Указанное обращение было зарегистрировано под номером 1870585. Только дата административному истцу был направлен ответ на электронный адрес не содержащий никакой информации по разрешению возникшей ситуации, и имеющий ссылку на то, что право было зарегистрировано верно. Таким образом, Управление Росреестра по адрес не рассмотрело обращение административного истца в надлежащей форме и тем самым, в настоящее время, нарушает права не только должника по делу №А 12-15682/2019, но и третьего лица. Учитывая изложенные обстоятельства, административный истец просит суд признать бездействие Управления Росреестра по адрес по внесению исправлений в реестр прав на недвижимость незаконным и обязать Управление Росреестра по адрес внести изменения в реестр прав на недвижимость в части изменения правообладателя на долю в собственности на жилое помещение в размере 17/200, объект - квартира, кадастровый номер 50:43:0010103:557, общей площадью 104,8 кв.м., расположенный по адресу адрес с фио ИНН 344210460855, паспортные данные, СНИЛС 110-527-219-01, зарегистрирован: адрес на фио паспортные данные, место рояедения: ГОР, ИВАНТЕЕВКА адрес, зарегистрированного по адресу: адрес.

Представитель административного истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель административного ответчика в судебное заседание явился, представил письменные возражения на иск, в соответствии с которыми просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 226 КАС РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Исходя из содержания главы 22 КАС РФ, для признания действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя незаконными суду необходимо установить их несоответствие закону и факт нарушения оспариваемыми действиями (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. По смыслу данной конституционной нормы, исполнение судебного решения должно рассматриваться как элемент судебной защиты, а государство обязано принимать необходимые меры по обеспечению его реализации.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Частью 2 указанной статьи предусмотрены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, которыми являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Согласно ст. 9 Федеральный закон от дата N 218-ФЗ (ред. от дата) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с дата) в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости. В реестр прав на недвижимость вносятся сведения в том числе и о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, записи о предыдущих правообладателях, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Арбитражного суда адрес от дата по делу №А12-15682/2019 фио признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества сроком на 6 мес. Финансовым управляющим утверждена фио.

дата финансовым управляющим фио, была получена выписка из ЕГРН за №34-1/150/001/2019-293, которая содержала информацию о правах фио на объекты недвижимости, в том числе право на долю в собственности на жилое помещение в размере 17/200.

Указанное жилое помещение - квартира, кадастровый номер 50:43:0010103:557, общей площадью 104,8 кв.м., расположено по адресу адрес. Основания приобретения права - договор дарения доли квартиры от дата, договор на передачу квартиры в собственности граждан от дата №6643.

Как указывает административный истец, после получения указанной выписки административным истцом были запрошены копии оснований возникновения права собственности, а именно договор на передачу квартиры в собственность граждан №6643 от дата и договор дарения доли квартиры от дата В указанных документах значится фио паспортные данные, у данного физического лица иные паспортные данные и место регистрации.

Таким образом, должник по делу №А 12-15682/2019 фио, паспортные данные и владелец доли в квартире с кадастровыми номером 50:43:0010103:557, общей площадью 104,8 кв.м., расположено по адресу адрес являются разными лицами, на что указывает разное паспортные данные, паспортные данные, адрес регистрации.

дата административным истцом было направлено обращение в Росреестр посредством сервиса сайта с просьбой внести соответствующие изменения в запись регистрации по указанному выше объекту недвижимости. Указанное обращение было зарегистрировано под номером 1870585.

В ответе на обращение от дата № 50-13-10-1631/19 Административному истцу был дан ответ по существу поставленных вопросов в соответствии с Федеральным законом от дата № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Согласно указанному ответу, при анализе сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что право общей долевой собственности (доля в праве 17/200) на объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, зарегистрировано в соответствии с представленными на государственную регистрацию документами. Ошибки в действиях органа, осуществляющего государственную регистрацию, не выявлено.

Судом установлено, что согласно сведениям ЕГРН на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером 50:43:0010103:557, общей площадью 104,8 кв. м., расположенную по адресу адрес зарегистрировано право собственности (доля в праве 17/200) на фио паспортные данные - адрес, зарегистрированного по адресу: адрес.

Также судом установлено, что административный истец обращалась в Управление с заявлением от дата № 34-1/48/006/2019-791 об исправлении технической ошибки в отношении Спорного объекта. Вместе с Заявлением на государственную регистрацию было представлено: Решение Арбитражного суда адрес от дата, Договор дарения доли квартиры от дата, Договор на передачу квартиры в собственность граждан от дата, паспортные данные.

дата на основании ст. 27 Закона о регистрации государственным регистратором прав Управления было принято Решение об отказе в государственной регистрации от дата № 48/006/2019-791 в связи с тем, что внесенные сведения в ЕГРН в отношении спорного объекта не являются технической ошибкой в соответствии с ч. 1 ст. 61 Закона о регистрации, а в ЕГРН содержатся сведения в соответствии с принятыми на государственную регистрацию документами.

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении административного иска, учитывая, что в ходе судебного разбирательства не установлено бездействие административного ответчика при рассмотрении обращения административного истца.

Вместе с тем суд отмечает следующее.

В соответствии с Приказом Росреестра от дата N П/0515 «О наделении наименование организации (далее - наименование организации) отдельными полномочиями органа регистрации прав» (далее - Приказ Росреестра от дата N П/0515) полномочия по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением сведений о содержании правоустанавливающих документов, а также копий документов, помещенных в реестровые дела (тома дел) объектов недвижимости, ведение и хранение которых не осуществляется наименование организации в соответствии с настоящим приказом (далее - документы и сведения, не хранящиеся в ФГБУ), а также приему запросов о предоставлении всех видов сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (включая запросы о предоставлении документов и сведений, не хранящихся в ФГБУ), и выдаче документов по результатам рассмотрения таких запросов, указанные полномочия относятся к компетенции наименование организации.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения административного иска, учитывая, что Управление Росрееста по адрес не является надлежащим административным ответчиком, поскольку полномочия по приему запросов возложены на наименование организации. С заявлением о замене ненадлежащего административного ответчика, административный истец не обращался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление Финансового управляющего фио – фио к Управлению Росреестра по Москве о признании незаконным бездействия, обязании совершить определенные действия – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В мотивированной форме решение суда изготовлено дата.

Судья фио