Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1825/20 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец и ее сын фио являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, корп, 4, кв. 154, общей площадью 52,5 кв.м, на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата, по ½ доли в праве. дата в указанной квартире была зарегистрирована по месту жительства ответчик - фио, паспортные данные, которая является тещей отца истца - фио, умершего в дата. В данное жилое помещение ответчик никогда не вселялась и им не пользовалась. Регистрация по месту жительства была обусловлена продажей прошлой недвижимости. Где в настоящее время она проживает, истцу не неизвестно, поскольку связь с ней не поддерживалась. Снять ответчика с регистрационного учета в данной квартире каким-либо иным образом помимо судебного порядка истец возможности не имеет. Какого-либо соглашения по вопросу пользования указанным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснил, что истец и ответчик общее хозяйство не ведут, не являются членами одной семьи, много лет не поддерживают отношения, зарегистрирована ответчик была по просьбе отца истца, где сейчас проживает, сведений нет, есть предположение, что в Канаде. За квартиру истец платит самостоятельно, ответчик коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, возражений не представила.

Третье лицо фио в суд не явился, извещен надлежащим образом.

В связи с изложенным, с согласия истца, на основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами, что истец и ее сын фио являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, корп, 4, кв. 154, общей площадью 52,5 кв.м, на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата, по ½ доли в праве.

дата в указанной квартире была зарегистрирована по месту жительства ответчик - фио, паспортные данные, которая является тещей отца истца - фио, умершего в дата, указанное подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно пояснениям истца, в данное жилое помещение ответчик никогда не вселялась и им не пользовалась, а регистрация по месту жительства была обусловлена продажей прошлой недвижимости. Где в настоящее время она проживает, истцу не неизвестно, поскольку связь с ней не поддерживалась. Какого-либо соглашения по вопросу пользования указанным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, никогда не вселялся, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились, личных вещей в квартире не имеет, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, фактически не является членом семьи собственника, отношения не поддерживаются.

За время рассмотрения дела доказательств обратного ответчиком не представлено и судом не добыто.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования фио – удовлетворить.

Прекратить право пользования фио жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио