Решение

Решение

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0945/2020 по иску фио к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился с исковым заявлением к фио о взыскании денежных средств в сумме сумма. В обоснование иска фио ссылался на тот факт, что между ним и фио был заключен предварительный договор купли-продажи земельных участков и расположенного на них жилого дома от дата. Согласно указанному предварительному договору фио обязалась продать фио земельные участки и жилой дом, расположенные в адрес.

В качестве задатка фио передал фио денежные средства в размере сумма, что эквивалентно сумма по курсу ЦБ РФ на дату внесения оплаты. Однако заключить основной договор фио не смог, поскольку у него украли денежные средства из банковской ячейки в наименование организации в сумме сумма. фио возвращать задаток отказалась, что и стало причиной обращения фио в суд.

В судебное заседание истец фио и его представитель адвокат Чернобель Я.А. явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика фио - фио в судебном заседании исковые требования не признала. Представила возражения, в которых указала, что действительно между ней и фио был заключен предварительный договор купли-продажи земельных участков и расположенного на них жилого дома. Сторонами было согласовано условие о задатке. Следуя условия предварительного договора, фио передал фио сумма в рублевом эквиваленте в день подписания предварительного договора. В связи с этим, фио перестала искать покупателей для своего имущества и ожидала подписания основного договора. Однако заключить основной договор фио отказался, ссылаясь на финансовые трудности – похищение денежных средств из банковской ячейки. фио полагает, что именно фио уклонился от заключения основного договора. При этом риск кражи денежных средств из банковской ячейки фио не может быть переложен на фио как добросовестную участницу гражданского оборота. Более того, в нарушение ст. 56 ГПК РФ фио не доказал, что в банковской ячейке хранились именно деньги и в какой сумме они там находились.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, судом было привлечено наименование организации. наименование организации о дате и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, письменную позицию не представило.

Выслушав явившихся лиц, заслушав показания свидетелей и изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 380-381 Гражданского кодекса РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

В судебном заседании установлено, дата между фио и фио был заключен предварительный договор купли-продажи земельных участков и расположенного на них жилого дома, а именно:

 земельный участок, кадастровый номер 50:08:0070334:358, общей площадью 600 кв. м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, расположен по адресу: адрес, Бужаровское с/пос., вблизи адрес, ДСК "Истринский", уч. 38;

 земельный участок, кадастровый номер 50:08:0080320:12, общей площадью 1200 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, сдт Истринский, уч. 38;

 земельный участок, кадастровый номер 50:08:0080320:11, общей площадью 1200 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, сдт Истринский, уч. 39;

 жилой дом, кадастровый номер 50:08:0000000:164776, общей площадью 134,5 кв.м, расположен по адресу: адресо., наименование организации, уч. 38.

Согласно п. 1.3 предварительного договора стороны договорились заключить основной договор не позднее дата. Цена основного договора должна была составить сумму в рублях, эквивалентную сумма.

Во исполнение п. 2.3 предварительного договора в качестве обеспечения обязательств со стороны фио при подписании предварительного договора в качестве задатка были переданы фио денежные средства в размере сумма, что эквивалентно сумма по курсу ЦБ РФ на дату внесения оплаты.

В п. 2.4 предварительного договора сторонами было согласовано, что задаток остается у продавца, если за неисполнение предварительного договора – незаключение основного договора ответственен покупатель. Если за неисполнение предварительного договора – незаключение основного договора ответственен продавец, он обязан уплатить покупателю двойную сумму задатка.

В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы фио о том, что причиной невозможности заключения основного договора со стороны фио стало похищение денежных средств из банковской ячейки, открытой в наименование организации на имя фио

Судом установлено, что на основании заявления на аренду индивидуального банковского сейфа для физических лиц от дата фио была предоставлена банковская ячейка № 109 в отделении наименование организации, расположенном по адресу: адрес. В указанную банковскую ячейку фио были заложены денежные средства в размере сумма.

С момента заключения договора на пользование банковской ячейкой и помещения в нее денежных средств в сумме сумма до момента принудительного вскрытия банковской ячейки фио банковскую ячейку не посещал, что подтверждается журналом посещения индивидуального банковского сейфа и актом вскрытия ячейки.

По факту кражи у фио из банковской ячейки денежных средств СО ОМВД России по адрес дата возбуждено уголовное дело № 11901450018001115 по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 158 ч. 4 п. «б» УК РФ. фио признан потерпевшим на указанную выше денежную сумму.

Доказательства того, что у фио в распоряжении находились иные денежные средства, которыми бы он мог произвести оплату по основному договору, в материалы дела не представлены.

Свидетели, которые дали показания в судебном заседании также подтвердили, что в банковской ячейке фио хранил денежные средства в общей сумме сумма.

Свидетель фио, супруга фио, пояснила, что в дата они с мужем собирались купить дачу для дочери. Был подписан предварительный договор, но основная сделка не состоялась, потому что из банковской ячейки, открытой на имя ее супруга в наименование организации украли деньги. Из-за этого фио не смог заключить основной договор и оплатить дачу в полном объеме. В банковской ячейке в наименование организации фио хранил денежные средства в размере сумма. Денежные средства были получены от продажи супругами в конце 2011 – в начале дата двух квартир. Сначала денежные средства хранились в отделение наименование организации, расположенном в адрес. Однако в дата они перевезли денежные средства в другое отделение банка, расположенное на адрес. фио присутствовала при перевозке денежных средств, а также сопровождала своего супруга фио до хранилища. После закладки сумма в банковскую ячейку фио ячейку не посещал. Свидетель фио указала, что иных денежных средств для оплаты основного договора купли-продажи дома и земельных участков, за исключением находящихся в банковской ячейке, у супругов не было.

Согласно показаниям фио, знакомого фио, фио позвонил ему в дата и попросил помочь перевезти деньги из одной ячейки наименование организации в другую. Они вместе со фио и его супругой фио сначала заехали в отделение наименование организации в адрес, откуда фио забрал денежные средства, потом они поехали в отделение наименование организации на адрес. По адресфио встретился со своим бизнес-партнером. При встрече с бизнес-партнером фио увидел, что в сумке было сумма, сумма забрал бизнес-партнер фио, остальные денежные средства фио и его супруга поместили в банковскую ячейку в наименование организации.

Показания свидетелей являются последовательными, непротиворечивыми и у суда нет оснований не доверять им. Показания согласуются с иными доказательствами по делу.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что фио на момент заключения предварительного договора добросовестно рассчитывал, что имеет финансовую возможность заключить и исполнить основной договор на приобретение земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

Таким образом, вина фио в незаключении основного договора не установлена, невозможность исполнения обязательств по предварительному договору вызвана обстоятельствами, которые не входят в сферу контроля фио, а именно кражей денежных средств из банковской ячейки. В связи с этим, суд считает, что исковые требования фио о взыскании с фио суммы внесенного по предварительному договору задатка в размере сумма подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ГПК РФ.

Поскольку исковые требования фио удовлетворены в полном объеме, с фио в пользу фио подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, уплаченная фио при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск фио о взыскании с фио денежных средств удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу фио денежные средства в размере сумма, а также государственную пошлину в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

В мотивированной форме решение суда изготовлено дата.

Судья: фио