Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Акинском А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1431/20 по иску ГБУ «Жилищник района Филевский парк» к Романову *, Романову * об обязании произвести уборку мусора,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Филевский парк» обратилось в суд с иском к ответчикам об обязании произвести за свой счет уборку мусора из приквартирного холла, взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: г. Москва, *, которые самовольно произвели захламление приквартирного холла вещами.

Ответчикам направлялось уведомление о необходимости выполнить работы по уборке мусора из приквартирного холла, которое не выполнено.

Представитель истца по доверенности * в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Романов А.В., в судебное заседание явился, с иском не согласился, просил предоставить еще время для уборки приквартирного холла.

Ответчик Романов Д. А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившегося ответчика извещенным надлежащим образом, в связи с чем возможным рассматривать настоящее дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика Романова А.В., исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД. В том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с "Правилами пользования жилыми помещениями", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25.

Как следует из п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, и иного имущества.

ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно Постановления Госстроя РФ N 170 от 27 сентября 2003 года "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" "Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию инвентарю не должны быть загроможденными". В соответствии с Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 "О противопожарном режиме" "...запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы".

В судебном заседании установлено, что ГБУ «Жилищник района Филевский парк» г. Москвы производит управление и эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. *.

Ответчики Романов Д.А., Романов А.В. являются собственниками квартиры по адресу: г. Москва, ул. *, в которой постоянно зарегистрированы.

Согласно актам ГБУ «Жилищник района Филевский парк» от 10.10.2019 года, от 14.10.2019 года по адресу: г. Москва, *, жилец квартиры * Романов А.В. продолжительное время складирует личные вещи в общем холле, на общем балконе, загораживая свободный выход к лифтам и пожарному выходу.

В адрес ответчиков истцом были направлены уведомления о необходимости освободить эвакуационные пути от личных и других посторонних предметов.

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что перепланировка системы газоснабжения была разрешена, ответчиками не представлено суду, в связи с чем, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая спор, суд учитывает, что ГБУ «Жилищник района Филевский парк» является управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, а потому в силу указанных норм обязано выполнять обязанности по договору управления, обеспечивающие благоприятные и безопасные условия проживания граждан. При этом, собственники жилого помещения в многоквартирном доме в нарушение правила противопожарной безопасности использует приквартирный холл для хранения предметом домашнего обихода, что является основанием для возложения на ответчиков обязанности по освобождению квартирного холла от захламления и личных вещей по адресу: г. Москва, ул. *. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

При этом ответчику Романову А.В. в период рассмотрения настоящего гражданского дела предоставлялось время для добровольного освобождения от личных вещей приквартирного холла, однако согласно акту ГБУ «Жилищник района Филевский парк» от 15.09.2020 года, при проверке мест общего пользования приквартирного холла, по прежнему выявлено захламление мест общего пользования, что также подтверждается фотофиксацией.

Согласно ст. 333.19 НК с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 руб. 00 коп., уплаченная ГБУ «Жилищник района Филевский парк» г. Москвы при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Романова *, Романова * произвести уборку за свой счет вещей из приквартирного холла квартиры № *, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *.

Взыскать с Романова * в пользу ГБУ «Жилищник района Филевский парк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Взыскать с Романова * в пользу ГБУ «Жилищник района Филевский парк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09 октября 2020 года.

Судья И.М.Александренко