Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1213/20 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. Истец фио является нанимателем квартиры № 54 расположенной в доме 8/8 корп. 6 по адрес в адрес, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения № 5733-01-2012-0767912 от дата. В дата между фио и фио был зарегистрирован брак. После заключения брака, фио продолжила проживать по неизвестному истцу адресу. фио в вышеуказанную квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала и не проживает, свои вещи не завозила и даже не приходила в гости. В дата, фио, при телефоном разговоре с фио, попросила зарегистрировать ее в вышеуказанной квартире, с целью совместно проживания и создания семьи. Согласно выписки из домовой книги фио зарегистрирована в вышеуказанной квартире дата. Также после регистрации в вышеуказанной квартире, фио в вышеуказанную квартиру не вселялась, свои вещи не привозила и перестала отвечать на телефонные звонки истца. дата брак между истцом и ответчиком - расторгнут, на основании совместного заявления № 392 от дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от дата. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы истец и ответчик. С момента регистрации и по настоящее время фио в вышеуказанную квартиру не вселялась, никогда в нем не проживала и не проживает, обязанности нанимателя по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняла, место жительство ответчика истцу не известно. Истец считает, что регистрация ответчика в спорной квартире, не исполняющего вытекающих из жилищных отношений обязанностей, носит формальный характер, и не порождает прав у ответчика на жилое помещение, однако возлагает на истца бремя содержания и обязанность производить оплату жилищных и коммунальных платежей, что нарушает его права, свободы и законные интересы. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Ей никогда чинили препятствий в пользовании данным жилым помещением, но тем не менее, оплачивать и содержать данной жилое помещение наравне с истцом ответчик не хочет, чем нарушает его права.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил участие представителя фио, который в суд явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении дела не просила, возражений не представила.

Третье лицо – ОВМ МВД России по адрес в суд не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с п. 4.3. Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановление Правительства адрес от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, фио является нанимателем квартиры № 54 расположенной в доме 8/8 корп. 6 по адрес в адрес, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 5733-01-2012-0767912 от дата.

В дата между фио и фио был зарегистрирован брак.

Согласно пояснениям представителя истца, после заключения брака, фио продолжила проживать по неизвестному истцу адресу. фио в вышеуказанную квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала и не проживает, свои вещи не завозила и даже не приходила в гости. В дата, фио, при телефоном разговоре с фио, попросила зарегистрировать ее в вышеуказанной квартире, с целью совместно проживания и создания семьи.

Согласно выписки из домовой книги фио зарегистрирована в вышеуказанной квартире дата.

дата брак между истцом и ответчиком расторгнут, на основании совместного заявления № 392 от 26,09.2001 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от дата.

Истец оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого помещения, что подтверждается квитанциями.

Согласно справке адрес адрес у истца отсутствует задолженность по оплате жилого помещения по адресу: Москва, адрес.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио пояснила, что является соседкой истца, живет в доме 26 лет, супругу его не знает, никогда ее не видела, в квартире истца бывает раз в две недели.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио пояснила, что является соседкой истца, знает истца около 30 лет, супругу его не знает, никогда ее не видела, в квартире истца нет ее вещей.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что выезд ответчицы из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, поскольку вещей ответчицы в квартире не имеется, она не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Доказательств отсутствия возможности проживания в спорном жилом помещении, чинения препятствий в проживании, доказательств исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов ответчиком за время рассмотрения дела не представлено, и судом не добыто.

Учитывая, что ответчик фио в спорном жилом помещении не проживает с дата, вселиться не пыталась, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно покинула спорное жилое помещения, отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имеется, суд полагает обоснованным признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио