Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-1377/20 по иску фио к фио, фио, фио, фио о выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником комнаты № 3, площадью 15,7 кв.м., в коммунальной квартире по адресу: адрес. Собственником комнаты № 1 по вышеуказанному адресу является ответчик фио В дата фио, без согласия всех собственников жилого помещения, вселила в квартиру ответчиков фио, фиоП и фио Истец указывает, что вселение указанных лиц в квартиру создают неудобства для истца и членов ее семьи в местах общего пользования. Учитывая изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, истец просит суд выселить ответчиков фио, фио, фио из спорной квартиры и взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики в судебное заседание явились, просили в иске откзаать по доводам письменных возражений.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 76 ЖК РФ для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей

В ходе судебного разбирательства установлено, что фио является собственником комнаты № 3, площадью 15,7 кв.м., в коммунальной квартире по адресу: адрес.

Собственником комнаты № 1 по вышеуказанному адресу является ответчик фио

Из пояснений истца следует, что в дата фио, без согласия всех собственников жилого помещения, вселила в квартиру ответчиков фио, фиоП и фио Вселение указанных лиц в квартиру создают неудобства для истца и членов ее семьи в местах общего пользования.

Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от дата, в ходе проверки установлено, что в спорной квартире проживают на основании временной регистрации фио и фио

Из пояснений ответчика фио следует, что в спорной квартире на основании устной договоренности и временной регистрации проживают фио, фио и фио При этом основанием для вселения указанных лиц в спорную квартиру явилось устное согласие истца.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № 2590, фиоА временно зарегистрирована в спорной квартире с дата по дата.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № 1811, фио временно зарегистрирована в спорной квартире с дата по дата.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № 1812, фио временно зарегистрирована в спорной квартире с дата по дата.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что основанием для вселения в коммунальную квартиру лиц, не являющихся родственниками, является согласие всех собственников жилого помещения на такое вселение. Следовательно, ответчики фио, фио и фио были вселены в спорную квартиру без законных на то оснований, а потому, подлежат выселению.

Доводы ответчиков о том, что истец в спорной квартире фактически не проживает, сдает ее в наем третьим лицам, не свидетельствуют о законности вселения ответчиков в спорное жилое помещение. При этом, факт сдачи квартиры в наем ответчиками не подтвержден. Указанные обстоятельства не свидетельствуют о законности вселения ответчиков в спорную квартиру и пользования ею.

Суд отмечает, что факт сдачи истцом принадлежащей ей комнаты не относится к предмету настоящего спора.

Также суд отклоняет доводы ответчиков о том, что комнаты в коммунальной квартире имеют статус индивидуальной собственности, следовательно, согласия других собственников не требуется, поскольку данные доводы основаны на неверном толковании норм действующего законодательства.

При этом суд отмечает, что сам по себе статус индивидуальной собственности комнаты в коммунальной квартире, не свидетельствует о праве каждого собственника вселять в спорное жилое помещение третьих лиц без согласия других собственников, поскольку такое вселение, при наличии мест общего пользования, приведет к нарушению прав других собственников, что не может являться допустимым.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, то есть в размере сумма с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить фио, фио, фио из комнаты № 1 коммунальной квартиры № 46, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с фио, фио, фио, фио в пользу фио госпошлину в размере сумма в равных долях по сумма с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято дата.

Судья фио