Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Карчава И.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2012/20 по иску Мосжилинспекции к Кадыровой Ольге Николаевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мосжилинспекция обратился в суд с иском к ответчику об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, указывая, что в адрес истца поступило обращение по вопросу проведения проверки перепланировки и переустройства квартиры № ХХХ по адресу: ХХХ, собственником которой является ответчик, в связи с чем, истец направил ответчику сообщения с требованием предоставить доступ должностным лицам инспекции для обследования помещения, однако в доступ в помещение квартиры ответчиком обеспечен не был.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом судебной повесткой, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту жительства, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении не заявил.

В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившегося ответчика извещенным надлежащим образом, в связи с чем возможным рассматривать настоящее дело в ее отсутствие и представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ХХХ.

Согласно обращению на официальный сервер Правительства Москвы от 09.09.2019г. собственником квартиры № ХХХ по адресу: ХХХ, произведено незаконное переустройство указанной квартиры, в связи с чем, собственник квартиры №ХХХ по адресу: ХХХ просит Мосжилинспекцию рассмотреть данный вопрос в пределах своей компетенции.

Истцом в адрес ответчика направлены требования обеспечить доступ в квартиру от 23.10.2019 года и 20.11.2019 года.

Согласно актам осмотра от 20.11.2019 года и 18.12.2019 года Мосжилинспекции в ходе проведения обследования на предмет выполнения перепланировки доступ в квартиру собственником не обеспечен, при этом о датах предоставления доступа ответчик был извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст.17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии с п.7 ч.1, ч.2 ст.14, ст. 20 ч.1 ст.26 ЖК РФ, п. 2 Постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 г. 73-ПП "О порядке переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы" перепланировка жилого помещения возможна после получения на то согласия уполномоченных государственных органов.

В соответствии с п. з ст.14 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользователь жилого помещения обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящего в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик до настоящего времени не предоставил истцу доступ в принадлежащее ему жилое помещение для проведения обследования, также не представил обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу бюджета г. Москвы подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Кадырову Ольгу Николаевну предоставить доступ в жилое помещение по адресу: ХХХ представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы в целях осуществления регионального жилищного надзора.

Взыскать с Кадыровой Ольги Николаевны в бюджет г. Москвы государственную пошлину в размере 6000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 июля 2020 года.

Судья И.М.Александренко