Решение по жалобе/протесту на постановление (районный суд)

адрес № 209 адрес

Мировой судья фио

РЕШЕНИЕ

адрес дата

Судья Дорогомиловского районного суда Москвы фио, рассмотрев жалобу представителя фио – фио на постановление мирового судьи судебного участка № 209 адрес от дата, которым председатель правления наименование организации фио признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ, и ей назначено административное наказание в виде штрафа в размере сумма в доход государства,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением мирового судьи судебного участка № 209 адрес от дата, председатель правления наименование организации фио признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ, и ей назначено административное наказание в виде штрафа в размере сумма в доход государства, при обстоятельствах, указанных в постановлении мирового судьи.

В жалобе представитель фио – фио ставит вопрос об отмене указанного постановления по делу об административном правонарушении, считая его незаконным и необоснованным, поскольку все указанные в предписании Мосжилинспекции нарушения являются строительными недоделками. Указанный многоквартирный дом по адресу: адрес был введен в эксплуатацию в дата со множественными строительными недоделками, в том числе трещинами фасада, о чем собственниками и ТСЖ было сообщено в контрольный комитет адрес, председатель которого в свою очередь направил соответствующее письмо на имя мэра Москвы с указанием о необходимости выпустить распорядительный документ о ликвидации дефектов и недоделок жилого дома по вышеуказанному адресу за счет средств городского бюджета с взысканием с генерального подрядчика в судебном порядке всех судебных издержек. В результате было издано Распоряжение Правительства Москвы от дата № 717-РП «О мерах по устранению строительных недоделок в жилом доме», которое не было реализовано, а было исполнено лишь частично в дата в части работ по ликвидации аварийной ситуации на фасаде здания из облегченной кирпичной кладки со стороны ГБОУ Школа 1816, в связи с чем наименование организации вынуждено было постоянно обращаться в Правительство Москвы, Префектуру адрес, Управу адрес, Мосжилинспекцию с требованиями об устранении всех строительных недоделок. Денежных средств оказалось, недостаточно для выполнения работ в полном объеме в связи с чем данные денежные средства частично были направлены на разработку технического заключения и проектной документации, для устранения строительных недоделок. Согласно техническому заключению наименование организации сделанным в дата вместе с проектной документацией по заказу Управы адрес все обозначенные недостатки являются строительными недоделками. При этом, согласно разработанной проектной документации наименование организации стоимость работ для устранения строительных недоделок составляет - сумма.

Представитель фио – фио в судебное заседание явился, просил удовлетворить жалобу в полном объеме.

Судья, проверив материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к выводу о том, что постановление мирового судьи является законным и обоснованными.

Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация, в том числе несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе:

- крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

- земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно п.4.2.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от дата N 170, не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей.

П. 4.2.4.4 указанных правил установлено, что в обетонированных (оштукатуренных) стальных балках необходимо проверять прочность сцепления бетона (раствора) с металлом. Отслоившийся бетон или раствор следует удалить. Защитный слой должен быть восстановлен.

Из пункта 2.1.3 данных правил следует, что обнаруженные во время осмотров дефекты, деформации конструкций или оборудования зданий, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, должны быть устранены собственником с привлечением организации по содержанию жилищного фонда или с другой привлеченной для выполнения конкретного вида работ организацией в установленные сроки.

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна принимать срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций, а также немедленно информировать о случившемся его собственника или уполномоченное им лицо.

Как следует из представленных материалов, дата в время фио, являясь председателем наименование организации, по адресу: адрес, не выполнила в установленный срок - до дата, требования законного предписания Мосжилинспекции № Р-З-01582/1 от дата, согласно которому допущено несоблюдение технической эксплуатации жилищного фонда, выразившееся в наличии пустотелого кирпича в фасаде жилого дома, наличии в периметре фасада высолов, выпадении кирпичной кладки, трещин, также как и на балконах и выступающих конструкциях, отслоения защитного слоя железобетонных конструкций с наружной стороны и осыпание кирпичной облицовки фасад, и необходимости в связи с указанными недостатками в целях исключения аварийной ситуации и дальнейшего разрушения жилого дома, проведения комплекса охранных мероприятий с последующим проведением ремонтных работ по частичному восстановлению фасада здания, и гидроизоляционных межкирпичных швов, принятия мер по обеспечению безопасности людей, и проведению комплекса охранных мероприятий.

Факт административного правонарушения, предусмотренного КоАП РФ, и виновность фио в его совершении подтверждены совокупностью доказательств, достоверность и допустимость которых сомнений не вызывают, а именно: предписанием № Р-З-01582/1 от дата, выданным Государственной жилищной инспекцией адрес, в котором указан срок выполнения требований до дата и возложена обязанность по устранению нарушений в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от дата №170, в жилом доме, расположенном по адресу: адрес; актом проверки № Р-З-05454 от дата, составленного Государственной жилищной инспекцией адрес; распоряжением о проведении проверки в отношении наименование организации от дата № Р-З-04963 Мосжилинспекцией выполнения предписания по устранению требований к проведению переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах, в соответствии с протоколом №З-3971/19 от дата об административном правонарушении, составленным Мосжилинспекцией, установлено невыполнение наименование организации требований по устранению нарушений законодательства РФ в целях исключения аварийной ситуации и дальнейшего разрушения жилого дома, расположенного по адресу: адрес, проведения комплекса охранных мероприятий с последующим проведением ремонтных работ по частичному восстановлению фасада здания, и гидроизоляционных межкирпичных швов, принятия мер по обеспечению безопасности людей, и проведению комплекса охранных мероприятий, за указанные действия предусмотрена административная ответственность по ч.1 ст. 19.5 КРФоАП, выпиской из ЕГРЮЛ в отношении наименование организации, скриншотом страницы с портала Дома Москвы, согласно которой управляющей организацией жилого дома по адресу: адрес, является наименование организации, а также иными материалами дела.

Таким образом, действия председателя правления наименование организации фио правильно квалифицированы по 19.5 КоАП РФ.

При рассмотрении дела мировой судья правильно установил все фактические обстоятельства, подлежащие доказыванию, правильно применил нормы РФ и на основе полного, объективного и всестороннего исследования представленных доказательств пришел к обоснованному выводу о наличии в действиях фио состава административного правонарушения, предусмотренного КоАП.

Приведенные в жалобе доводы получили надлежащую оценку в постановлении мирового судьи, оснований не согласиться с которой у суда не имеется.

Порядок и срок давности привлечения фио к административной ответственности не нарушены.

Наказание назначено в пределах санкции КоАП РФ, в соответствии с требованиями , и КоАП РФ. При назначении наказания мировым судьей учтены фактические обстоятельства дела, данные о привлекаемом к административной ответственности лице, характер совершенного административного правонарушения.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену постановления мирового судьи, не установлено, жалоба не содержит доводов, влекущих отмену обжалуемого судебного акта.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 30.6 - 30.8 КоАП РФ, судья

РЕШИЛ:

Постановление мирового судьи судебного участка № 209 адрес от дата, которым председатель правления наименование организации фио признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ, и ей назначено административное наказание в виде штрафа в размере сумма в доход государства - оставить без изменения, жалобу заявителя – без удовлетворения.

Постановление по делу об административном правонарушении и решение по результатам рассмотрения жалобы могут быть обжалованы в порядке надзора в соответствии со статьями 30.12-30.14 КоАП РФ.

Судья фио