Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1065/20 по исковому заявлению фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей, мотивируя свои требования тем, что в общей долевой собственности фио, фио и фио находится квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 55,8 кв.м.. фио принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на Квартиру, фио - 1/4 доли, фио - 1/2 доли. Право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру перешло к фио на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от дата № 77/630-н/77-2018-7-654, наследственное дело № 148/2018. фио препятствуют фио в пользовании спорной квартирой, лишив его возможности доступа в данную квартиру путем непредоставления комплекта ключей. Учитывая изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, истец просит суд вселить фио в жилым помещение по адресу: адрес; обязать фио устранить нарушение права собственности фио на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиру по адресу: адрес, путем запрещения фио чинить препятствия фио в пользовании указанной квартирой и обязания фио обеспечить фио свободный доступ в данную квартиру и передать комплект ключей; взыскать с фио расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил участие представителя фио, которая на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об отложении дела не просила, возражений не представила.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью 55,8 кв.м..

Собственниками указанной квартиры являются: истец фио в размере ¼ доли, третье лицо фио в размере ¼ доли и ответчик фио в размере ½ доли.

Право собственности истца на указанное долю возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата № 77/630-н/77-2018-7-654.

Как указывает истец, фио препятствует фио в пользовании спорной квартирой, лишив его возможности доступа в данную квартиру путем непредоставления комплекта ключей.

Вместе с тем судом установлено, что истец фио в спорной квартире не зарегистрирован и никогда не проживал, фактически в спорной квартире зарегистрированы и проживают ответчик фио и ее несовершеннолетние дети фио, паспортные данные, фио, паспортные данные; является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора социального найма. Более того, судом установлено, что ответчик является родственником истца.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено нуждаемости истца в спорном жилом помещении. Более того, размер площади спорной квартиры не позволяет выделить истцу в натуре площадь, соответствующую доле истца, а выделение площади в большем размере приведет к нарушению прав других собственников спорного жилого помещения.

При этом, суд учитывает, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире с дата, проживает там с двумя несовершеннолетними детьми 2009 и паспортные данные, что исключает фактическое вселение истца в квартиру, не имеющую отдельного изолированного помещения, соответствующее его доле, поскольку стороны являются разными семьями.

Вместе с тем суд отмечает, что истцом не доказан факт чинения препятствий в пользовании спорной квартирой, поскольку с заявлением о чинении препятствий в пользовании истец обратился в правоохранительные органы дата, то есть в период рассмотрения настоящего спора. При этом проверка по факту доводов, изложенных в заявлении, сотрудниками правоохранительных органов до настоящего времени не проведена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио