Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1158/20 по исковому заявлению фио к фио о признании незаконными действий по сдаче комнаты, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании незаконными действий по сдаче комнаты, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирована и проживает в комнате, площадью 21,3 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире также зарегистрированы: фио (дочь истца), фио (внучка истца), фиоИ, (внучка истца), фио (дочь истца), фио (внучка истца), фио (дочь истца) фио (внучка истца), фио (внучка истца), фио (дочь истца), фио (внук истца), а также фио Спорная квартира состоит из трех комнат, площадью 21,3 кв.м., предоставлена фио; 18,9 кв.м., принадлежит на праве собственности фио; 12,8 кв.м., предоставлена фио Истец указывает, что фио на протяжении длительного времени фактически в предоставленной ей комнате не проживает, и сдает ее в наем. В настоящее время в спорной комнате проживают четыре человека, однако, какого-либо согласия на поднаем данной комнаты ДГИ адрес, а также лица, зарегистрированные в спорной квартире, не давали. Истец также указывает, что оплачивает коммунальные услуги из расчета на 12 человек, а фио из расчета на 1 человека. Кроме того, в связи с проживанием в спорной комнате лиц, не зарегистрированных в ней, создаются большие неудобства по пользованию местами общего пользования, которые постоянно оказываются занятыми. Учитывая изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, истец просит суд признать незаконными действия фио по сдаче муниципальной комнаты № 3 в квартире, расположенной по адресу: адрес, без согласования с адрес Москвы, а также со всеми лицами, зарегистрированными в данной квартире, взыскать с фио расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности, который на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третьи лица фио Мереуцэ А.А., представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным жилым помещением является трехкомнатная коммунальная квартира, расположенная по адресу: адрес.

Нанимателем комнаты, площадью 21,3 кв.м., является истец фио

Совместно с нанимателем, в указанной комнате зарегистрированы: фио (дочь истца), фио (внучка истца), фиоИ, (внучка истца), фио (дочь истца), фио (внучка истца), фио (дочь истца) фио (внучка истца), фио (внучка истца), фио (дочь истца), фио (внук истца), а также фио

Собственником комнаты, площадью 18,9 кв.м. является фио

Нанимателем комнаты, площадь. 12,8 кв.м. является фио

Из пояснений истца следует, что фио на протяжении длительного времени фактически в предоставленной ей комнате не проживает, и сдает ее в наем. В настоящее время в спорной комнате проживают четыре человека, однако, какого-либо согласия на поднаем данной комнаты ДГИ адрес, а также лица, зарегистрированные в спорной квартире, не давали. Истец также указывает, что оплачивает коммунальные услуги из расчета на 12 человек, а фио из расчета на 1 человека. Кроме того, в связи с проживанием в спорной комнате лиц, не зарегистрированных в ней, создаются большие неудобства по пользованию местами общего пользования, которые постоянно оказываются занятыми.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая, что вопреки вышеуказанным нормам истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о сдаче ответчиком предоставленного ей жилого помещения по договору найма. Таких доказательств в ходе судебного разбирательства не добыто.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания с ответчика расходов по оплате юридических услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в мотивированной форме принято дата.

Судья фио