Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019г. г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Белкиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-4298/2019 по иску ООО "ПИК-Комфорт" к Томиленко Татьяне Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг,

установил:

ООО "ПИК-Комфорт" обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к Томиленко Татьяне Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, в обосновании которых указывает следующее.

В многоквартирном доме с подземным гаражом автостоянкой, расположенном по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д. ХХХ, корп. ХХХ в качестве способа управления выбрано управление ТСЖ «Ватутина, ХХХ».

Между ТСЖ «Ватутина, ХХХ» и ООО «ПИК-Комфорт» заключен договор управления многоквартирным домом от 01 сентября 2007 года. ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества расположенного по указанному адресу. Также ООО «ПИК- Комфорт» обеспечивает подачу коммунальных услуг для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями. ООО «ПИК-Комфорт» взимает с собственников помещений плату за техническое обслуживание, коммунальные и дополнительные услуги, осуществляет платежи ресурсопоставляющим организациям.

Томиленко Т.А. является собственником машиноместа № ХХХ по адресу: г. Москва ул. ХХХ, д. ХХХ корп. ХХХ

Истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества.

Вместе с тем у ответчика образовалась задолженность за период с 01 января 2015года по 31 марта 2019года в размере ХХХ руб.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за коммунальные и дополнительные услуги в размере ХХХ руб., пени в размере ХХХ руб., расходы по уплате госпошлины в размере ХХХ руб.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен путем направления повесток, о причинах неявки суду неизвестно.

Согласно п. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В силу чт. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей, наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Принимая во внимание то обстоятельство, что судом предприняты все меры для извещения ответчика, который извещен, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку признает причину его неявки в судебное заседание неуважительной и не усматривает оснований к отложению судебного разбирательства.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Плата за коммунальные услуги (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ) включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, и рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти города Москвы (ст.ч.2 ст. 157 ЖК РФ) исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти г. Москвы.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за коммунальные услуги и техническое обслуживание.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

Согласно ст. 28 гл. III Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, а так же ст. ст. 210, 244, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 36, 37, 39 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан нести бремя расходов по содержанию общего имущества жилого дома, в котором расположены принадлежащие ему на праве собственности помещения, каждый участник долевой собственности обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Кроме того, в п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ закреплено, что обязанность по внесению платы возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома), после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Приобретатель, получивший помещение по акту приема- передачи, пользуется им на законных основаниях и, следовательно, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, В многоквартирном доме с подземным гаражом автостоянкой, расположенном по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д. ХХХ корп. ХХ в качестве способа управления выбрано управление ТСЖ «Ватутина, ХХХ».

01 сентября 2007 года между ТСЖ «Ватутина, ХХХ» и ООО «ПИК-Комфорт» заключен договор управления многоквартирным домом. ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества расположенного по указанному адресу. Также ООО «ПИК- Комфорт» обеспечивает подачу коммунальных услуг для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями. ООО «ПИК-Комфорт» взимает с собственников помещений плату за техническое обслуживание, коммунальные и дополнительные услуги, осуществляет платежи ресурсопоставляющим организациям.

Томиленко Т.А. является собственником машиноместа № ХХХпо адресу: г. Москва ул. ХХХ, д. ХХХ, корп. ХХХ

У ответчика образовалась задолженность за период с 01 января 2015года по 31 марта 2019года в размере ХХХ руб., что соответствует расчету задолженности, представленному истцом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств несостоятельности требований истца, погашения имеющейся задолженности, либо неправильности расчета суммы задолженности истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг обоснованы и подтверждаются материалами дела, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Предъявленная к уплате неустойка так же подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере ХХХ6руб. ХХХ коп. Указанные расходы подтверждены документально и также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО "ПИК-Комфорт" к Томиленко Татьяне Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг удовлетворить.

Взыскать с Томиленко Татьяны Александровны в пользу ООО "ПИК-Комфорт" задолженность в размере ХХХ руб., пени в размере ХХХ руб., расходы по уплате госпошлины в размере ХХХ руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В.ГУСАКОВА

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2019 г.