Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4208/19 по иску наименование организации к фио фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, указав, что ответчик является собственником жилого помещения квартиры 138 по адресу: адрес. адрес. С дата по дата Ответчик без уважительных причин не в полном объеме вносит плату за жилищно- коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. На основании изложенного истец просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма

В судебное заседание представитель истца фио явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с требованиями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения квартиры 138 по адресу: адрес. адрес.

Законность деятельности Управляющей организации наименование организации по управлению многоквартирными домами в жилом комплексе, расположенном по адресу: адрес (в.т.ч. адрес), возводимом в рамках инвестиционного контракта № 01-8/318 от дата подтверждается письмами наименование организации Министерства Обороны Российской Федерации (ФГКУ «Центральное ТУИО» МИНОБОРОНЫ РОССИИ) от дата № 141/1/7/2757 и от дата №141/1/7/12817, Договором управления № УНР/ТДН-10 от дата

У наименование организации имеются Договора с собственниками помещений и со всеми ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные услуги в дом по адресу: адрес котором находится квартира Ответчика, в.т.ч. заключенные договоры: Договор Теплоснабжения № 8/12 от дата, Договор поставки тепловой энергии и горячей воды № 26- ТЭС от дата, Договор на отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод №2 ВС-15-4 от дата и Договор Энергоснабжения с потребителем, приравненным к группе население № 91030415 от дата

наименование организации оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников вышеуказанного многоквартирного дома и благоустройству придомовой территории, что подтверждается Договором № 34 ТБО/16 от дата на вывоз твёрдо-бытовых и крупногабаритных отходов, Договором № 41 на техническое обслуживание систем противопожарной защиты от дата, Договором № 5 от дата на комплексное техническое обслуживание лифтов и ЛДСС (линии диспетчерской системы связи).

Выполнение обязательств наименование организации перед организациями поставщиками коммунальных услуг по вышеуказанным договорам подтверждается Выпиской из журнала учета операций поступления товаров и услуг за период дата по дата

Таким образом, истец наименование организации в спорный период предоставил ответчику жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, ответчик пользовалась коммунальными услугами, оказанными управляющей организацией, однако оплата за данные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не производилась.

Согласно представленному истцом расчету и выписке по лицевому счету, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата составляет сумма

Суд не находит оснований не доверять расчетам задолженности и пени, представленных истцом, поскольку расчеты выполнены арифметически верно, в соответствии с действующими в адрес тарифами. Правильность расчетов задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнуты, в связи с чем, не доверять расчетам истца у суда оснований не имеется.

Как следует из материалов дела, наименование организации является организацией, которая с момента ввода дома в эксплуатацию и по настоящее время фактически оказывает собственникам и нанимателям жилых помещений дома коммунальные услуги, взимает плату за оказанные коммунальные услуги, а также между истцом и ресурсоснабжающими организациями заключены договоры, в том числе с собственниками жилых помещений, спорного дома.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем, приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности за период с дата по дата составляет сумма

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации удовлетворить.

Взыскать с фио фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, а всего взыскать сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме дата