Решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре адресС., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4051/19 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником индивидуального жилого дома общей площадью 463,4 Кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес. Данный дом принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи №24А/КПР от дата, который был заключен между ответчиком и наименование организации. дата между наименование организации и ответчиком был заключен Договор № 24А по предоставлению коммунальных услуг и оказанию эксплуатационных услуг. дата наименование организации прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией. Правопреемником наименование организации по Договору и Договору КП является наименование организации. При подписании Договора стороны согласовали стоимость оказания эксплуатационных услуг, а также порядок их оплаты (п 2.3.). Стоимость эксплуатационных услуг в месяц за период с дата по дата составляла сумма. В дальнейшем стоимость эксплуатационных услуг была увеличена истцом до сумма в месяц с февраля 2018 гола. В процессе действия Договора у ответчика образовалась задолженность, которую последний не погасил. За период с дата по дата задолженность ответчика по оплат эксплуатационных услуг составляет сумма. Услуги истцом оказывались ответчику надлежащим образом, претензий по поводу качества, размера ежемесячной платы не поступало. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по эксплуатационным услугам за период с дата по дата в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства - ст. 310 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик фио является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, на основании договора купли-продажи № 24А/КПР земельного участка и расположенного на нем жилого дома, заключенного между наименование организации и фио дата.

дата между наименование организации (в настоящее время наименование организации) и ответчиком заключен Договор № 24А по предоставлению коммунальных услуг и оказанию эксплуатационных услуг.

Согласно условиям договора стоимость эксплуатационных услуг по настоящему договору составляет сумму сумма за один месяц. При этом стороны пришли к соглашению, что стоимость услуг может изменяться с учетом инфляции, определенной государственными органами за предыдущий календарный год, а также изменением стоимости материалов и услуг «третьих лиц», используемых исполнителем для выполнения своих обязательств по настоящему договору (п. 2.3). Срок оплаты не позднее 10-го числа первого месяца оплачиваемого квартала (п. 2.1).

дата истец направил в адрес ответчика уведомление о о повышении с дата стоимости эксплуатационных услуг до сумма в месяц. Уведомление получено ответчиком дата.

дата истец направил в адрес ответчика подписанное стороной истца дополнительное соглашение к договору № 24А по предоставлению коммунальных услуг и оказанию эксплуатационных услуг от дата, согласно которой пункт 2.3 изложен в следующей редакции: стоимость эксплуатационных услуг по настоящему договору составляет сумму сумма за один месяц. При этом стороны пришли к соглашению, что стоимость услуг может изменяться с учетом инфляции, определенной государственными органами за предыдущий календарный год, а также изменением стоимости материалов и услуг «третьих лиц», используемых исполнителем для выполнения своих обязательств по настоящему договору. Дополнительное соглашение получено ответчиком дата.

За период февраль-апрель дата ответчиком оплачены эксплуатационные услуги в сумме сумма и сумма, что подтверждается платежными поручениями № 275845 от дата и № 125742 от дата.

Таким образом, фио фактически принял условия договора, производил по нему оплату, совершая конклюдентные действия, свидетельствующие о том, что между сторонами достигнуто соглашение по условиям договора.

Также судом установлено, что решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности удовлетворены, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма. Указанное решение вступило в законную силу дата.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за период с дата по дата составляет сумма

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его арифметически верным, а потому соглашается с ним и полагает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика задолженность, образовавшуюся в спорный период.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере сумма, которая подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по эксплуатационным услугам за период с дата по дата в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Ответчик вправе подать в Дорогомиловский районный суд адрес заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированной форме изготовлено дата

Судья фио