Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4337/19 по исковому заявлению фио, в интересах несовершеннолетних фио и фио к Карминскому фио фио об устранении нарушений прав собственников, взыскании денежных средств,

установил:

фио обратилась в суд с названным иском в интересах несовершеннолетних фио и фио к фио, фио об устранении нарушений прав собственников, взыскании денежных средств.

Требования мотивирует тем, что квартира, в которой проживают несовершеннолетние внучки истца фио и фио, является квартирой коммунального подселения и состоит из 4 комнат. фио и фио, согласно условиям приватизации, являются долевыми собственниками комнат 1,3,4, что соответствует по 1/3 доли площади на каждую, еще 1/3 принадлежит их матери фио Ответчику принадлежит комната номер 2. Из общих вспомогательных помещений общей площадью 26,2 кв.м., семье фио принадлежат 17,96 кв.адрес из общих вспомогательных помещений принадлежит 8,24 кв.адрес есть истцам принадлежит на 9,72 кв.м. площади больше, чем ответчикам. Однако полноценно пользоваться своим законным правом собственников на причитающейся им площади вспомогательных помещений, состоящих из коридора, ванной комнаты и кухни, фио и фио не могут с момента приватизации, поскольку большая часть их полезной площади была уже занята фио Исходя из общей жилой площади каждого собственника выходит следующее соотношение долей в помещениях общего пользования: 66,76 : 30,64 = 2,17. Из чего следует, что на 1 долю ответчика приходится 2,17 долей истцов, то есть, у истцов на 9,72 кв.м, больше площади, чем у ответчика. Истец полагает, что ответчики в комнатах общего пользования, имея долевую собственность равную 8,24 кв.м., могут пользоваться только водопроводным краном, одной газовой горелкой и санузлом. Истцы, в виду того, что их доля в общих вспомогательных комнатах на 9,27 кв.м., больше площади ответчиков (17,6 - 8,24) имеют полное право единолично использовать эту площадь, соответствующую их благоустройству. адрес (17,6 - 9,27) 8,24 кв.м., равную по площади ответчиков, 8,24 кв.м, истцам приходится использовать в равных долях вместе с ответчиком, т.е. (8,24 + 8,24) что составляет 16,48 кв.м., это площадь совместного использования ответчиков и истцов. По мнению истца, ответчики незаконно использовали большую часть ванной комнаты, большую полезную площадь коридора и большую полезную часть кухни, что говорит о том, что ответчики улучшали свое благоустройство в квартире за счет истцов, намеренно ухудшая их бытовые условия.

Ввиду того, что занятая ответчиками территория истцов является их семейной ценностью, стоимость которой составляет сумма за 1 кв.м., просит определить следующий порядок пользования спорной территорией: истцам принадлежит 9,72 кв.м. полезной территории, ответчикам принадлежит 16,48 кв.м. проходной территории, в состав которой входят уборная (1,4 кв.м), водопроводный кран и газовая горелка в кухне, - пользоваться этим они обязаны в равных долевых пропорциях с истцами, т.к. эта площадь состоит из долевой площади ответчиков (8,24 кв.м.) и остаточной долевой площади истцов (8,24 кв.м.).

Истец просит признать использование ответчиками 5 кв.м. территории истцов незаконным, обязать ответчиков освободить занятую ими территорию истцов в комнатах общего пользования. Обязать ответчиков освободить 5 кв.м. площади, принадлежащей истцам, с выплатой им морального ущерба из расчета сумма в сутки за каждый кв.м., что составляет менее одной тысячной доли от кадастровой стоимости одного кв.м. (208351 : 1000 = сумма) за весь период пользования указанной территории, начиная с дата по настоящий момент.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на основании договора передачи № 079901-У05122 от дата собственниками комнат 1,3,4 по адресу: адрес, по 1/3 доли являются фио, фио, фио

фио, паспортные данные и фио паспортные данные являются дочерьми фио, что подтверждается свидетельством о рождении.

Истец фио собственником квартиры 5 (комнат 1,3,4), расположенной по адресу: адрес не является.

Согласно ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав.

В силу Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно адресст. 64 адреса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Следовательно, фио, как законный представитель несовершеннолетних фио, фио, в силу вышеизложенных норм материального и процессуального права, с учетом также требований и , ГПК РФ, обладает правом на обращение в суд с указанным выше заявлением. фио таким правом не обладает, поскольку не является законным представителем несовершеннолетних.

Кроме того, фио не является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Доказательств нарушения прав и законных интересов истца, не представлено, фио является ненадлежащим истцом, данное обстоятельство является основанием для отказа в удовлетворении иска по существу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска фио, в интересах несовершеннолетних фио и фио к фио, фио об устранении нарушений прав собственников, взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме дата

Судья фио