Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Белкиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3912/2019 по иску ФГБУ «Морспасслужба» к Сикорской Екатерине Николаевне о взыскании задолженности за использование жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Морспасслужба» обратилось в суд с иском к Сикорской Е.Н. о взыскании задолженности за использование жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик использовал для временного проживания жилое помещение № 414 площадью 13.3 кв.м, расположенное в здании общежития по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ по договору найма жилого помещения в общежитии № ХХХХ от 01.09.2016 г. и за период с 18.01.2019 г. по 24.08.2019 г. не осуществила оплату за используемое помещение в размере ХХХ руб. ХХХ коп. Решением ХХХрайонного суда города Москвы по гражданскому делу № 2-ХХХ/2019 договор найма жилого помещения и Сикорская Е.Н. выселена из занимаемого помещения без предоставлении другого жилья, при этом с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору найма жилого помещения за период с 01.02.2017 г. по 17.01.2019 г. в размере ХХХ руб. ХХХ коп., неустойка за период с 16.03.2017 г. по 17.01.2019 г. в размере ХХХ руб. ХХХ коп., расходы по госпошлине в размере ХХХ руб. 69 коп. Однако из занимаемого помещения ответчик выселилась только 24.08.2019 г. за период с 18.01.209 г. по 24.08.2019 г. ответчик пользовалась вышеуказанным жилым помещением, оплату за пользование помещением не производила. В решение Тушинского районного суда города Москвы сумм платы за пользование ответчиком жилым помещением за период с 18.01.209 г. по 24.08.2019 г. не учтена. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность за использование жилого помещение № 414 в общежитии за период с 18.01.2019 г. по 24.08.2019 г. в размере 73 102 руб. 26 коп руб., неустойку в соответствии с п.7.6 договора найма жилого помещения за период с 18.01.2019 г. по 07.10.2019 г. размере ХХХ руб. ХХХкоп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 22.05.2019 г. по 24.08.2019 г. по состоянию на 07.10.2019 г. в размере ХХХ руб. ХХХ коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ руб. 00 коп.

Представитель истца ХХХ. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

Ответчик Сикорская Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, отзыв на иск не представила, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Вступившим 21.05.2019 г. в законную силу решением ХХХХрайонного суда города Москвы от 09.04.2019 г. по гражданскому делу № 2-ХХХ/2019 по иску ФГБУ «Морспасслужба» к Сикорской Екатерине Николаевне о расторжении договора, выселении, взыскании задолженности, неустойки договор найма жилого помещения в общежитии № 414 от 01.09.2016 г., заключенный между истцом и ответчиком расторгнут, Сикорская Е.Н. выселена из занимаемого помещения без предоставлении другого жилья и с нее в пользу истца взыскана задолженность по договору найма жилого помещения за период с 01.02.2017 г. по 17.01.2019 г. в размере ХХХ руб. ХХХкоп., неустойка за период с 16.03.2017 г. по 17.01.2019 г. в размере ХХХ руб. ХХХ коп., расходы по госпошлине в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

Вышеуказанным решения суда установлено, что 01.09.2016 г. между и Сикорской Е.Н. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № ХХХ по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, здание которого, находится в оперативном управлении ФГБУ «Морспасслужба» (правопреемник ФБУ «ХХХХ»).

Таким образом, вступившим в законную силу решением ХХХ районного суда города Москвы от 09.04.2019 г. установлены фактические обстоятельства дела, дана надлежащая правовая оценка представленным сторонами доказательствам, в том числе и обстоятельствам, на которые ссылается истец в обоснование своих к ответчику требований по настоящему иску.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (п.2 ст. 61 ГПК РФ).

Как следует из искового заявления, ответчик фактически освободила занимаемое помещение только с 24.08.2019 г., при этом плату за пользование жилым помещением не осуществляла.

По состоянию на 07.10.2019 г. у ответчика перед истцом образовалась задолженность за пользование жилым помещением в размере ХХХ руб. ХХХ коп руб.

Также истцом в соответствии с п.7.6 договора найма жилого помещения начислена неустойка за период с 18.01.2019 г. по 07.10.2019 г. размере ХХХ руб. ХХХ коп. и проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 22.05.2019 г. по 24.08.2019 г. по состоянию на 07.10.2019 г. в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со статьей 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по несению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 3 статьи 298 ГК РФ определено, что бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Пункт 7.6. договора предусматривает, что несвоевременное внесение платы за помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 ЖК РФ.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Принимая во внимание, что обязательство по возврату долга в установленный срок выполнено не было, последствия нарушенных ответчиком обязательств, в соответствии со ст. ст. 395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Факт использования жилого помещения за период с 18.01.2019 г. по 24.08.2019 г. ответчиком не опровергнут, расчет сумм задолженности, неустойки и процентов не оспорен, доказательств оплаты задолженности со стороны ответчика суду не предоставлено.

При этом суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, неустойки и процентов по ст. 395 ГК РФ поскольку он является арифметически верным и выполнен в соответствии нормами действующего законодательства.

Оснований для снижения суммы неустойки, с учетом периода и размера задолженности, суд не усматривает, при этом полагает, что размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательств.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме ХХХ руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «Морспасслужба» к Сикорской Екатерине Николаевне о взыскании задолженности за использование жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Сикорской Екатерины Николаевны в пользу ФГБУ «Морспасслужба» задолженность за использование жилого помещения № ХХХ в общежитии за период с 18.01.2019 г. по 24.08.2019 г. в размере ХХХ руб. ХХХкоп руб., неустойку в соответствии с п.7.6 договора найма жилого помещения за период с 18.01.2019 г. по 07.10.2019 г. размере ХХХ руб. ХХХ коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 22.05.2019 г. по 24.08.2019 г. по состоянию на 07.10.2019 г. в размере ХХХ руб. ХХХ коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Д. В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2019 г.