Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием помощника Дорогомиловского межрайонного прокурора адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3816/19 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, фио о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес, 2-х комнатной. В жилом помещении проживают ответчики, без оформления договорных правоотношений с адрес. Спорная квартира им не принадлежит, договор социального найма не заключен. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. До момента обращения в суд ответчики спорное помещение не освободили, нарушают право собственности адрес на данную квартиру. Истец просит выселить ответчиков из указанной квартиры.

Представитель истца по доверенности фио в суд явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание явился, иск не признал, представил отзыв, суть которого сводится к тому, что квартира была предоставлена как действующему сотруднику ФСИН, стоящему на очереди по улучшению жилищных условий, во временное пользование сроком до получения субсидии.

Ответчик фио в суд не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Прокурор полагал подлежащим удовлетворению иск Департамента городского имущества адрес.

В силу требований ст.167 ГПК РФ, отсутствия возражений от сторон, с учетом надлежащего извещения неявившихся участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе указанные в настоящей статьи полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, если иное не предусмотрено законами данных субъектов Российской Федерации (ч.2 ст.14 ЖК РФ).

В соответствии с Законодательством адрес данное полномочие предоставлено органу исполнительной власти адрес – Департаменту городского имущества адрес.

Согласно ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Одним из способов защиты гражданских прав ГК РФ называет признание права.

В соответствии с ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу положений ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, не оспаривалось сторонами.

По сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги, по спорному адресу зарегистрированных лиц не имеется.

В настоящее время квартиру №18 по адресу: адрес, общей площадью жилого помещения 40,9 кв. м, занимает ответчик, двое его несовершеннолетних детей, супруга, что подтверждается актом осмотра от дата

Ответчики зарегистрированы по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности, стоят на очереди по улучшению жилищных условий. фио зарегистрирована по месту пребывания до дата по адресу: адрес.

В Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно , Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.). Спорная квартира ответчику в установленном законом порядке не предоставлялась, договор найма не заключался.

Вопреки требованиям ГПК РФ доказательств наличия законных оснований для занятия и проживания в спорной квартире ответчики суду не предоставили, проживание фио, фио, фио, фио в спорной квартире противоречит нормам жилищного законодательства и нарушает права адрес по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Добровольно ответчик отказывается освободить самовольно занимаемое жилое помещение.

Суд приходит к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований ДГИ адрес, так как своим отказом добровольно освободить жилое помещение ответчики нарушают право собственности адрес на спорную жилую площадь, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем фио, фио, фио, фио подлежат выселению из квартиры по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес – удовлетворить.

Выселить фио, фио, фио, фио из квартиры №18, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио