Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3572/19 по иску фио к Целебрицкому фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик не проживает с истцом в принадлежащем ей жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведут общее хозяйство. У истца и ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Истец и ответчик не оказывают друг другу взаимную поддержку. Истец не заключал с ответчиком соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности фио, который на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

При этом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо физически не проживает ( не находится) по указанному адресу (п.63 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от дата «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ»).

Учитывая, что судебное извещения были направлены по адресу регистрации ответчика по месту жительства, то они в силу положений ст.165.1 п.1 ГК РФ считается полученными адресатом.

Представители третьих лиц УФМС России по адрес, Отдела по вопросам миграции УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 7 адресст. 31 адреса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от дата.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы истец фио, ответчик фио, а также фио и несовершеннолетняя фио.

Из пояснений истца следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет общее хозяйство с истцом, у сторон отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Истец и ответчик не оказывают друг другу взаимную поддержку, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком не заключалось.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснил суду, что ответчик с момента приобретения истцом права на спорную квартиру, проживал в спорном жилом помещении, по достижению 18 лет выехал из него, в настоящее время в указанной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

Оценивая показания свидетеля, суд приходит к убеждению, что данные показания подтверждают позицию истца о выбытии ответчика из спорного жилого помещения, в связи с чем признаются судом относимым и допустимым доказательством по делу.

Разрешая заявленные требования, суд, установив, что истец является добросовестным приобретателем спорной квартиры по договору купли-продажи, зарегистрированном в установленном порядке, а также принимая во внимание, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, личных вещей в нем не имеет, препятствий во вселении и пользовании жилым помещением ему не чинились, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Вместе с тем суд отмечает, что согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Целебрицкому фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Целебрицкого фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Целебрицкого фио с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио