Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2019 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Белкиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3610/2019 по исковому заявлению Мосоловой Екатерины Владимировны к Департаменту городского имущества города Москвы об определении доли в праве собственности на квартиру и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мосолова Е.В. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы об определении доли в праве собственности на квартиру и признании права собственности. Свои требования мотивирует тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ХХХ. 02.12.2016 года, реестровый номер № 1ХХХ, решения ХХХ районного суда г. Москвы от 22.05.2017 года являлась собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира № ХХХ, кадастровый номер: ХХХ. Мосолова М.А также являлась собственником 5/12 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Сособственником 1/3 доли квартиры, по адресу: г. Москва ул. ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира ХХХ, кадастровый номер, ХХХ, являлся ХХХ умерший 17.06.2000 года. право собственности на принадлежавшую ему 1/3 долю в праве собственности жилого помещения по адресу: город Москва, улица ХХХХ, дом 36, корпус 4, квартира 45, в настоящее время не определено. Распоряжением ДГИ г. Москвы за № ХХХ в соответствии со ст. 10 Закона города Москвы от 31.05.2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», Законом города Москвы от 27.01.2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» и согласно коллективному заявлению Мосоловой М.А., Мосоловой Е.В. от 13.08.2018 года, квартира № ХХХ по адресу: г. Москва, улХХХ, дом 55, кор.1, отнесена к жилищному фонду коммерческого использования г. Москвы; Мосоловой Е.В. и Мосоловой М.А. на период регистрации права собственности на жилое помещение в подлежащем сносу доме (г. Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира ХХХ) предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, общей площадью 55, 2 кв.м, жилой площадью 32, 9 кв.м в доме новостройке по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира № ХХХ, по договору краткосрочного найма сроком на один год. 07 мая 2019 года истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора, определяющего переход права собственности на 1/4 доли освобождаемого жилого помещения и проведения государственной регистрации права собственности 1/4 доли на предоставленное помещение по адресу: г. Москва, ул. ХХХ дом ХХХ, корпус ХХ, квартира № ХХХ. Однако ДГИ г. Москвы отказало истцу в заключении такого договора, в связи с тем, что до настоящего времени не определен полный состав собственников, в том числе наследников доли спорного жилого помещения, право наследования принадлежащего на день смерти Гагарину А.В., в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Молодогвардейская, дом ХХХ корпус ХХХ, квартира № ХХХ, оформлено не было.

Истец просит суд:

- Определить долю Мосоловой Екатерины Владимировны в размере 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ корпус ХХХ, квартира № ХХ, общей площадью 55, 2 кв.м, жилой площадью 32, 9 кв.м, кадастровый номер: ХХХ.

- Признать право собственности Мосоловой Екатериной Владимировной, 18.05.1970 года рождения, место рождения: гор. Москва, на 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, ул.ХХХ дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира № 137, общей площадью 55, 2 кв.м, жилой площадью 32, 9 кв.м, кадастровый номер: ХХХ.

- Указать, что решение является основанием внесения записи в ЕГРП.

Истец Мосолова Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества города Москвы по доверенности Кудрявцева Е.П. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо Мосолова М.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица УФСГКК по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращался.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя УФСГКК по Москве.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и изучив предоставленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в обственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст.11,12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.

Судом установлено, что Мосолова Е.В. являлась собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира № ХХХ, кадастровый номер: ХХХ, о чем имелась запись о регистрации права № ХХХ от 03.08.2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.08.2017 года.

Право собственности Мосоловой Е.В. на указанную 1/4 доли квартиры возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Райновой Н.М. 02.12.2016 года, реестровый номер № 1-7310, решения ХХХ районного суда г. Москвы от 22.05.2017 года, вступившего в законную силу 28.06.2017 года

Мосолова М.А также являлась собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира № ХХХ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 13.12.2012, удостоверенным нотариусом города Москвы ХХХ. в реестре за № н-487, решением ХХХ районного суда города Москвы от 22.05.2017, вступившим в законную силу 26.06.2017.

Ранее собственниками жилого помещения по адресу: город Москва улица ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХ, квартира ХХХ являлись Гагарин А.В., Гагарина Т.Ю., Мосолов С.А. В права наследования на принадлежавшие Гагариной Т.Ю., Мосолову С.А. доли в праве собственности указанного жилого помещени вступили Мосолова М.А., Мосолова Е.В.

Сособственником 1/3 доли квартиры, по адресу: г. Москва ул. ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира ХХХ кадастровый номер, ХХХ, являлся Гагарин А.В., умерший ХХХ года.

Мосолова М.А. обратилась с исковым заявлением в ХХХ районный суд города Москвы об установлении факта фактического принятия Мосоловым С.А. наследства после смерти Гагарина А.В., установления факта родственных отношений между Мосоловым С.А. и Гагариным А.В. и включении в наследственную массу после смерти Мосолова С.,А. имущества в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира № ХХХ.

Решением ХХХ районного суда города Москвы от ХХХ г. в удовлетворении исковых требований Мосоловой М.А. отказано.

Мосолова Е.В. не является наследником после смерти ХХХ., умершего 17.06.2000 года и не принимала наследство после его смерти ни фактически, ни юридически.

Таким образом, право собственности на принадлежавшую ХХХ 1/3 долю в праве собственности жилого помещения по адресу: город Москва, улица Молодогвардейская, дом 36, корпус 4, квартира 45, в настоящее время не определено.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Жилище», распоряжением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 30-РП О Программе комплексной реконструкции кварталов № 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и пос. Рублево района Кунцево Западного административного округа города Москвы» дом 36, корпус 4 по улице Молодогвардейская подлежит сносу.

Распоряжением ДГИ г. Москвы за № 43739 в соответствии со ст. 10 Закона города Москвы от 31.05.2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», Законом города Москвы от 27.01.2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» и согласно коллективному заявлению Мосоловой М.А., Мосоловой Е.В. от 13.08.2018 года:

- квартира № 137, по адресу: г. Москва, ул. ХХХ дом ХХХ, кор.ХХ, отнесена к жилищному фонду коммерческого использования г. Москвы;

- Мосоловой Е.В. и Мосоловой М.А. на период регистрации права собственности на жилое помещение в подлежащем сносу доме (г. Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира 45) предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, общей площадью 55, 2 кв.м, жилой площадью 32, 9 кв.м в доме новостройке по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира № ХХХ, по договору краткосрочного найма сроком на один год.

Пунктом 3 указанного распоряжения предусмотрено, что после предоставления полного комплекта правоустанавливающих документов на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира № ХХХ, рассмотреть вопрос о предоставлении собственникам в порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в доме, подлежащим сносу, отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира № ХХХ, в собственность, с оформлением договора, определяющего переход права собственности Мосолова Е.В. и Мосолова М.А. освободили квартиру по адресу: г. Москва, ул. Молодогвардейская, дом 36, корпус ХХХ, квартира ХХХ.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, дом 55, корпус ХХХ, квартира № ХХХ, кадастровый номер: ХХХ, является город Москва, что подтверждается выписки из ЕГРН.

26 декабря 2018 года между городом Москва, в лице Департамента городского имущества г. Москвы, с одной стороны (Наймодатель) и Мосоловой М.А., Мосоловой Е.В., с другой стороны (Наниматель) заключен Договор краткосрочного найма жилого помещения жилищного фонда г. Москвы № ХХХв отношении квартиры по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира № ХХХ.

07 мая 2019 года истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора, определяющего переход права собственности на 1/4 доли освобождаемого жилого помещения и проведения государственной регистрации права собственности 1/4 доли на предоставленное помещение по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира № ХХХ.

Согласно ответу Департамента городского имущества г. Москвы от 03 июня 2019 года за № ДГИ-ГР-20161/19-1, Мосоловой Е.В. отказано в заключение договора, определяющего переход права собственности на 1/4 доли квартиры, по адресу: г. Москва, ул. Кастанаевская, дом 55, корпус 1, квартира 137, в связи с тем, что до настоящего времени не определен полный состав собственников, в том числе наследников доли спорного жилого помещения, право наследования принадлежащего на день смерти Гагарину А.В., в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира № ХХХ, оформлено не было.

Учитывая, что до настоящего времени не определен полный состав собственников, в том числе наследников доли жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира № ХХХ, истец лишена возможности заключить с Департаментом городского имущества г. Москвы договор, определяющий переход ее права собственности на 1/4 доли квартиры, по адресу: г. Москва, ул. ХХХ дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира ХХХ и вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно  собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В соответствии с ч.ч. 1,2,5 ст. 244 ГК РФ, - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч. 1. ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (ч.2 ст. 245 ГК РФ).

Поскольку доля собственника Мосоловой Е.В. в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: г. Москва, ул. ХХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира № ХХХ, определена в размере 1/4 доли, соглашения об изменении долей участников долевой собственности в установленном порядке не заключалось, Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также приведенные выше нормы закона, суд считает возможным определить долю Мосоловой Екатерины Владимировны в размере 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, ул.ХХХ дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира № ХХ, общей площадью 55, 2 кв.м, жилой площадью 32, 9 кв.м, кадастровый номер: ХХХ, и признать за ней право собственности на 1/4 доли в праве собственности на указанное помещение.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 212 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мосоловой Екатерины Владимировны удовлетворить.

Определить долю Мосоловой Екатерины Владимировны в размере 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, ул. ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира № ХХХ, общей площадью 55, 2 кв.м, жилой площадью 32, 9 кв.м, кадастровый номер: ХХХ

Признать право собственности Мосоловой Екатериной Владимировной, ХХХ года рождения, место рождения: гор. Москва, на 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, ул.ХХХ, дом ХХХ, корпус ХХХ, квартира № ХХХ общей площадью 55, 2 кв.м, жилой площадью 32, 9 кв.м, кадастровый номер: ХХХ.

Настоящее решение является основанием внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2019 г.