Решение

Дело № 02-3652/2019 | Дорогомиловский районный суд

Информация о деле

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2019 года город Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Белкиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3652/2019 по исковому заявлению Соколовой Наталии Валериевны, Капусты Сергея Николаевича к ТСН «Никольско-Трубецкое» о перерасчете начисленных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о перерасчете начисленных платежей. Свои требования мотивирует тем, что 10.12.2010 г. между ООО Римэка» и истцами был заключен договор о финансировании строительства № ХХХ жилого дома по адресу: Московская область, ХХХ район, микрорайон № ХХХ (в близи д. ХХХ).

04.10.2016 года в отношении жилого дома по адресу: Московская область, г. Балашиха, микрорайон № 22А, Министерством строительного комплекса Московской области было выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 37-6186-2016.

24 октября 2016 г. жилому дому был присвоен адрес: Московская область, г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХХХ.

В связи с открытием дела о банкротстве ООО «Римэка» и в связи с неисполнением застройщиком ООО «Римэка» обязательств по передаче квартиры, истцы обратились в Арбитражный суд Московской области.

03.04.2017 года Арбитражным судом Московской области вынесено определение о признании за истцами права общей долевой собственности в составе ½ за каждым на кв. 44, общей площадью 74,7 кв. м., расположенную на 9-м этаже в жилом доме по адресу: Московская область, г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХ

18.06.2018 г. жилой дом по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. ХХХ д.ХХХ, был поставлен на кадастровый учет.

17.07.2018 г. в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности за истцами на вышеуказанное жилое помещение.

26.01.2019 г. между ООО «Римэка» и Соколовой Н.В., Капуста С.Н. подписан Акт приема-передачи кв. 44, на 9-м этаже в жилом доме по адресу: Московская область, г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХХ.

Решением от 30.04.2019 г. Балашихинский городской суд Московской области обязал: ООО «Римэка» передать Соколовой Наталии Валериевне, Капуста Сергею Николаевичу ключи для доступа в квартиру ХХХ по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ д.ХХХ, ТСН «Никольско-Трубецкое» передать Истцам паспорта на приборы учёта горячей и холодной воды, счётчика электроэнергии от квартиры 44 по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХ, зафиксировать их начальные показания для корректного начисления квартплаты, передать ключи доступа в подъезд от системы АСКУД, подключить электричество в данной квартире. указанное решение было исполнено 10.07.2019 г. по мнению истцов 10 июля 2019 года состоялась фактическая передача квартиры № 44, расположенной по адресу: г. ХХХ ул. ХХХ, д. ХХХ, за исключением не переданного нам паспорта на счётчик электроэнергии.

Истцами за период с января по август 2019 г. оплачены коммунальные услуги на общую сумму ХХХ руб. с указанием назначения платежа (Содержание и ремонт помещений, Тепловая энергия, За вывоз ТКО, Обслуживание АСКУД) и разбивкой сумм по каждой строке платежа. Однако, ответчик поступившие от истцов платежи (с указанием назначения платежа) разносил по своему усмотрению.

Согласно извещению на оплату коммунальных услуг за июль истцам начислено ХХХ руб., в том числе пени ХХХ коп.

Истцы неоднократно обращались к ответчику с требованиями о перерасчете начисленных платежей, которые оставлены последним без ответа.

Истцы не согласны с начислением данных платежей и считает, что только с момента подписания передаточного акта и передачи ключей собственник фактически осуществляет свои права. Момент возникновения обязанности по оплате коммунальных платежей возникает после государственной регистрации прав на жилое помещение.

Не законными действиями ответчика, по мнению истца, был причинен последнему моральный вред, который выразился в негативных эмоциях и переживаниях.

Истцы просят суд:

1. Признать незаконными предъявляемые ТСН «Никольско-Трубецкое» к Соколовой Наталии Валериевне и Капуста Сергею Николаевичу требования по оплате коммунальных услуг (указанных в извещение на оплату коммунальных услуг) в отношение квартиры ХХХ, по адресу - г. ХХХ, ул. ХХХ, ХХХ начисленных до 26 января 2019 года и считать эту дату - датой начала начислений.

2. Признать незаконными предъявляемые ТСН «Никольско-Трубецкое» к Соколовой Наталии Валериевне и Капуста Сергею Николаевичу требования по оплате взноса на капитальный ремонт, централизованную антенну и исключить их из извещений на оплату коммунальных услуг в отношение квартиры ХХХ, по адресу - г. ХХХ, ул.ХХХ, ХХХ.

3. Признать незаконными предъявляемые ТСН «Никольско-Трубецкое» к Соколовой Наталии Валериевне и Капуста Сергею Николаевичу требования по оплате пени в отношение квартиры ХХХ, по адресу - г. ХХ, ул. ХХ, ХХ, начисления до 26.01.2019 г.

4. Признать незаконными предъявляемые ТСН «Никольско-Трубецкое» к Соколовой Наталии Валериевне и Капуста Сергею Николаевичу требования по оплате АСКУД в отношение квартиры ХХХ, по адресу - г. ХХХ ул. ХХХя, ХХ, начисленных до 10 июля 2019 года (дата фактической передачи ключей от АСКУД) и обязать ответчика произвести перерасчёт данной услуги с указанной даты, а средства оплаченные с 26 января 2019 года по 10 июля 2019 года за данную услугу, засчитать в счёт будущих платежей по данному виду услуги.

5. Обязать ТСН «Никольско-Трубецкое» произвести перерасчёт и распределить поступившие средства январь - август 2019 года, в отношение квартиры ХХХ, по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, ХХ, согласно строк назначения платежа в извещениях на оплату: Обслуживание АСКУД; вывоз ТКО, Содержание и ремонт помещений; Тепловая энергия; согласно представленных расчётов. (Обслуживание АСКУД - ХХХ руб.; Вывоз ТКО - ХХХ руб.; Содержание и ремонт помещений - ХХХрублей; Тепловая энергия - ХХХ руб.).

6. Обязать ТСН «Никольско-Трубецкое», произвести перерасчёт периода с января по август 2019 года строки «Содержание и ремонт помещений» используя тариф 38.31 руб./кв.м. в месяц (44.36 — 6.05 = 38.31) без крышной котельной в отношение квартиры ХХХ по адресу - г. ХХХ, ул.ХХХ, ХХХ и не начислять в будущем плату за «обслуживание крышной котельной».

7. Согласно закона «О Защите прав потребителей» ст. 15, взыскать с ТСН «Никольско-Трубецкое» в пользу Соколовой Наталии Валериевны и Капуста Сергея Николаевича в качестве компенсации морального ущерба по ХХХтысяч рублей каждому истцу.

8. В соответствии с ч.11-13 ст. 156, ч.6-7 ст. 157 Жилищного кодекса РФ применить 50% штраф в отношении ТСН Никольско-Трубецкое в пользу коммунальных платежей в отношение квартиры Истцов № ХХХ по адресу -г.ХХХ, ул.ХХХ, ХХХ

9. Вынести административное наказание (оштрафовать) ТСН «Никольско-Трубецкое» в соответствии с частью 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ за нарушения лицензионных требований.

Истец Соколова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом о дне и месте судебного заседания.

Истец Капуста С.Н., являясь также представителем Соколовой Н.В. по доверенности, в судебное заседание явился, просил требования удовлетврить.

Представитель ответчика по доверенности в судебное заседание не явился, извещен судом о дне и месте судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Пунктом 1 ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Статьей 12 данного Федерального закона установлено, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 10.12.2010 г. между ООО Римэка» и истцами был заключен договор о финансировании строительства № ХХХ жилого дома по адресу: Московская область, ХХ район, микрорайон № ХХХ (в близи д. ХХХ).

04.10.2016 года в отношении жилого дома по адресу: Московская область, г. Балашиха, микрорайон № ХХХ, Министерством строительного комплекса Московской области было выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 37-6186-2016.

24 октября 2016 г. жилому дому был присвоен адрес: Московская область, г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХХ.

18.06.2018 г. жилой дом по адресу: Московская область, г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХХ, был поставлен на кадастровый учет.

26.01.2019 г. между ООО «Римэка» и Соколовой Н.В., Капуста С.Н. подписан Акт приема-передачи кв. 44, на 9-м этаже в жилом доме по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. ХХХ д.ХХХ. В данном акте также отражено, что:

1. Инвестиционный взнос оплачен Дольщиками Обществу в полном объеме;

2. Квартира передана Дольщиками в состоянии соответствующем условичм вышеуказанного договора;

3. В квартире отсутствует электричество.

4. Счётчики, установленные для контроля потребления за холодной и горячей водой за №8484575 16 и №8573946 16 переданы без технических паспортов;

5. Паспорт на прибор учёта электрической энергии за №03961125 не передавался;

6. Ключи от входной двери квартиры не передавались.

Решением от 30.04.2019 г. Балашихинский городской суд Московской области обязал: ООО «Римэка» передать Соколовой Наталии Валериевне, Капуста Сергею Николаевичу ключи для доступа в квартиру ХХХпо адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ д.ХХХ ТСН «Никольско-Трубецкое» передать Истцам паспорта на приборы учёта горячей и холодной воды, счётчика электроэнергии от квартиры ХХХ по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХХ зафиксировать их начальные показания для корректного начисления квартплаты, передать ключи доступа в подъезд от системы АСКУД, подключить электричество в данной квартире.

Как установлено судом, указанное решение было исполнено 10.07.2019 г., за исключением передачи истцам паспорта на счётчик электроэнергии.

10.07.2019 г. Капустин С.Н. обратился к управляющей компании - ТСН «Никольско-Трубецкое» с заявлением об открытии лицевого счета.

Согласно извещений об оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения с января по июнь 2019 года, применяемый ТСН «Никольско-Трубецкое» (далее: Ответчик) тариф, составлял 44.36 руб./кв.м. в месяц.

Как видно из ответа Администрации Городского округа Балашиха от 15.04.2019 года №101 ТГ-4483 ответчик при начисление платы за жилое помещение применяет тариф, утверждённый постановлением Администрации Балашихи от 07.11.2018 г. №955-ПА равный (35.71 + 2.19 + 0.41 + 6.05 = 44.36) руб./кв.м. в месяц как для категории МКД с двумя лифтами в подъезде, без мусоропровода, с индивидуальным тепловым пунктом, системой противопожарной безопасности и крышной котельной.

Как указывают истцы, крышная котельная в доме расположенном по адрес: г. ХХХ, ул. ХХХ, ХХХ, является частной собственностью и не является общедомовым имуществом, соответственно и затраты на её содержание в размере 6.05 руб./кв.м. общей жилой площади лежат на владельце котельной.

Согласно извещений об оплате коммунальных услуг в июле и августе 2019 г. тариф за содержание и ремонт жилого помещения повысился и составил 44.39 руб./кв.м. в месяц.

Исходя из изложенного, тариф за содержание и ремонт жилого помещения должен составлять 38.31 руб./кв.м. в месяц (ХХХ - 6.05 = ХХХ).

Также истцы указывают на тот факт, что ХХХ 869, 12 руб.)

В соответствии с ч.2.1. ст.5 Закона Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ (ред. от 04.02.2019) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" (принят постановлением Мособлдумы от 27.06.2013 N 9/57-П) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ответу Администрации Городского округа Балашиха, дом по адресу: МО, г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХХ, включен в региональную программу капитального ремонта с 18.12.2018 г. По информации предоставленной Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, вышеуказанный дом платит взносы по статье «капитальный ремонт» на счет регионального оператора (в данном случае МосОблЕИРЦ). В Администрацию Городского округа Балашиха, данных о принятом собственниками указанного дома, решений о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете не поступало.

Согласно представленным в материалы дела платежным документам, истцами за период с января по август 2019 г. оплачены коммунальные услуги на общую сумму 38 721, 10 руб. с указанием назначения платежа (Содержание и ремонт помещений, Тепловая энергия, За вывоз ТКО, Обслуживание АСКУД) и разбивкой сумм по каждой строке платежа. Однако, ответчик поступившие от истцов платежи (с указанием назначения платежа) разносил по своему усмотрению.

Согласно извещению на оплату коммунальных услуг за июль истцам начислено 128 606,11 руб., в том числе пени ХХХ коп.

В соответствии со ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями Конституции Российской Федерации и ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчиком доказательств опровержение доводов истцов суду не представлено.

Поскольку Акт приема-передачи квартиры был подписан между застройщиком и истцами 26.01.2019 г, то именно с данного момента у истцов возникло обязательство по уплате коммунальных услуг, а поскольку передача истцам ключей для доступа в подъезд от системы АСКУД осуществлена ответчиком только 10.07.2019 г., следовательно обязанность истцов по оплате АСКУД появилась с 10.07.2019 г. следовательно вменение требования по оплате указанных услуг начисленных до этих сроков является незаконным и необоснованным.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, требования истца:

«Признать незаконными предъявляемые ТСН «Никольско-Трубецкое» к Соколовой Наталие Валериевне и Капуста Сергею Николаевичу требования по оплате коммунальных услуг (указанных в извещение на оплату коммунальных услуг) в отношение квартиры 44, по адресу - г. ХХХ, ул. ХХХ, ХХХ, начисленных до 26 января 2019 года и считать эту дату - датой начала начислений.

Признать незаконными предъявляемые ТСН «Никольско-Трубецкое» к Соколовой Наталии Валериевне и Капуста Сергею Николаевичу требования по оплате взноса на капитальный ремонт, централизованную антенну и исключить их из извещений на оплату коммунальных услуг в отношение квартиры № ХХХ, по адресу - г.ХХХ, ул.ХХХ ХХ.

Признать незаконными предъявляемые ТСН «Никольско-Трубецкое» к Соколовой Наталии Валериевне и Капуста Сергею Николаевичу требования по оплате пени в отношение квартиры № ХХХ, по адресу - г. ХХХ, ул. ХХХ ХХХ, начисления до 26.01.2019 г.

Признать незаконными предъявляемые ТСН «Никольско-Трубецкое» к Соколовой Наталии Валериевне и Капуста Сергею Николаевичу требования по оплате АСКУД в отношение квартиры № ХХ, по адресу - г. ХХХ ул. ХХХ, ХХХ, начисленных до 10 июля 2019 года (дата фактической передачи ключей от АСКУД) и обязать ответчика произвести перерасчёт данной услуги с указанной даты, а средства оплаченные с 26 января 2019 года по 10 июля 2019 года за данную услугу, засчитать в счёт будущих платежей по данному виду услуги.

Обязать ТСН «Никольско-Трубецкое» произвести перерасчёт и распределить поступившие средства январь - август 2019 года, в отношение квартиры ХХХХ, по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, ХХХ, согласно строк назначения платежа в извещениях на оплату: Обслуживание АСКУД; вывоз ТКО, Содержание и ремонт помещений; Тепловая энергия; согласно представленных расчётов. (Обслуживание АСКУД - ХХХ руб.; Вывоз ТКО - ХХХ руб.; Содержание и ремонт помещений - ХХХ рублей; Тепловая энергия - ХХХХ руб.).

Обязать ТСН «Никольско-Трубецкое», произвести перерасчёт периода с января по август 2019 года строки «Содержание и ремонт помещений» используя тариф 38.31 руб./кв.м. в месяц (44.36 - 6.05 = 38.31) без крышной котельной в отношение квартиры №ХХХ, по адресу - г. ХХХ, ул. ХХХ, ХХХ и не начислять в будущем плату за «обслуживание крышной котельной»

являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку на спорные правоотношения распространяет свое действие закон «О защите прав потребителей», а в ходе судебного заседания установлен факт нарушения прав истцов как потребителей, то требования о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению в соответствии со ст. указанного закона.

Учитывая требования разумности и справедливости, характер причиненных истцу физических и нравственных страданий, связанных с не возвратом уплаченной по договору денежной суммы, суд считает возможным взыскать в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в размере ХХХ руб.

В соответствии со ст.57 Жилищного кодекса РФ, лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

В ходе судебного разбирательства факт нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекший необоснованное увеличение размера такой платы, установлен, в связи с чем, с ответчика в пользу каждого истца подлежит взысканию штраф в размере ХХХ руб.

При этом требования истцов о вынесении административного наказания ТСН «Никольско-Трубецкое» в соответствии с частью 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ за нарушения лицензионных требований, суд отклоняет, так как дела об административных правонарушениях, предусмотренные ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, не подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку разрешаются в ином судебном порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушений.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет г. Москвы подлежит взысканию госпошлина в размере ХХХ руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой Наталии Валериевны, Капусты Сергея Николаевича к ТСН «Никольско-Трубецкое» о перерасчете начисленных платежей удовлетворить частично.

Признать незаконными предъявляемые ТСН «Никольско-Трубецкое» к Соколовой Наталии Валериевне и Капуста Сергею Николаевичу требования по оплате коммунальных услуг (указанных в извещение на оплату коммунальных услуг) в отношение квартиры 44, по адресу - г. ХХ, ул.ХХХ, ХХХ, начисленных до 26 января 2019 года и считать эту дату - датой начала начислений.

Признать незаконными предъявляемые ТСН «Никольско-Трубецкое» к Соколовой Наталии Валериевне и Капуста Сергею Николаевичу требования по оплате пени в отношение квартиры № ХХХ по адресу - г. ХХХ, ул. ХХХ, ХХХ, начисления до 26.01.2019 г.

Признать незаконными предъявляемые ТСН «Никольско-Трубецкое» к Соколовой Наталии Валериевне и Капуста Сергею Николаевичу требования по оплате АСКУД в отношение квартиры № ХХХ, по адресу - г. ХХХ, ул. ХХХ, ХХХ, начисленных до 10 июля 2019 года (дата фактической передачи ключей от АСКУД) и обязать ответчика произвести перерасчёт данной услуги с указанной даты, а средства оплаченные с 26 января 2019 года по 10 июля 2019 года за данную услугу, засчитать в счёт будущих платежей по данному виду услуги.

Обязать ТСН «Никольско-Трубецкое» произвести перерасчёт и распределить поступившие средства январь - август 2019 года, в отношение квартиры ХХХ, по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, ХХХ, согласно строк назначения платежа в извещениях на оплату: Обслуживание АСКУД; вывоз ТКО, Содержание и ремонт помещений; Тепловая энергия; согласно представленных расчётов. (Обслуживание АСКУД - ХХХ руб.; Вывоз ТКО - ХХХ руб.; Содержание и ремонт помещений - ХХХ рублей; Тепловая энергия - ХХ руб.).

Обязать ТСН «Никольско-Трубецкое», произвести перерасчёт периода с января по август 2019 года строки «Содержание и ремонт помещений» используя тариф 38.31 руб/кв.м. в месяц (44.36 - 6.05 = 38.31) без крышной котельной в отношение квартиры N2 44, по адресу - г. ХХХ, ул. ХХХ, ХХХ и не начислять в будущем плату за «обслуживание крышной котельной».

Взыскать с ТСН «Никольско-Трубецкое» в пользу Соколовой Наталии Валериевны компенсации морального вреда в размере ХХ руб., штраф в размере ХХХ руб.

Взыскать с ТСН «Никольско-Трубецкое» в пользу Капуста Сергея Николаевича компенсации морального вреда в размере ХХ руб., штраф в размере ХХХ руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ТСН «Никольско-Трубецкое» в бюджет города Москвы госпошлину в размере ХХХ руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья Д. В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2019 г.

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск