Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Белкиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3378/2018 по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы (Мосжилинспекции) к Мартиросян Светлане Сергеевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с иском к ответчику об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, указывая, что в адрес истца поступило обращение граждан по вопросу проверки переустройства помещения № ХХХ по адресу: г. Москва. ул. ХХХ, д.ХХХ, собственником которого является ответчик, в связи с чем, истец неоднократно направлял ответчику заказные письма с требованием предоставить доступ должностным лицам инспекции для обследования помещения, однако доступ в помещение квартиры ответчиком обеспечен не был.

Представитель истца по доверенности ХХХ в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Мартиросян С.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращалась.

В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующую в деле, обязаны известить суд о причинах неявки, и представить доказательства уважительности этих причин.

На основании изложенного, а также учитывая, что информация о дате судебного заседания размещена на официальном сайте Пресненского районного суда города Москвы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и предоставленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса РФ, п.п. 1-3, 4.2.6, 4.2.9 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы (далее Мосжилинспекция), является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора осуществляющего контроль за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Жилищная инспекция по ЗАО является территориальным подразделением Мосжилинспекции по Западносму административному округу, которая осуществляет свою деятельность в соответствии с п. 3 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы

В судебном заседании установлено, что установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ХХХ д.ХХХ, кв. ХХХ, в которой зарегистрирована, что подтверждается карточкой учета № ХХХ и выпиской из домовой книги (л.д.11-12), а также Единым жилищным документом.

Согласно карточи личного приема граждан, 16.07.2018 г. в мосжилинспекцию обратилась гражданка ХХХ проживающая по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д. ХХХ кв. ХХХ, по вопросу перепланировки в квартире № ХХХ, просила принять меры по существу (л.д.10).

Государственной жилищной инспекцией по ЗАО г. Москвы в адрес ответчика заказными письмами направлены требования обеспечить доступ в квартиру от 30.10.2019 г. и 30.11.2018 г.

Согласно актам осмотра Государственной жилищной инспекцией по ЗАО г. Москвы от 15.11.2018 г. и от 13.12.2018 года в ходе проведения обследования на предмет возможной перепланировки и переоборудования в квартире № ХХХ доступ в жилое помещение собственником квартиры не предоставлен.

В соответствии с ч. 4 ст.17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии с п.7 ч.1, ч.2 ст.14, ст. 20 ч.1 ст.26 ЖК РФ, п. 2 Постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 г. 73-ПП "О порядке переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы" перепланировка жилого помещения возможна после получения на то согласия уполномоченных государственных органов.

В соответствии с п. з ст.14 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользователь жилого помещения обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящего в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик до настоящего времени не предоставил истцу доступ в принадлежащее ему жилое помещение для проведения обследования, также не представил обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет города Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере ХХХ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мосжилинспекции к Мартиросян Светлане Сергеевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Мартиросян Светлану Сергеевну предоставить доступ в жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХХ, кв. ХХХ, представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы в целях осуществления регионального жилищного надзора.

Взыскать с Мартиросян Светланы Сергеевны в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере ХХХ руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Гусакова Д.В.

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2019 г.