Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Карчава И.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3041/19 по иску ООО «Гарант-РЕСО.Юго-Запад» к Горбовской Анне Валерьевне, Горбовскому Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Гарант-РЕСО.Юго-Запад» обратилось в суд с иском к Горбовской Анне Валерьевне, Горбовскому Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец с 28.01.2014 года по настоящее время осуществляет управление и эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: ХХХ.

Ответчики являются собственниками квартиры 3 31 по указанному адресу.

Согласно уточненным требованиям, у ответчиков имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 161 020,19 руб., пени в размере 13 636.,28 руб., ответчики произвели оплату суммы 119 223,18 руб., в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 41 797,01 руб., сумму пени в размере 13 636,28 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 947,20 руб.

Представитель истца по доверенности Фролов А.Л. в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил об их удовлетворении.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в сумме 41 797,01 коп., поскольку указанная задолженность в сумме 41 797,01 коп. ею уплачена 27.09.2019 года, также ею оплачена сумма в размере 72 751,11 руб., и сумма 119 223,18 руб., суду пояснила, что оплатила по выставленному счету, который ей предоставил МФЦ по району Филевский парк в один день, почему одни суммы зачислены в счет ТСЖ, а другие в счет истца она не знает, ей пояснили, что так должно быть, какие-то долги перешли в ТСЖ.

Ответчик Горбовский А.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц МФЦ по району Филевский парк, ТСЖ «Кастанаевская 18» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с 28.01.2014 года истец осуществлял управление и эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: ХХХ.

Ответчики являются собственниками квартиры № 31 по указанному адресу.

Согласно уточненным требованиям истца, у ответчиков имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 161 020,19 руб., пени в размере 13 636,28 руб., ответчики произвели оплату суммы 119 223,18 руб.

Согласно ст. 210 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиком представлена квитанция и оплачена сумма в размере 119 223,18 руб. на счет истца 27.09.2019 года.

Также ею представлено две квитанции на сумму 41 797,10 руб. от 27.09.2019 года и на сумму 72 751,11 руб. от 27.09.2019 года, которые ею оплачены по счету сбора платежей за ЖКУ района Филевский парк в ТСЖ «Кастанаевская 18».

Таким образом, ответчиком в один день были произведены оплаты за ЖКУ в разные организации, однако оплаченные денежные средства в общем размере превышают исковые требования истца.

Учитывая изложенные обстоятельства и применяя приведенные выше нормы права, суд полагает, что ответчик не должна нести ответственность за действия третьих лиц по выставлению счетов об оплате ЖКУ, которые производятся МФЦ по району Филевский парк, а истец, в нарушение положений ГПК РФ, не представил доказательств в подтверждение того обстоятельства, что оплатив указанные суммы по выставленным счетам МФЦ каким-либо образом нарушило права истца.

В связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат, .

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Гарант-РЕСО.Юго-Запад» к Горбовской Анне Валерьевне, Горбовскому Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 декабря 2019 года.

Судья И.М.Александренко