Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № 2-2914/19 по исковому заявлению фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование требований указывая, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 5733-01-2013-0768222 от дата, является нанимателем квартиры 29, в доме 36 по адрес в адрес. Квартира была предоставлена истцу на основании выписки (бланк № 0016491 СН, peг. №571002140) из Распоряжения Префекта адрес № 3012-ж от дата Наймодателем является Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес в лице фио - заместителя начальника Управления ДЖП и ЖФ адрес в адрес. Квартира состоит из 1 комнаты в отдельной квартире, общей площадью (без летних) 37.8 кв.м., жилой площадью 19.0 кв.адрес с истцом в квартире проживает сын истца фио, паспортные данные. дата истец обратилась с запросом в Департамент городского имущества адрес по вопросу предоставления государственной услуги «Приватизации гражданских жилых помещений жилищного фонда адрес». На что дата был получен ответ № 33-5-2011 10/16-(0)-1 на запрос: «В представленном на рассмотрение МФЦ пакете отсутствует документальное подтверждение Вашей регистрации по месту жительства за период с дата до дата». дата истец обратилась в Департамент городского имущества адрес по вопросу предоставления государственной услуги «Приватизации гражданских жилых помещений жилищного фонда адрес» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. На что был получен ответ № ДГИ-ГР-38682/18-1 от дата: «В представленных Вами документах отсутствуют сведения, подтверждающие Вашу регистрацию по месту жительства за период с дата по дата, в связи, с чем Департаментом в соответствии с пунктом 2.8.1.3 Административного регламента принято решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги». При этом, истец указывает, что с дата по дата она проживала во 2 корпусе общежития по адресу: адрес. Согласно полученных ответов от: наименование организации от дата № 1035 - домовые книги по адресу: адрес на хранение в архив не поступили; от Государственного космического научно-производственного центра имени фио от дата № УСБС/870 - архивные документы по вышеуказанному адресу не сохранились; от наименование организации от дата УСБС/367 - документы по вышеуказанному адресу при расформировании жилищно-коммунального отдела в Управление социально-бытовой службы по акту не передавались. В архив наименование организации отсутствуют. Таким образом, представить вышеуказанные документы требуемые Департаментом городского имущества адрес для приватизации жилого помещения по адресу: адрес, не предоставляется возможным.

На основании вышеизложенного, истец просит признать право собственности в порядке приватизации за фио на квартиру по адресу: адрес.

Истец фио в суд явилась, требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель истца фио в суд явился, требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, иск не признала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии со ст.217 наименование организацииГК РФ наименование организации

асно ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что истец в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 5733-01-2013-0768222 от дата, является нанимателем квартиры 29, в доме 36 по адрес в адрес.

Квартира была предоставлена истцу на основании выписки (бланк № 0016491 СН, per. №571002140) из Распоряжения Префекта адрес № 3012-ж от дата Наймодателем является Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес.

Квартира состоит из 1 комнаты в отдельной квартире, общей площадью (без летних) 37.8 кв.м., жилой площадью 19.0 кв.адрес с истцом в квартире проживает сын истца фио, паспортные данные.

дата истец обратилась с запросом в Департамент городского имущества адрес по вопросу предоставления государственной услуги «Приватизации гражданских жилых помещений жилищного фонда адрес». дата был получен ответ № 33-5-2011 10/16-(0)-1 на запрос: «В представленном на рассмотрение МФЦ пакете отсутствует документальное подтверждение Вашей регистрации по месту жительства за период с дата до дата».

дата истец обратилась в Департамент городского имущества адрес по вопросу предоставления государственной услуги «Приватизации гражданских жилых помещений жилищного фонда адрес» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

дата был получен ответ № ДГИ-ГР-38682/18-1, согласно которому в представленных документах отсутствуют сведения, подтверждающие регистрацию истца по месту жительства за период с дата по дата, в связи, с чем Департаментом в соответствии с пунктом 2.8.1.3 Административного регламента было принято решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги».

При этом, истец указывает, что с дата по дата она проживала во 2 корпусе общежития по адресу: адрес, что подтверждается личным листком по учету кадров, а также личной карточкой.

Согласно полученных ответов от: наименование организации от дата № 1035 - домовые книги по адресу: адрес на хранение в архив не поступили; от Государственного космического научно-производственного центра имени фио от дата № УСБС/870 - архивные документы по вышеуказанному адресу не сохранились; от наименование организации от дата УСБС/367 - документы по вышеуказанному адресу при расформировании жилищно-коммунального отдела в Управление социально-бытовой службы по акту не передавались. В архив наименование организации отсутствуют.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане России, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 данного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данный перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ от дата N 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 того же Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Исходя из ч. 1 ст. 11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим кодексом.

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно Административному регламенту, утвержденному Постановлением Правительства Москвы от дата N 521-ПП "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес Департаментом городского имущества адрес в сфере жилищных отношений" заявителем (физическим лицом) представляются документы: запрос (заявление) на предоставление государственной услуги и основной документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт: оригинал - при обращении заявителя). Остальные необходимые документы получаются уполномоченным должностным лицом органа исполнительной власти адрес, предоставляющего государственную услугу, с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра (п. п. 2.5.1 - 2.5.4).

фио до дата в приватизации жилого помещения в адрес не участвовала.

Разрешая заявленные требования по иску, суд применяет положение статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно обзору судебной практики Верховного суда РФ за 2-й квартал дата, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от дата определено, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик возражала против удовлетворения иска, согласно доводам ответчика истцам отказано в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» в связи с отсутствием сведений, подтверждающих регистрацию истца по месту жительства за период с дата по дата.

Суд с доводами ответчика не согласен, поскольку отсутствие указанных сведений, не является достаточным основанием для отказа в приватизации. В представленных суду документах: в договоре социального найма жилого помещения, в выписке из домовой книги, финансовом лицевом счете, едином жилищном документе - таких сведений, которые могли бы повлечь отказ в приватизации, не выявлено. В представленных суду документах недостоверных сведений, которые могли бы повлечь отказ в приватизации, не выявлено, соответственно, ДГИ отказал заявителю в передаче жилого помещения в порядке приватизации в собственность без достаточных к тому оснований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за фио право собственности на жилое помещение по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио