Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3201/19 по иску наименование организации к фио, фио о признании договора дарения квартиры недействительным,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио, фио о признании ничтожным договора дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенного между ответчиками.

Заявленные исковые требования истец основывает на положениях ст.ст. п. 1 ст. 170, 10 ГК РФ и мотивирует тем, что согласно решению Арбитражного суда адрес от дата с наименование организации в пользу наименование организации взыскано сумма дата в отношении фио возбуждено исполнительное производство. фио зная, что у нее имеется обязанность погасить долг, дата произвела отчуждение своего имущества: квартиры № 53, расположенной по адресу: адрес, заключив договор дарения с фио Несмотря на заключенный договор, фио продолжает проживать в проданной квартире, что указывает на притворность сделки.

В судебное заседание представитель наименование организации по доверенности фио явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

фио, представляющая по доверенности фио, в судебное заседание явились, исковые требования признала.

Суд, изучив доводы иска, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Исходя из разъяснений, данных в п. 86 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует учитывать, что стороны мнимой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании ГК РФ.

Согласно п.п. 3,4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В целях реализации указанного выше правового принципа в абз. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. 2 ст. 10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 1 Постановления Пленума от дата № 25 оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Согласно разъяснениям, данным в , Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 25, если совершение сделки нарушает запрет, установленный ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (, ГК РФ). К сделке, совершенной в обход закона с противоправной целью, подлежат применению нормы гражданского законодательства, в обход которых она была совершена. В частности, такая сделка может быть признана недействительной на основании положений и или ГК РФ. При наличии в законе специального основания недействительности такая сделка признается недействительной по этому основанию (например, по правилам ГК РФ).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в ст. 10 ГК РФ пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия.

Под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права.

Одной из форм негативных последствий является материальный вред, под которым понимается всякое умаление материального блага, к которому могут быть отнесены уменьшение или утрата дохода, необходимость новых расходов. В частности злоупотребление правом может выражаться в отчуждении имущества с целью предотвращения возможного обращения на него взыскания.

По своей правовой природе злоупотребление правом – это всегда нарушение требований закона в связи с чем злоупотребление правом, допущенное при совершении сделок, влечет ничтожность этих сделок, как не соответствующих закону (, ГК РФ).

При рассмотрении дела судом установлено, что решением Арбитражного суда адрес от дата по делу № А40-203438/17-176-1815 с наименование организации в пользу наименование организации взыскана задолженность в сумме сумма, расходы по уплате государственной пошлине в размере сумма

На основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом адрес по делу А40-203438/17-176-1815, Дорогомиловским ОСП УФССП России по адрес дата в отношении должника фио возбуждено исполнительное производство № 43257/18/77026-ИП; задолженность по состоянию на дата по исполнительному производству составила сумма

Из материалов реестрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером: 77:07:0007002:1837 следует, что дата между дарителем фио и одаряемой фио заключен договор дарения квартиры, по условиям которого даритель подарил одаряемому принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

Согласно выписке из ФГИС ЕГРН кадастровая стоимость вышеуказанной квартиры составляет сумма; государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости к фио произведена дата.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что фио, имея обязательства выплате наименование организации присужденный решением Арбитражного суда адрес в сумме сумма, произвела отчуждение принадлежащего ей недвижимого имущества, что свидетельствует о злоупотреблении правом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание фио, представляющей по доверенности ответчика фио, иска наименование организации закону не противоречит и прав третьих лиц не нарушает.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оспариваемая истцом сделка от дата, заключенная между фио и фио, подлежит признанию недействительной по основаниям , , п. 1 ст. 170 ГК РФ, право собственности фио на спорную квартиру подлежит восстановлению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, понесенные наименование организации расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма подлежат возмещению ответчиками в пользу истца в равных долях: по сумма каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры № 53, расположенной по адресу: адрес, заключенный дата между фио и фио.

Применить последствия недействительности сделки, возвратить квартиру № 53, расположенную по адресу: адрес, в собственность фио.

Взыскать с фио в пользу наименование организации расходы по уплате государственной пошлине в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу наименование организации расходы по уплате государственной пошлине в размере сумма.

Настоящее решение является основанием для погашения записи о праве собственности фио и регистрации права собственности фио на квартиру № 53, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:07:0007002:1837.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио