Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2730/19 по иску фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключения договор социального найма жилого помещения с фио, с включением в качестве членов семьи фио, фио, фио, фио, фио, фио, установлении технической ошибки в ордере,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес, мотивируя свои требования тем, что дата истец фио обратилась в Департамент городского имущества адрес ответчика с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения по адресу: адрес, между тем, дата истцом было получено уведомление об отказе в удовлетворении заявления о заключении договора социального найма по причине не предоставления полного комплекта документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а именно отсутствует копия ордера на комнату № 1, площадью 23.5 кв.м., кроме того, в ордере о праве на занятие жилого помещения, неверно указана площадь жилого помещения. Отказ Департамента городского имущества адрес в заключении договора социального найма является незаконным, нарушающим права и законные интересы истцов.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Истцы фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Истец фио действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истцов фио, фио, фио по доверенности фио явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица адрес им. фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Положениями пункта «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру № 13, расположенную по адресу: адрес, находящуюся в собственности адрес.

Из искового заявления истца следует, что отец истца фио - фио вместе с женой фио в дата получил комнату в квартире по адресу: адрес, площадью 23.5 кв.м., ордер на данную комнату не сохранился.

дата отцу истца фио - фио Исполнительным Комитетом адрес Совета депутатов трудящегося на основании ордера № 012838 предоставлена комната в указанной выше квартире площадью 16,0 кв.м., в ордере указана площадь комнаты 14,0 кв.м., согласно типовому договору от дата указана площадь двух комнат 39.4 кв.м.

Из письма Акционерного общества ГКНПЦ им. фио от дата № УСБС\862 следует, что копии ордеров на занимаемые две комнаты площадью 23.5, кв.м и 16.0 кв. м. по адресу адрес, архивные копии не сохранились.

дата отцу истца фио - фио Исполнительным Комитетом адрес Совета депутатов трудящегося на основании ордера № 069470 предоставлена комната в указанной выше квартире площадью 14,9 кв.м.

Согласно указанным документам вместе с фио в указанное жилое помещение в дата была вселена член его семьи: супруга фио; на основании ордера № 012838 от дата члены его семьи: супруга фио, дочь фио, дочь фио; на основании ордера № 069470 от дата члены его семьи: супруга фио, дочь фио (фио) Г.Г., дочь Никуленкова (фио) О.Г., зять фио, внук фио

Таким образом, общая площадь квартиры по адресу: адрес составляет 70,9 кв.м., жилая 54.4 кв.м., в том числе: площадь комнаты №1 (жилая изолированная) - 16,0 кв.м.; площадь комнаты № 2 (жилая изолированная) – 23,5 кв.м.; площадь комнаты № 3 (жилая изолированная) - 14.9 кв.м.

После смерти фио, согласно Распоряжению от дата, финансово-лицевой счет на площадь 54,30 по адресу: адрес переведен на фио на семью из 4 человек.

В данной квартире истец фио проживает с рождения с дата по настоящее время, отцу истца были выданы ордеры на вселение в комнаты в квартире, затем комнаты объединены в квартиру по адресу: адрес.

Истец фио указывает, что с дата и по настоящее время выполняет обязанности по содержанию данного жилого помещения, отказ Департамента городского имущества адрес считает незаконным, нарушающим права и законные интересы истца и членов ее семьи.

Согласно выписки из домовой книги № б/н от дата в указанном жилом помещении зарегистрированы: фио с дата, фио с дата, фио с дата, фио с дата, фио с дата, фио с дата, фио с дата, которые проживают в спорном жилом помещении и несут бремя его содержания.

Согласно финансовому лицевому счету № 3226880788 спорное жилое помещение имеет три комнаты размером 16,00 кв.м., 23,50 кв.м, а также 14,90 кв.м.

Из поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану также следует, что спорное жилое помещение имеет три комнаты размером 16,00 кв.м., 23,50 кв.м, а также 14,90 кв.м.

В ответ на обращение фио ГБУ адрес городское бюро технической инвентаризации сообщило истцу, что согласно материалам инвентарного дела и сведениям информационной базы данных ГБУ МосгорБТИ на дату первичной инвентаризации дата учтена квартира № 13 по адресу: адрес, общей площадью 70,9 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м.; площадь комнаты № 1 - 16,00 кв.м., площадь комнаты № 2 - 23,50 кв.м, площадь комнаты № 3 - 14,90 кв.адрес о комнате площадью 14,0 кв.м., указанной в ордере № 012838, выданным Исполнительным Комитетом Куйбышевского Районного Совета депутатов трудящихся дата, в материалах архивного дела ГБУ МосгорБТИ не имеется.

дата истец фио обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением об оформлении договора социального найма, в чем ей было отказано ответом от дата, согласно которому в пакете документов отсутствует копия ордера/выписки из решения органа исполнительной власти предоставлении жилого помещения на условиях социального найма жилого помещения на комнату № 2 площадью 23,5 кв.м.

В соответствии с адреса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим .

В силу ч. 3 адресст. 63 адреса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Поскольку судом установлено, что истец фио зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с рождения, несет расходы на содержание жилого помещения и на оплату коммунальных услуг, а отсутствие в представленном ордере на имя отца истца фио - фио от дата сведений относительно размера - комнаты 16,00 кв.м. не может служить основанием для отказа истцу в заключении договора социального найма, с включением в качестве членов семьи фио, фио, фио, фио, фио, фио

Доводы представителя ответчика об отсутствии правовых оснований для заключения с истцом договора социального найма с включением членов семьи без предоставления полного комплекта документов, не могут быть приняты судом в качестве оснований для отказа в иске, поскольку истцом предоставлен ордер на комнату, отсутствие иных ордеров, утерянных за прошедший период времени не по вине истцов, не может препятствовать в заключении договора социального найма по одному только данному основанию, тогда как факт законности занятия истцом и членами ее семьи жилого помещения подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, а отказ в заключении договора социального найма в данном случае противоречит нормам жилищного законодательства и нарушает жилищные права истца и членов ее семьи.

Таким образом, разрешая заявленные исковые требования, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, установив, что истцы зарегистрированы в спорной квартире и проживают в ней длительное время, жилое помещение предоставлено на законных основаниях, тогда как стороной ответчика не опровергнуты имеющиеся в материалах дела доказательства о предоставлении спорной квартиры в соответствии с ордерами, на которые имеется указание в едином жилищном документа, как и доказательств того, что ранее родственники истца заняли жилое помещение, не имея на то законных оснований, суд приходит к выводу, что отказ Департамента городского имущества в заключении договора социального найма не является правомерным, на основании чего считает исковые требования об обязании заключения договора социального найма с фио на спорное жилое помещение с включением в договор членов семьи фио, фио, фио, фио, фио Пушкаревой В.П.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части установления технической ошибки, допущенной в ордере от дата № 012838 выданного фио Исполнительным Комитетом Куйбышевского Районного Совета депутатов трудящихся, поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании Департамента городского имущества адрес заключить договор социального найма на жилое помещение - квартиру, в которой имеется спорная комната, кроме того, Департамент городского имущества не является органом, выдавшим ордер на комнату.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес с фио, с включением в качестве членов семьи фио, фио, фио, фио, фио, фио.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио