Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2926/19 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес; включить в договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес,фио, как члена семьи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об обязании заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес; включить в договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес,фио, как члена семьи, мотивируя свои требования тем, что дата, сын истца, фио, паспортные данные, заключил с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес договор социального найма № 5733-01-2008-1509924 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, и стал нанимателем данного помещения. Договор был заключён на основании справки об отсутствии ордера 00 от дата, выданной наименование организации. В указанный договор, в качестве членов семьи нанимателя, также были включены: истец - фио (мать нанимателя) и третье лицо - фио, паспортные данные (сын нанимателя). дата фио скончался, и дата, фио был выписан из квартиры в связи со смертью. Для процедуры заключения нового договора социального найма на спорную квартиру истец, дата, обратилась в «Центральный государственный архив адрес». Истцом был получен ответ № 103124 от дата о том, что «в просмотренных документах архивного фонда Исполкома Киевского райсовета за период с дата по дата, сведений о предоставлении жилой площади по адресу: адрес, не имеется». дата, истец, через адрес адрес, обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении между истцом и ответчиком Договора социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В ответе истцу от дата, ответчик сообщил об отказе в приёме запроса, поскольку заявителем представлен неполный пакет документов, а именно: отсутствует копия ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма. дата, истец, повторно, через адрес адрес, обратилась к ответчику с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения жилищного фонда адрес. дата истцом от ответчика был получен отказ в приёме запроса, ввиду того, что заявителем представлен неполный пакет документов, а именно: отсутствует копия ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма. дата, истец лично обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением о выдаче копии ордера на спорную квартиру, в связи с его потерей. дата, Департамент городского имущества адрес на обращение истца сообщил, что в связи с тем, что в обращении отсутствуют реквизиты запрашиваемого документа, получить соответствующую информацию в городской информационной базе возможности не имеется. В качестве дополнительного сообщения, истцу было рекомендовано обратиться в Архив по адресу: адрес. По мнению истца, отказ ответчика в приёме от истца запроса о заключении договора социального найма жилого помещения, а, следовательно, невозможность заключить договор социального найма жилого помещения является незаконным. Спорная квартира была получена в дата фио - свекровью истца. В дата истец была прописана и вселилась в данную квартиру, как член семьи, после регистрации брака со фио - сыном фио. В период с дата по дата количество прописанных лиц в спорной квартире менялось. На основании изложенного, истец просит суд обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и включить в договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес,фио, как члена семьи.

Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Третье лицо фио паспортные данные, в суд явился, его интересы представляла фио, которая просила иск удовлетворить.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: адрес предоставлена по ордеру № 116099 от дата.

Из пояснений истца следует, что указанная квартира в указанный период была предоставлена по ордеру свекрови истца фио. На момент предоставления, квартира была ведомственной и принадлежала Заводу № 23 (с дата Машиностроительный завод им. фио).

В дата истец была зарегистрирована в указанную квартиру в качестве члена семьи, после регистрации брака с фио (сыном фио).

Вместе с тем, согласно ответу на запрос, поступивший в адрес истца из наименование организации, в документах архивного фонда Исполкома Киевского райсовета за период с дата по дата сведений о предоставлении жилой адресфио, не имеется.

Также из материалов дела следует, что дата, сын истца, фио паспортные данные, заключил с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес договор социального найма № 5733-01-2008-1509924 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес

Договор был заключён на основании справки об отсутствии ордера 00 от дата, выданной наименование организации.

В договор, в качестве членов семьи нанимателя, также были включены: истец - фио (мать нанимателя) и третье лицо - фио паспортные данные (сын нанимателя).

дата фио скончался, дата был выписан из квартиры в связи со смертью.

дата, истец, через адрес адрес, обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении между истцом и ответчиком Договора социального найма в отношении жилого помещения, расположенного в жилом доме по адресу: адрес.

дата ДГИ адрес отказал истцу в заключении договора социального найма в связи с непредставлением истцом полного пакета документов, а именно, в связи с отсутствием копии ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма».

дата, истец, повторно, через адрес адрес, обратилась к ответчику с заявлением о заключении «Дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения жилищного фонда адрес».

дата истцом от ответчика был получен отказ в приёме запроса, по тем же основаниям.

дата, истец лично обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением о выдаче копии ордера на спорную квартиру в связи с его утерей.

дата, Департамент городского имущества адрес на обращение истца сообщил, что в связи с тем, что в обращении отсутствуют реквизиты запрашиваемого документа, получить соответствующую информацию в городской информационной базе возможности не имеется. В качестве дополнительного сообщения, истцу было рекомендовано обратиться в Архив по адресу: адрес.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено сыну истца на законных основаниях, с сыном истца был заключен договор социального найма, в соответствии с которым, в качестве членов семьи в квартиру были вселены истец фио (мать истца) и его сын фио, паспортные данные.

Вместе с тем, суд полагает возможным отметить и то обстоятельство, что сам факт отсутствия ордера на спорное жилое помещение не может ограничить право истца на жилище, предусмотренное ст. 40 Конституции РФ, и вытекающее из него право на заключение договора социального найма занимаемого им жилого помещения, поскольку жилое помещение он занимает на законных основаниях.

Также суд принимает во внимание, что истец проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях на протяжении длительного времени, с дата, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, фио является сыном бывшего нанимателя – фио и вселен в спорную квартиру по рождению, истец и третье лицо являются добросовестными пользователями квартиры.

Суд отклоняет доводы представителя ответчика о том, что действия ДГИ адрес, послужившие основанием для отказа в заключении договора социального найма, произведены на основании регламента, истцом не был представлен ордер на жилое помещение, поскольку спорное жилое помещение предоставлено по ордеру № 116099 от дата, о чем имеются сведения в финансовом лицевом счете на квартиру; спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, ордер на спорное жилое помещение не сохранен, истец и третье лицо постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении, им добросовестно пользуются, вины истца в ненадлежащем хранении архивных документов не имеется, отсутствие ордера не является основанием для отказа в заключении договора социального найма, доказательств, свидетельствующих о незаконности передачи спорной квартиры семье истца отсутствуют, иных доказательств в опровержении доводов истца ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец как лицо, имеющее право пользования жилым помещением, вправе заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение, вследствие чего суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио – удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с включением в договор социального найма члена ее семьи фио, паспортные данные.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио